bnn.lv Latviski   bnn-news.com English   bnn-news.ru По-русски
Четверг 22.02.2018 | Именины: Rigonda, Adrians, Ārija

Наибольшая активность на рынке жилья – в центре Риги и Юрмале

FaceBook
Twitter
Draugiem
print
(Пока оценок нет)

Baltic news, News from Latvia, BNN.LV, BNN-NEWS.COM,BNN-NEWS.RU

В марте активность покупателей почти не изменилась, средняя стоимость типовой рижской квартиры осталась на уровне прежних месяцев. Наиболее активный сегмент на рынке жилья – квартиры в центре Риги и в Юрмале, где спрос обеспечивают иностранные покупатели.

Средняя стоимость на серийные квартиры в Риге в марте составила 581 евро за кв.м – на один евро меньше, чем в феврале. Стоимость квартир держится на этом уровне уже более полугода – об этом говорит обзор рынка, проведенный Latio.

В течение года средняя стоимость квартир серийного типа увеличилась на 3,4% — в марте 2010 года 1 кв. м стоил 562 евро. С возобновлением роста в сентябре 2009 года, когда стоимость квадратного метра достигала 500 евро, до марта 2011 года стоимость выросла на 16,2%.

Несмотря на то, что общая активность на рынке сейчас выше, чем год назад, значительного увеличения спроса не наблюдается, поэтому данный индикатор рынка – средняя стоимость типовой квартиры – с небольшими колебаниями уже долгое время не меняется. Поскольку экономическая ситуация пока не способствует активному приобретению жилья, стабильно высокий уровень спроса отмечается на аренду хороших квартир. Наибольшая активность заметна в сегментах квартир в центре Риги и в Юрмале, где интерес иностранных покупателей к качественной недвижимости в хороших местах продолжает увеличиваться, поясняет руководитель торгового отдела домов и особняков Latio Вита Гайлите.

Интерес иностранцев к квартирам в Старой Риге, в тихом центре Риги и в ближнем центре Риги привел к увеличению предложения такого жилья. Однако не все предлагаемые квартиры соответствуют требованиям потенциальных покупателей, поскольку они, например, находятся в нереновированных домах. Иностранных покупателей интересуют качественные квартиры в хороших отремонтированных зданиях с прибранной территорией вокруг. Тем не менее, таких предложений пока что недостаточно.

Интерес иностранных покупателей к квартирам в центре Риги вызвал не только увеличение предложения, но и желание продавцов повысить стоимость предложений. Нередко такое повышение цен совершенно необоснованно, поскольку квартира может и соответствовать требованиям покупателя, но она находится в старом доме, увидев который потенциальный покупатель дальше не идет, отметила Гайлите.

Общий рынок предложения жилья по сравнению с первыми двумя месяцами года в марте увеличился, достигнув уровня, который был в конце прошлого года. Выросло предложение 2-комнатных квартир в домах серийного типа. Также увеличилось предложение таких квартир, хозяева которых хотят приобрести другую квартиру, например, выбирая меньшую площадь или наоборот. Так же в предложение попадают квартиры с большими коммунальными долгами. В таких случаях продавец должен считаться с тем, что часть средств от продажи он должен направить на погашение долгов.


Добавить комментарий

Delfi.lv: КРФК предупреждала, что ситуация с ABLV Bank может спровоцировать отток денег из 4 банков

Комиссия рынка финансов и капитала еще в воскресенье, 18 февраля, предупреждала о том, что если ABLV Bank срочно не возобновит выполнение платежей в долларах США, то это может спровоцировать отток денежных средств из других банков в Латвии и вызвать отток вкладов минимум из четырех кредитных организаций. Об этом свидетельствует письмо КРФК в распоряжении портала Delfi.

Балтийские президенты встретятся с Трампом в апреле

Встреча трех балтийских президентов с президентом США Дональдом Трампом состоится 3 апреля в Вашингтоне, сказал сегодня на пресс-конференции по итогам встречи с заместителем госсекретаря США Джоном Салливаном министр иностранных дел Латвии Эдгарс Ринкевичс.

Руководитель ABLV Bank: банк готов к отмене платежных ограничений

ABLV Bank готов к отмене платежных ограничений, заявил на пресс-конференции председатель правления банка Эрнестс Бернис.

Опрос: латвийцы не готовы доплачивать за введение депозитной системы

Жители Латвии с осторожностью оценивают идею введения новой системы сортировки отходов. Ее полностью поддерживают всего 29% респондентов, показал опрос, проведенный в январе Латвийской федерацией пищевых предприятий и центром исследований SKDS.

Частые судебные заседания мешают Лембергсу полноценно организовать личную жизнь

Рижский окружной суд отклонил просьбу обвиняемого в тяжких преступлениях Айварса Лембегса проводить судебные заседания три раза в неделю, а не четыре, пишет портал Ventspilnieks.lv.

Число туристов в Юрмале в прошлом году выросло на 22%

Число туристов в Юрмале в 2017 году возросло на 22% по сравнению с 2016 годом. В прошлом году Юрмала была вторым самым популярным направлением после Риги как среди иностранцев, так и среди самих латвийцев. Таковы данные Центрального статистического управления.

Balta: в январе водителей чаще всего подводили двигатель и аккумулятор

В январе этого года поступило 583 вызова от водителей, которые из-за технического состояния своего транспортного средства испытывали неожиданные сложности на дороге. Причиной вызовов чаще всего были помехи в работе двигателя или аккумулятора, свидетельствуют данные страхового общества BALTA.

LTAB рассмотрел 2 479 жалоб о решениях по ОСАГО

Латвийское бюро страховщиков транспортных средств в период с 1 января 2008 года по 31 декабря 2017 года получило и рассмотрело 2 479 жалоб о решениях, принятых страховыми обществами в отношении дел о выплате компенсации по ОСТА.

Кушнерс: ЕЦБ недоволен ограничением «функциональности» Римшевичса

Европейский центробанк крайне недоволен ограничением «функциональности» члена его совета — президента Банка Латвии Илмарса Римшевичса, сказал в интервью телепередаче 900 sekundes член совета Банка Латвии Эдвардс Кушнерс.

Еще пяти электростанциям отменены разрешения на продажу в рамках ОКЗ

Еще пяти когенерационным станциям на возобновляемых энергоресурсах - Madonas Eko, Eiro-Āzijas investīciju aģentūra, EVOKEM, M Parks, Eco Latvis - Министерство экономики отменяет разрешения на продажу электроэнергии в рамках обязательного компонента закупки.

В этом году построят и отремонтируют около 1 300 км госавтодорог

В этом году строительные работы будут проводиться на 152 объектах протяженностью около 1 300 километров, тогда как в прошлом году строительные работы велись на 1 100 км государственных автодорог, рассказывает министр транспорта Улдис Аугулис.

Gaso предлагает снизить цену на распределение природного газа

АО Gaso, дочернее предприятие АО Latvijas gāze, подало в Комиссию по регулированию общественных услуг проект нового тарифа на услугу системы распределения природного газа: цену предлагается снизить на 18-46% для более чем 95% пользователей природного газа.

КРФК призвала Банк Латвии выдать еще один заем ABLV Bank

Комиссия рынка финансов и капитала призвала Банк Латвии выдать еще один заем банку ABLV.

Уровень цен промышленных производителей в январе увеличился на 0,9%

В январе этого года по сравнению с декабрем 2017-го уровень цен производителей в латвийской промышленности возрос на 0,9%. Таковы данные Центрального статистического управления.

Из-за Brexit растет риск массовой отмены полетов

Примерно через год Великобритания выйдет из Европейского Союза, однако все еще нет ясности по поводу того, как ожидаемый Brexit повлияет на авиационную отрасль и пассажиров.

Вейонис считает финансовую систему Латвии стабильной; Кучинскис расскажет о ситуации Евросовету

«Финансовая система Латвии стабильна и нет повода беспокоиться о нестабильности банковской системы. Банки работают и продолжат работать в нормальном режиме», - считает президент Латвии Раймондс Вейонис.

Мороз до -32 ожидается на следующей неделе

Вторая половина этой недели в Латвии будет холодной, но еще более сильный мороз ожидается на следующей неделе. Согласно последним прогнозам, температура воздуха в Видземе и Латгале местами понизится до -32 градусов.

В прошлом году показатель восприятия коррупции в Латвии существенно не улучшился

В индексе восприятия коррупции за 2017 год, составленном Transparency International, позиции Латвии существенно не улучшились, сказала в интервью телепередаче Rīta panorāma исполняющая обязанности директора Общества за открытость Delna Лиене Гатере.

Пилотный проект по обеспечению беженцев жильем продлится до конца года

Пилотный проект по обеспечению жильем семей со статусом беженца или альтернативным статусом будет продолжен до конца этого года, сказала заместитель госсекретаря Министерства благосостояния Яна Муйжниеце.

В прошлом году латвийские перевозчики больше всего запрашивали российские разрешения

По данным за прошлый год, в Латвии грузовыми или пассажирскими коммерческими перевозками занималось 4 741 лицензированное предприятие, что на 3% больше по сравнению с аналогичным периодом 2016 года, сообщает ООО Autotransporta direkcija.