bnn.lv Latviski   bnn-news.com English   bnn-news.ru По-русски
Среда 24.01.2018 | Именины: Krišs, Eglons, Ksenija
LatviaЛатвия

Число сделок падает вопреки утверждениям о росте экономики

FaceBook
Twitter
Draugiem
print
(Пока оценок нет)

Baltic news,News from Latvia,BNN.LV,BNN-NEWS.COM,BNN-NEWS.RUВ прошлом году экономика Латвии росла сравнительно быстро, но на рынке жилья относительное затишье. Активность покупателей оставалась на уровне 2016 года, а количество сделок с недвижимостью уменьшилось.

«Хотя экономика в 2017 году показала рост, динамика выдачи новых ипотечных кредитов вдвое меньше, чем в Литве и Эстонии. Количество сделок с недвижимостью в прошлом году уменьшилось на 1,6%, в то время как в 2016 году оно увеличилось на 10,5%. В настоящий момент рынок труда начал «нагреваться», но экономические тенденции на рынке труда обычно отражаются с некоторой задержкой. Покупателям нужно время, чтобы убедиться в улучшении финансового положения и прийти к выводу о покупке жилье. Прогнозируем, что в 2018 году продолжится средний рост цен не превышающий темпы роста в этом году — от 6 до 7%», комментирует председатель правления компании BALSTS Айгар Зариньш.

С начала 2017 года средняя цена квартир в Риге увеличилась на 6.8%. Увеличение можно объяснить значительным снижением предложения на рынке жилья. Индекс BALSTS с начала 2017 года увеличился на 11 пунктов.

На рынке новых квартир в среднем 120-130 сделок в месяц. Новые квартиры в микрорайонах доступны в среднем от 1000 до 1750 EUR/м2, в центре столицы от 1450 до 3800 EUR/м2. Клиенты заинтересованы в небольших 2-3 комнатных квартирах в ценовом диапазоне 50 000 — 120 000 евро с полной отделкой.

В прошлом году очень активен рынок аренды жилья. Люди из регионов, которые ищут работу или начали обучение в Риге, в большинстве предпочитают арендовать квартиры. Спрос на аренду квартир в центре Риги все еще значительно превышает предложение. Это позволяет удерживать арендные ставки на нынешнем уровне. Мы прогнозируем, что в 2018 году цены на аренду могут вырасти на 5-7%.

Спрос на аренду офисных помещений в 2017 году был стабильный, поэтому уровень арендной платы остался без изменений. Мы прогнозируем, что арендная плата в 2018 году не увеличится, а также в отдельных сегментах, возможно, даже уменьшится. Самый большой спрос на офисы Б класса среднего размера 30 — 100 м2 в центре города или в тихом центре, за арендную плату не выше чем 8 EUR/м2. Уровень вакантных площадей офисов под аренду в Риге 4 — 5%.

Ref:224.000.112.8016


Добавить комментарий

Банки Латвии каждый день сообщают СГД о подозрительных сделках

Латвийские банки ежедневно сообщают Службе государственных доходов о подозрительных сделках клиентов, сказал в интервью Latvijas Radio представитель Латвийской ассоциации коммерческих банков и член правления банка Citadele Улдис Упениекс.

Гаусс не считает неудачей то, что не нашлись инвесторы для airBaltic

Исполнительный директор airBaltic Мартин Гаусс не считает неудачей то, что за два года не найден инвестор для авиакомпании. Об этом Гаусс сказал телепередаче «Утренняя панорама».

В Эстонии начнут выкупать землю для строительства Rail Baltica

Готовясь к началу строительства железной дороги Rail Baltica, которое запланировано на 2020 год, предприятие Rail Baltic Estonia сообщило, что в этом году будут вестись переговоры с землевладельцами о выкупе участков и закреплен маршрут железной дороги.

Maxima Latvija: возрос спрос на самые популярные свежие продукты питания

С тех пор как Maxima Latvija уменьшила регулярные цены почти на 1000 важных повседневных товаров, примерно в три раза вырос спрос на наиболее популярные свежие продукты.

Рижский порт хочет занять до 77 млн евро на проект на острове Криеву

Управление Рижского свободного порта объявило открытую процедуру переговоров о привлечении займа до 77 млн евро на проект «Развитие инфраструктуры на острове Криеву для переноса портовой деятельности из центра города».

Dienas Bizness: Таллинский порт распродает имущество терминала

Таллинский порт объявил распродажу активов угольного терминала Мууга. Предыдущий управляющий территории Coal Terminal обанкротился, и теперь порт активно ищет нового арендатора, говорит журналисту Dienas Bizness Эгонсу Мудулису представитель порта Сирле Арро.

В прошлом году в экономику Латвии поступил 1 млрд из еврофондов

В прошлом году с фондами Евросоюза были заключены договоры на сумму свыше миллиарда евро. При поддержке еврофондов начато осуществление 526 проектов, которые уже конкретно наметили приток этих инвестиций в экономику Латвии, сообщают в Центральном агентстве финансов и договоров.

ПВС призывает не употреблять пищевую добавку DNP Fatburner

Продовольственно-ветеринарная служба призывает не покупать и не употреблять произведенную в России пищевую добавку DNP Fatburner, так как в ее составе есть токсичное вещество — динитрофенол.

Клотиньш: небольшие страны не могут позволять себе посредственность

Если наступает момент, когда мы приходим к выводу, что новый Сейм нам не нравится и не работает в наших интересах, то кого можем винить? Выборы в Сейм проходят раз в четыре года. Если человек не воспользовался своим правом, то потом нелогично упрекать правящую власть. Надо брать инициативу в свои руки, подчеркивает в интервью с оппозиционный депутат РД Юргис Клотиньш.

Латвия передает опыт Узбекистану по вопросам реформ гражданской службы

22 января посол по особым поручениям МИД Игорь Апокин принял участие в открытии реализуемого Рижской Юридической высшей школой проекта «Программа обучения: латвийский опыт для Центральной Азии в деле повышения прозрачности и борьбы с коррупцией» и встретился с представителями государственного управления Узбекистана, которые прибыли в Ригу, чтобы в рамках проекта ознакомиться с латвийским опытом реформирования гражданской службы и повышения прозрачности. Проект финансирует правительство США и поддерживает МИД.

На бутылках с алкоголем появятся символы социальной ответственности

Этикетки более 60% этикеток всех продающихся в Латвии вин и крепких напитков в этом году будут дополнены символами социальной ответственности, которые напомнят об ответственности употреблении алкоголя.

Ассоциация: страховщики могут понести убытки от ОСАГО и в этом году

Страховщики и в этом году могут понести убытки от обязательного страхования гражданско-правовой ответственности владельцев транспортных средств, рассказывает президент Латвийской ассоциации страховщиков Янис Абашинс.

Ратификацию Стамбульской конвенции поддерживает лишь «Единство»

Из фракций правящей коалиции ратификацию Стамбульской конвенции поддерживает лишь «Единство». Премьер-министр Марис Кучинскис (СЗК) сказал, что есть довольно много вопросов, которые задают и другие страны ЕС. Председатель парламентской фракции СЗК Аугустс Бригманис подтвердил, что СЗК не поддерживает ратификацию Стамбульской конвенции.

От Латвии на зимнюю Олимпиаду отправятся 35 спортсменов

Исполнительный комитет Латвийского олимпийского комитета сегодня утвердил состав команды, которая отправится на зимние Олимпийские игры в южнокорейском Пхенчхане с 9 по 25 февраля.

На прошлой неделе электроэнергия в Балтии подорожала в среднем на 10%

На прошлой неделе цены на электроэнергию в странах Балтии выросли в среднем на 10%. В Латвии прирост составил неполные 11%, сообщает АО Latvenergo.

Генсек СМЛ: надо уменьшать различия в условиях жизни граждан ЕС

С тех пор как Латвия вступила в Евросоюз, численность населения сократилась на 14%. К самому существенному снижению привела миграция трудоспособного населения в пределах ЕС, сказала генеральный секретарь Союза муниципалитетов Латвии Мудите Приеде.

Уровень цен промышленных производителей за год вырос на 3,1%

В декабре 2017 года по сравнению с декабрем 2016-го уровень цен производителей в латвийской промышленности возрос на 3,1%. Цены на реализуемую на местном рынке продукцию поднялись на 3,0%, а на экспортируемую – на 3,3%.

Пабрикс: еще большее доминирование СЗК будет тормозить развитие Латвии

Если Союз «зеленых» и крестьян после выборов в Сейм получит еще больший перевес в правительстве, то в будущем развитие Латвии затормозится. Такой вывод можно сделать из сказанного депутатом Европарламента Артисом Пабриксом («Единство») телепередаче 900 sekundes.

Население Эстонии проинформируют о действиях на случай ЧС или войны

Эстония готовит брошюру, которая подскажет жителям, как действовать в чрезвычайных ситуациях или в случае войны. Как сообщает портал ERR, начальник штаба Сил обороны Эстонии, бригадный генерал Мартин Херме сказал в интервью газете Postimees: «Когда ее выпустят - не знаю, но она готовится».

У Латвии есть надежда вернуть себе статус страны, свободной от чумы свиней

Есть надежда на то, что Латвия вновь обретет статус страны, свободной от классической чумы свиней, говорит старший эксперт отдела надзора за инфекционными заболеваниями животных Продовольственно-ветеринарной службы Мартиньш Сержантс.