Август был активным как по числу сделок, так и в плане роста цен в сегменте квартир в центре Риги. Активность на рынке недвижимости объясняется тем фактом, что август — последний месяц, когда нерезиденты еще могли успеть купить недвижимость в Латвии и получить временный вид на жительство до вступления в силу поправок в Закон об иммиграции.
Согласно поправкам, с 1 сентября этого года сумма покупки повышается до 250 000 евро, рассказал член правления Arco Real Estate Марис Лаукалейс.
Активность рынка, на котором доминировали сделки с недвижимостью стоимостью 150 000 евро, показала еще и то, что по сравнению с июлем больше всего подорожали квартиры, которые находятся в очень хорошем состоянии (+2,65%). Именно такая жилплощадь пользовалась наибольшим спросом у нерезидентов, так как иностранные граждане чаще всего желают купить недвижимость, которая уже полностью готова к проживанию, уточнил Лаукалейс.
«Ожидается, что квартиры, чья рыночная стоимость приближается к 250 000 евро, подорожают, а недвижимость стоимостью около 150 000 евро подешевеет, так как эта недвижимость больше не будет актуальна для тех, кто хочет получить временный вид на жительство», — рассказывает специалист.
В августе этого года цены на квартиры в центре Риги выросли на 1,60%.
Ref: 102.000.112.1446