bnn.lv Latviski   bnn-news.com English   bnn-news.ru По-русски
Четверг 14.12.2017 | Именины: Gaisma, Auseklis
LatviaЛатвия

Минфин: проблему налога на недвижимость не решить коридором налоговой ставки

FaceBook
Twitter
Draugiem
print
(Пока оценок нет)

Автор: Zane Bitere/LETA

Льготы по налогу на недвижимость (НН) в зависимости от площади жилья можно было бы применить на каждое задекларированное лицо, при этом относя их и на здание, и на землю, сообщил о выводах рабочей группы в ходе обсуждения поправок к закону о НН представитель Министерства финансов Алексис Яроцкис.

По его словам, рабочая группа рассмотрела несколько вариантов ограничения роста НН в связи со стремительным повышением кадастровой стоимости отдельных участков земли под застройку и предусмотренной для жилья собственности. Рассматривалась также модель, предусматривавшая применение единой налоговой ставки на здание и землю, а также вариант освобождения от налога единственного жилья с землей.

Проанализировав предложения, было решено, что оба они трудно администрируемы, а определение единой ставки налога может вызвать увеличение налогового бремени для лиц, проживающих в многоквартирных домах, и снижение налогового бремени для жителей частных домов. Освобождение от налога в случае единственного жилья, в свою очередь, вызовет повышение налогового бремени в случаях аренды и одновременно снижение доходов самоуправлений. «Предложения не получили широкой поддержки, но было несколько членов рабочей группы, которые поддержали один из вариантов», — сказал представитель Минфина.

Дополнительно прошли дискуссии с Министерством юстиции и Государственной земельной службой о том, как усовершенствовать или изменить модель определения кадастровой стоимости относительно пропорции кадастровой стоимости здания и земли. Однако эти переговоры завершились безрезультатно. «Диапазон предложенной на 2018 год кадастровой стоимости относительно земли под застройку по всей Латвии оказался в такой амплитуде, что проблему в сфере НН не получится решить коридором налоговой ставки», — подчеркнул Яроцкис.

В результате рабочая группа Минфина предложила решение о льготе в зависимости от площади жилья за каждое задекларированное в нем лицо, предложив также распространить ее как на здание, так и на землю. О размере льгот еще предстоит подискутировать.

«Ожидается, что поправки о НН могут быть выдвинуты на рассмотрение Кабинета министров в марте или апреле этого года, но все будет зависеть от результата рабочей группы», — добавил Яроцкис.

BNN уже сообщал, что в октябре 2016 года Минфин известил правительство о рассмотрении двух вариантов обеспечения соразмерного налога на недвижимость.

Первая модель предусматривала введение не облагаемого налогом или облагаемого уменьшенной ставкой минимума (площади) жилой недвижимости на каждое задекларированное лицо и применение одной ставки к оставшейся части. При этом сохраняя за самоуправлениями право предусматривать другие ставки для этой части ставки налога, отличающиеся от установленной законом.

Выгодными моментами первой модели является то, что таким образом защищаются и интересы арендаторов, и права и возможности самоуправлений, которые лучше знают нужды своих жителей и возможности муниципалитета при осуществлении соответствующей налоговой политики. Негативными аспектами могут стать риски «махинаций» с декларацией жилья в более дорогой собственности. Данное предложение не решает проблему роста налогового бремени на землю, а его администрирование сложно и требует дополнительных финансовых ресурсов.

Вторая модель предусматривала переоценку планок нынешней кадастровой стоимости, от которых применяется прогрессивная налоговая ставка. Ставка 0,4% и 0,6% применяется только к превышению планки — к объектам с кадастровой стоимостью до 150 000 (или 100 000) евро применяется ставка 0,2%, от 150 000 (или 100 000) евро до 300 000 (или 200 000) евро — 0,4%, а свыше 300 000 (или 200 000) евро — 0,6%.

Также рассматривался вариант применения к недвижимости до 50 000 евро ставки в размере 0,1%.

Плюсами данного предложения, по мнению Минфина, было то, что таким образом можно предотвратить несоразмерное повышение налогового бремени на жилье, а вместе с тем и в целом, упрощается налоговое администрирование, не требуются дополнительные расходы на администрирование и расчет налога, такая модель проста и понятна налогоплательщикам. Отрицательный фактор — предложение не решает проблему роста налога на землю.

Если планка составит 150 000 евро, ставкой 0,2% будут облагаться 98,7% всех особняков в Латвии и 91,2% — в Рижском районе. Если установить альтернативную планку в размере 100 000 евро, облагаться будут соответственно 97,1% и 80,9% частных домов. Ставка в размере 0,6% при превышении кадастровой стоимости 300 000 евро, будет применена к 0,25% домам по Латвии и к 1,98% домам в Рижском районе.

Минфин отмечает, что главным недостатком обеих моделей является то, что они по сути не решают вопрос о налоге на землю, что и является причиной роста расходов жителей.

Ref:224.108.108.207


Добавить комментарий

В Латвии доля подверженных бедности выше среднего по ЕС

В Латвии доля жителей, подверженных бедности и социальной отчужденности, выше среднего по Евросоюзу. Об этом свидетельствуют данные Eurostat за прошлый год. Согласно этим данным, в Латвии бедности и социальной отчужденности подвержены 24,8% населения. В Эстонии этот показатель гораздо меньше – 7,7%, а в Литве больше – 28,9%.

Aldaris начал экспорт во Францию, Нидерланды и Китай

АО Aldaris завершает этот год тремя новые договорами об экспорте в Китай, Францию и Нидерланды. До сих пор Aldaris отправляло свою продукцию на 8 экспортных рынков, крупнейший из которых — Великобритания (78,71% всего экспорта), сообщают в предприятии.

Бюджет Эстонии впервые превысит 10 млрд евро

В Рийгикогу на голосовании по государственному бюджету Эстонии на 2018 год «за» проголосовали 55 депутатов, а «против» - 41. Доходы и расходы бюджета впервые будут превышать 10 млрд евро.

Принят закон, вводящий обязательное страхование здоровья

Сегодня Сейм в окончательном чтении принял Закон о финансировании здравоохранения, предусматривающий новую систему финансирования медицины и введение государственного обязательного страхования здоровья.

Автоводителей призывают чаще использовать согласованные извещения

С увеличением числа ДТП, связанных главным образом с непостоянными погодными условиями, Латвийское Бюро страховщиков транспортных средств призывает автоводителей чаще использовать согласованные извещения для фиксирования обстоятельств ДТП.

Maxima: жители стали консервативнее в выборе продуктов

Во 2-м и 3-м квартале 2017 года отмечено увеличение консерватизма в выборе жителями продуктов питания. Сократилось количество покупателей, охотно приобретающих новые продукты, и стало больше тех, кто сохраняет неизменными свои предпочтения. Таковы итоги новейшего исследования «Компас розничной торговли Maxima».

Стрике: для Ушакова рождественские огни важнее благополучия рижан

«Мэр Риги Нил Ушаков в основном занимается «светящимися украшениями» и закупками предприятий с трудно контролируемым потоком денег. Так, например, предприятию Rīgas Gaisma Ушаков выделил из бюджета 200 000 евро на покупку дополнительных рождественских украшений. А между тем в Риге около 50 км неосвещенных улиц. Это показывает, что мэр концентрируется на «красивых вещах», а не на том, чтобы улучшить повседневную жизнь жителей Риги», — подчеркнула в интервью BNN оппозиционный депутат Рижской думы, член Новой консервативной партии и бывшая заместитель начальника Бюро по предотвращению и борьбе с коррупцией Юта Стрике.

Радзобе о поп-культуре: люди верили ТВ еще на заре его появления

«На то, как поп-культура влияет на общество, нужно смотреть с двух сторон. Во-первых, как общество влияет на поп-культуру: то, что мы видим или слышим, определенно хотя бы частично отражает существующее общество. Во-вторых, если созданные продукты очень влиятельные, они впечатляют — склоняют размышления или действия общества в ту или иную сторону, так как показали нечто такое, что общество прежде, возможно, не видело, вещи, которые считаются маргинальным», — сказала в беседе с BNN театральный критик и доцент факультета социальных наук Латвийского университета Зане Радзобе.

Рассказ предпринимателей: легко ли молодежи начать бизнес в Латвии

BNN отправился побеседовать с руководителем Merci Kafe Анией Рабкевичей (23) и основателем предприятия Риналдсом Плугисом (22), которые поделятся опытом о том, могут ли «выжить» в Латвии молодые предприниматели.

Кристовскис мог бы возобновить сотрудничество с «Единством»; Аболтиня сократила потенциал партии

«Если бы у «Единства» был интерес и оно хотело бы вернуться к ценностям, из-за которых я участвовал в его основании, то могу рассмотреть необходимость вернуться и прийти на помощь этой партии. Мои знания, новый опыт, полученный за последние 5-6 лет может быть полезен в ее политическом рестарте и восстановлении влияния», - признался в интервью BNN оппозиционный депутат Вентспилсской думы Гиртс Валдис Кристовскис.

БАТЛ: Минсообщения планирует возложить на плечи налогоплательщиков еще одно бремя

Разработанный Министерством сообщения план развития транзитной отрасли, с которым на этой неделе была ознакомлена народнохозяйственная комиссия Сейма, предусматривает, что для увеличения конкурентоспособности государству придется дотировать железнодорожные грузоперевозки.

Эстония получила от США партию противотанковых ракет

Оборонное ведомство Эстонии получило очередную партию противотанковых ракет, закупленных на средства США. Ракеты предназначены для американского противотанкового комплекса Javelin.

Бинде: предложение о слиянии LMT и Lattelecom было лишь политическими дискуссиями

Предложение о слиянии ООО Latvijas Mobilais telefons и ООО Lattelecom было лишь политическими дискуссиями, и хорошо, что этот вопрос снят с повестки дня, сказал в интервью телепередаче Rīta Panorāma президент LMT Юрис Бинде.

В Таллине предлагают взыскать десятки миллионов евро за переплату за воду

В Эстонии завершился юридический спор между таллинским предприятием водоснабжения Tallinna Vesi и антимонопольным ведомством: суд признал, что цена на воду в столице годами была необоснованно высокой.

Врачи боятся хаоса в здравоохранении из-за системы э-здоровья

Пока нет гарантии, что из-за системы э-здоровья с 1 января, когда ею нужно будет пользоваться обязательно, в латвийской медицине не начнется хаос, сказала на заседании подкомиссии Сейма по здравоохранению депутат и президент Латвийской ассоциации сельских семейных врачей Лига Козловска.

В Видземе обнаружены лаборатории по изготовлению метадона

Государственная полиция обнаружила в Аллажской и Таурупской волостях производства по изготовлению метадона. Задержано девять человек, рассказало руководство Криминальной полиции.

Еще 91 человек стал гражданином Латвии

Кабинет министров издал указ принять в гражданство Латвии в порядке натурализации 91 человека, включая четырех несовершеннолетних лиц, которые натурализовались вместе с родителями, сообщает Управление по делам гражданства и миграции.

В Латвию с рабочим визитом прибыл министр юстиции Македонии

Министр юстиции Дзинтарс Расначс встретился с министром юстиции Македонии Биленом Салиу, прибывшим в Латвию с рабочим визитом, чтобы подписать меморандум о взаимопонимании о сотрудничестве между ведомствами обеих стран.

Стакис исключает возможность сотрудничества с потенциальной партией Мамыкина

«Печально известный депутат Европарламента, соратник Татьяны Жданок, друг сирийского диктатора Асада и активист «Крымнаш» Андрей Мамыкин заявил, что учреждает новую общественную организацию и видит возможность сотрудничества с Kustībа Par!. От имени партии могу заявить, что мы никогда и ни при каких обстоятельствах не будем сотрудничать со сторонниками агрессивной внешней политики Путина, единственная цель которых — разжигать национальную напряженность в Латвии и поддерживать московский миф о Латвии как о неудавшейся стране», - подчеркивает член правления Kustība Par! Мартиньш Стакис.

Российский суд приговорил эстонского предпринимателя к 12 годам за шпионаж

Суд в Москве признал эстонского предпринимателя в сфере авиационных технологий виновным в шпионаже и приговорил его к 12 годам колонии строго режима. Об этом пишут российские СМИ.

Когда Вы покупаете рождественские подарки?

Pезультаты

Загрузка ... Загрузка ...

Архив опросов



Канал: Канал: