bnn.lv Latviski   bnn-news.com English   bnn-news.ru По-русски
Четверг 26.04.2018 | Именины: Rūsiņš, Sandris, Alīna

Объем инвестиций в Балтии в прошлом году - крупнейший с 2007 года

FaceBook
Twitter
Draugiem
print
(Пока оценок нет)

В прошлом году инвестиционный рынок стран Балтии был очень активным как в плане общего объема инвестиций, так и новых инвесторов, пришедших в этот регион. В свою очередь институциональные инвесторы, которые делали первые инвестиции до кризиса — с 2004 по 2007 год, продолжали закрытие инвестиционных фондов.

Baltic news,News from Latvia,BNN.LV,BNN-NEWS.COM,BNN-NEWS.RU

Общий объем инвестиций в балтийских странах в 2015 году достиг 1,1 млрд евро — крупнейший объем с 2007 года и всего 9% от общего объема инвестиций в регионе Центральной и Восточной Европы, где лидером в плане привлечение инвесторов была Польша (общий объем инвестиций больше 4 млрд евро), рассказывает директор по изучению рынка и аналитике CBRE Винета Вигупе.

В 2015 году Эстония продемонстрировала самую высокую среди трех балтийских стран активность инвестиционных сделок, достигнув 476 млн евро. Почти все вложения были сделаны в Таллине.

Сектор розничной торговли привлек самый большой объем инвестиций (37%). В Латвии инвестиции делались лишь в два сектора коммерческой собственности: в розничную торговлю (79%) и офисы (21%). В Вильнюсе самый крупный объем инвестиций также отмечен в секторе розничной торговли (72% от всего объема инвестиций). Учитывая то, что в Вильнюсе очень быстро развивается офисный сектор, начало 2016 года свидетельствует о том, что в этом году аппетит инвесторов направлен на офисный сектор в Литве. Об этом свидетельствуют состоявшиеся в начале года сделки и заключенные договоры о намерениях. В Латвии на данный момент в продаже имеются и офисные здания, и большие торговые центры, у которых смена владельцев может произойти в этом году.

В начале 2015 года Partners Group купила крупный портфель коммерческой собственности, включающий в себя активы во всей Балтии и Польше с общим объемом инвестиций в 167 млн евро. Новый участник Hili Properties получил в собственность портфель объектов розничной торговли в Латвии с общим объемом сделок в 22 млн евро. Одним из крупнейших новых инвесторов является также Blackstone Group, которая пришла на балтийский рынок из США, купив портфель Obligo. Colonna Capital (Эстония) инвестировала в 30 объектов розничной торговли в Эстонии и Латвии. Якорным арендатором в них является Rimi.

В прошлом году и в странах Балтии появилась тенденция, наблюдавшаяся в регионе Центральной и Восточной Европы, а именно: инвесторы начали взвешивать инвестиционные возможности альтернативных сегментов. К инвестициям в альтернативный сектор можно причислить инвестиции в многоквартирные арендные дома, в студенческие общежития, в дата-центры, в объекты отдыха и развлечений, в медицинские учреждения, в дома престарелых и т. п.

Согласно опросу о намерениях инвесторов, проведенному CBRE в начале этого года, инвесторы продолжать «искать рентабельность» и в 2016 году. Аналитик CBRE Вигупе подчеркивает, что в этом году инвестиционная активность в Балтийском регионе будет зависеть в основном от качественного предложения объектов потенциальных инвестиций в балтийских столицах. В Балтийском регионе проживает чуть больше 6 млн человек. Но тем не менее он в 2016 году привлек внимание инвесторов из США, Западной Европы и Азии. Инвестиционный рынок сейчас очень активный, и это, в свою очередь, указывает на то, что сейчас подходящий момент для продаже коммерческой собственности, отметила эксперт.

Ref: 102.112.112.3981


Добавить комментарий

Уровень цен на сельхозпродукцию в прошлом году вырос на 11,6%

Индекс сельскохозяйственных цен в прошлом году увеличился на 11,6%. На это повлиял в основном рост индекса цен на продукцию животноводства на 25,8%. Индекс цен на продукцию растениеводства вырос на 2,2%, сообщает Центральное статистическое управление.

Сейм не вынес на голосование закон об обнародовании «разговоров олигархов»

Большинство юридической комиссии Сейма решило «не выносить на голосование» законопроект, который предусматривает дигитализацию и обнародование материалов «Дела олигархов».

В Риге расходы семей выше, чем в двух других столицах Балтии

Несмотря на то, что в последние годы материальное благосостояние домохозяйств в Латвии продолжало расти, большинство семей внушительную часть своих расходов по-прежнему тратят на покупку продуктов питания, а также на оплату расходов на жилье и транспорт

ОЭСР проведет аудит решений КРФК и Службы контроля

Организация экономического сотрудничества и развития проведет аудит решений Комиссии рынка финансов и капитала и Службы предотвращения легализации преступно нажитых средств (Служба контроля), сообщила журналистам после заседания Совета по развитию финансового сектора министр финансов Дана Рейзниеце-Озола.

Латвия поднялась на 4 строчки в рейтинге свободы прессы

Латвийская пресса стала свободнее, но все равно продолжает отставать от эстонской и скандинавской. К такому выводу пришла организация «Репортеры без границ», подготовившая всемирный рейтинг свободы прессы-2018.

Латвийские солдаты и военная техника участвуют в Combined Resolve

С 24 апреля по 12 мая латвийские солдаты и военная техника участвуют в учениях Combined Resolve в Хохенфельсе (Германия), сообщает Министерство обороны.

Абу Мери: комиссия парламентского расследования может быть инструментом борьбы с коррупцией в РД

«Политика Нила Ушакова в Рижском муниципалитете не только в стиле недемократического режима, но еще в ней непрерывно происходит систематическая коррупция, которая уже стала традицией. Если неделю не сообщалось о каком-то скандале, то уже кажется, что очень долго. По этой причине я думаю о создании комиссии парламентского расследования, чтобы рассматривать вопросы коррупции в Рижской думе», - рассказывает в интервью BNN председатель фракции «Единство» в Сейме Хосам Абу Мери.

Домбровскис призывает компании готовиться к любым сценариям Brexit

Предприятиям и надзорным органам следует продолжать работу, чтобы подготовиться ко всевозможным сценариям Brexit, сказал на британском форуме City Week заместитель председателя Еврокомиссии по вопросам финансовой стабильности, финансовых услуг и рынка капитала Валдис Домбровскис.

Правительство готово выделить на Expo 2020 Dubai 4,8 млн евро

Правительство готово выделить на участие в международной выставке Expo 2020 Dubai 4,8 млн евро, отметил после заседания Кабинета министров во вторник премьер-министр Марис Кучинскис.

Nordea немного повысил прогноз роста ВВП Латвии и Эстонии

Nordea немного повысил прогноз роста ВВП Латвии и Эстонии и снизил прогноз роста ВВП Литвы, говорится в новейшем экономическом обзоре банка.

С июля ОКЗ сократится до 22,68 евро за мегаватт-час

Средняя стоимость общего обязательного компонента закупки и мощности электроэнергии с 1 июля сократится с 25,79 евро за мегаватт-час до 22,68 евро за мегаватт-час.

Депутат пожаловался суду на нарушения в Вентспилсской думе

Департамент по административным делам Верховного суда в среду, 25 апреля, на судебном заседании будет рассматривать два требования депутата Вентспилсской думы Гиртса Валдиса Кристовскиса к Вентспилсской думе.

В середине апреля электричество в Латвии подешевело на 2%

По данным Latvenergo, в период с 16 по 2 апреля в Латвии было зафиксировано снижение цен на электроэнергию на неполные 2% - до 39,51 евро/MWh.

Кальюлайд о выборе э-управления: обратного пути нет

Президент Эстонии Керсти Кальюлайд встретилась с директором-распорядителем Международного валютного фонда Кристин Лагард, которой рассказала о результатах Эстонии в сфере электронных услуг и управления.

Большинство компаний и учреждений не готовы к регламенту о защите данных

Большинство предприятий и учреждений Латвии до сих пор не готовы к введению Общего регламента Евросоюза по защите данных, который вступает в силу 25 мая, говорит юрист аудиторской компании KPMG и сертифицированный специалист по защите данных Санита Петерсоне.

На внешних границах и внутри страны выявлено 46 правонарушителей

В минувший понедельник, 23 апреля, сотрудники Государственной пограничной охраны выявили на внешних границах и внутри страны 46 правонарушителей.

Ушаков пригласил иностранных коллег на празднование столетия Латвии

Мэр Риги Нил Ушаков пригласил 56 градоначальников, в том числе мэров Москвы и Петербурга, посетить Ригу и принять участие в каком-либо из посвященных 100-летию Латвии мероприятий, подтвердила пресс-секретарь мэра Лайла Ивана.

Норвегия заинтересована в расширении сотрудничества с Латвией в туризме

«Латвия ценит успешное региональное и экономическое сотрудничество с Норвегией, к тому же у наших стран общие ценности и цели — развивать Балтию и Скандинавию как богатый и безопасный регион Европы», - подчеркнул на встрече с госсекретарем Норвегии по торговле, промышленности и рыбному хозяйству Роем Ангелвиком вице-премьер, министр экономики Арвилс Ашераденс.

У Латвии в прошлом году был 2-й самый низкий в ЕС дефицит бюджета

В Латвии в прошлом году был второй самый низкий в Евросоюзе дефицит бюджета расширенного правительства по отношению к ВВП, сообщает Eurostat.

Будет подписан меморандум о развитии промышленности

Министерство экономики создало комплекс мер по поддержке промышленности и повышению конкурентоспособности местных промышленных и производственных предприятий, в том числе по содействию энергоэффективности и снижению расходов на энергоресурсы.

Новые комментарии