bnn.lv Latviski   bnn-news.com English   bnn-news.ru По-русски
Четверг 18.01.2018 | Именины: Antis, Antons

Объем инвестиций в Балтии в прошлом году - крупнейший с 2007 года

FaceBook
Twitter
Draugiem
print
(Пока оценок нет)

В прошлом году инвестиционный рынок стран Балтии был очень активным как в плане общего объема инвестиций, так и новых инвесторов, пришедших в этот регион. В свою очередь институциональные инвесторы, которые делали первые инвестиции до кризиса — с 2004 по 2007 год, продолжали закрытие инвестиционных фондов.

Baltic news,News from Latvia,BNN.LV,BNN-NEWS.COM,BNN-NEWS.RU

Общий объем инвестиций в балтийских странах в 2015 году достиг 1,1 млрд евро — крупнейший объем с 2007 года и всего 9% от общего объема инвестиций в регионе Центральной и Восточной Европы, где лидером в плане привлечение инвесторов была Польша (общий объем инвестиций больше 4 млрд евро), рассказывает директор по изучению рынка и аналитике CBRE Винета Вигупе.

В 2015 году Эстония продемонстрировала самую высокую среди трех балтийских стран активность инвестиционных сделок, достигнув 476 млн евро. Почти все вложения были сделаны в Таллине.

Сектор розничной торговли привлек самый большой объем инвестиций (37%). В Латвии инвестиции делались лишь в два сектора коммерческой собственности: в розничную торговлю (79%) и офисы (21%). В Вильнюсе самый крупный объем инвестиций также отмечен в секторе розничной торговли (72% от всего объема инвестиций). Учитывая то, что в Вильнюсе очень быстро развивается офисный сектор, начало 2016 года свидетельствует о том, что в этом году аппетит инвесторов направлен на офисный сектор в Литве. Об этом свидетельствуют состоявшиеся в начале года сделки и заключенные договоры о намерениях. В Латвии на данный момент в продаже имеются и офисные здания, и большие торговые центры, у которых смена владельцев может произойти в этом году.

В начале 2015 года Partners Group купила крупный портфель коммерческой собственности, включающий в себя активы во всей Балтии и Польше с общим объемом инвестиций в 167 млн евро. Новый участник Hili Properties получил в собственность портфель объектов розничной торговли в Латвии с общим объемом сделок в 22 млн евро. Одним из крупнейших новых инвесторов является также Blackstone Group, которая пришла на балтийский рынок из США, купив портфель Obligo. Colonna Capital (Эстония) инвестировала в 30 объектов розничной торговли в Эстонии и Латвии. Якорным арендатором в них является Rimi.

В прошлом году и в странах Балтии появилась тенденция, наблюдавшаяся в регионе Центральной и Восточной Европы, а именно: инвесторы начали взвешивать инвестиционные возможности альтернативных сегментов. К инвестициям в альтернативный сектор можно причислить инвестиции в многоквартирные арендные дома, в студенческие общежития, в дата-центры, в объекты отдыха и развлечений, в медицинские учреждения, в дома престарелых и т. п.

Согласно опросу о намерениях инвесторов, проведенному CBRE в начале этого года, инвесторы продолжать «искать рентабельность» и в 2016 году. Аналитик CBRE Вигупе подчеркивает, что в этом году инвестиционная активность в Балтийском регионе будет зависеть в основном от качественного предложения объектов потенциальных инвестиций в балтийских столицах. В Балтийском регионе проживает чуть больше 6 млн человек. Но тем не менее он в 2016 году привлек внимание инвесторов из США, Западной Европы и Азии. Инвестиционный рынок сейчас очень активный, и это, в свою очередь, указывает на то, что сейчас подходящий момент для продаже коммерческой собственности, отметила эксперт.

Ref: 102.112.112.3981


Добавить комментарий

Чигане: Единый дигитальный рынок ЕС - стимул для Латвии проводить реформы

Стратегия Единого дигитального рынка ЕС дает новые возможности латвийским предпринимателям, чтобы они активнее предлагали свои услуги в других странах ЕС. Кроме того, она может послужить импульсом не только для бизес-среды, но и для государственного управления. Стратегия побуждает наше госуправление быстрее идти путем реформ, сказала в среду, 17 января, после заседания председатель комиссии Сейма по европейским делам Лолита Чигане.

Maxima Latvija ожидает снижения цен на 15%

Maxima Latvija, решившая снизить цены почти на 1 000 важных повседневных товаров, ожидает подобного шага и от других игроков отрасли и полагает, что в ближайшее время розничные цены на важнейшие повседневные товары могут снизиться вплоть до 15%, подчеркнули порталу BNN в компании.

В Латвии появилось мобильное приложение для оплаты виньеток

На Google Play теперь доступно первое мобильной приложение в Балтии для быстрой и удобной оплаты пошлины за пользование автодорогами в Латвии.

Рижская биржа в этом году надеется на приход новых эмитентов акций

В этом году есть надежды на новые эмиссии акций латвийских предприятий, говорит председатель правления биржи Nasdaq Riga Дайга Аузиня-Мелалксне.

Суд арестовал банковские счета и имущество Бондарса

Суд наложил арест на имущество и банковские счета депутата Рижской думы Мартиньша Бондарса, чтобы взыскать с него 15 млн евро. Это связано с уголовным делом Latvijas Krājbanka, передают «Новости на TV3».

Правительство планирует улучшить антидопинговую систему Латвии

На заседании Кабинета министров утвержден разработанный Министерством здравоохранения законопроект, предусматривающий изменения в Закон о спорте с целью улучшения антидопинговой системы Латвии.

Novaturas: более 61 000 жителей Балтии летом будут отдыхать за границей

Повышенный интерес к путешествиям вынуждает думать, что многие жители стран Балтии встречали Новый год после поездки, в поездке либо в конце года планировали новую поездку. Туроператор Novaturas, который в этом году собирается «дебютировать» на Варшавской и Вильнюсской фондовых биржах, заметил рекордно большую активность клиентов по сравнению с показателями предыдущего года.

Aldaris: рынок безалкогольного пива в 2017 году вырос на 9%

Aldaris завершило 2017 год со значительным приростом в категории безалкогольного пива. Как новинку в начале летнего сезона Aldaris презентовал безалкогольные лагер и пшеничное пиво, к концу года эта категория занимала уже 7% от общего объема проданного пива Aldaris, что является значительным развитием.

airBaltic в прошлом году перевезла более 3,5 млн пассажиров

airBaltic в 2017 году транспортировала по своей сети маршрутов, охватывающей Европу, Скандинавию, Россию, СНГ и Ближний Восток, 3 523 300 пассажиров, что на 22% больше, чем в 2016 году. Это самое большое количество перевезенных авиакомпанией пассажиров в ее истории.

Исследование: из Латвии уехало 100 000 с высшим образованием

С 2000 по 2016 год Латвию покинуло 100 000 жителей с высшим образованием, сказал на телепередаче 900 sekundes профессор Латвийского университета Михаил Хазан.

Предлагают запретить офшорным фирмам участвовать в госзакупках

Парламентская фракция Национального объединения «Все для Латвии — Отечеству и свободе/ДННЛ» подала поправки в Закон о государственных закупках. Фракция предлагает запретить офшорным компаниям участвовать с госзакупках.

Потребление мобильных данных Tele2 в прошлом году выросло в 2,5 раза

В 2017 году потребление мобильных данных клиентами ведущего в Латвии оператора мобильной связи Tele2 выросло в 2,5 раза, а в роуминге, то есть при пребывании за границей, объем использованных мобильных данных вырос в 6,5 раза.

KVV Liepājas metalurgs будет продан на аукционе

Администратор неплатежеспособности Гунтарс Корис принял решение о продаже имущества неплатежеспособного АО KVV Liepājas metalurgs на аукционе. Об этом сообщил представитель администратора Дзинтарс Хмиелевскис.

Грузооборот морских портов Латвии в прошлом году снизился на 2%

Суммарный оборот в российских морских портах в минувшем году возрос до 787 млн т. Стивидоры соседней страны по сравнению с 2016 годом обслужили на 7,2% больше наливных грузов, объем которых достиг 414 млн т. Суммарный оборот сухих грузов (насыпных и генеральных) вырос на 11,1% - до 373 млн т, сообщает журналист газеты Dienas Bizness Эгонс Мудулис.

Грузоперевозчики критикуют уплату нового дорожного налога в Эстонии

В Эстонии с этого года действует новый дорожный налог для грузоперевозчиков. Спустя две недели Эстонская ассоциация международных автоперевозчиков сказала, что существенным недостатком является то, что налог нельзя уплатить на АЗС.

Ильвес предлагает создать всемирный альянс кибербезопасности

Бывший президент Эстонии, активист в сфере кибербезопасности Томас Хендрик Ильвес заявил, что демократическим странам надо создать единую организацию кибербезопасности, в основе которой будут страны НАТО.

В Олайнской тюрьме будет учебный центр для персонала исправительных учреждений

15 и 16 января в Министерстве юстиции будет проходить совещание по поводу периода планирования (2014-2021 гг.) Норвежского финансового инструмента.

В Латвию приходит гостиничная сеть Marriott International

15 января года отель Albert будет закрыт на ремонт с целью вновь открыть его в 2019 году уже в качестве AC Hotel Riga by Marriott. Новым отелем AC by Marriott в Латвии будет управлять международный оператор Legendhotels.

Банк Латвии скупил ценные бумаги на сумму в 6,72 млрд евро

В рамках осуществляемой Европейским центробанком программы покупки ценных бумаг госсектора Банк Латвии скупил латвийские государственные ценные бумаги и ценные бумаги международных организаций еврозоны на общую сумму в 6,72 млрд евро.

NP: налоговой реформой гордятся Рейзниеце-Озола и Кучинскис, но не предприниматели

С нового года в Латвии вступила в силу новая налоговая система. До сих пор больше подчеркивались преимущества, например предпринимателям не надо будет платить налог за вклад прибыли в развитие. Однако результатом реформы недовольны предприниматели, сообщает телепередача Nekā personīga.