Сегодня, 19 февраля, Сейм в окончательном чтении принял поправки в несколько законов, перенеся принцип оставленных ключей из Закона о неплатежеспособности в Закон о защите прав потребителей.
Согласно поправкам в Закон о защите прав потребителей, банки должны будут предлагать ипотечным заемщикам два разных кредитных договора, в один из которых будет включен принцип оставленных ключей. Таким образом заемщик получает право выбора.
Поправками к Закону о неплатежеспособности из него не только исключен этот принцип, но и изменены сроки погашения долгов физического лица. Срок погашения долгов составит один год, если размер долговых обязательств после завершение процедуры банкротства не превышает 30 000 евро; два года, если размер обязательств от 30 001 евро до 150 000 евро и три года со дня объявления процедуры погашения обязательств, если они превышают 150 000 евро.
Депутаты также приняли поправки в Закон о подоходном налоге с населения и в Закон о налоге на доходы предприятия. Согласно этим поправкам, подоходным налогом не облагаются расходы кредитора и заемщика, которые связаны с уменьшением или погашением кредитных обязательств.
Авторы законопроекта отметили, что благодаря поправкам принцип оставленных ключей не будет связан с процессом неплатежеспособности. Дело в том, что для применения процесса неплатежеспособности физического лица установлены жесткие критерии, он требует много времени и продажу всего имущества должника, поэтому принцип оставленных ключей не достигнет своей цели.
Этот принцип означает, что продав имущество, служившее обеспечением, оставшиеся долговые обязательства погашаются после утверждение акта об аукционе. Однако этот порядок относится только к тем случаям, когда в процессе неплатежеспособности должника продается его единственное жилье.
Изменения в законы вступят в силу 1 марта этого года.
Ref: 102.112.112.2339