bnn.lv Latviski   bnn-news.com English   bnn-news.ru По-русски
Понедельник 23.04.2018 | Именины: Jurģis, Juris, Georgs
LatviaЛатвия

В прошлом году выросла активность в секторе частной застройки в Риге

FaceBook
Twitter
Draugiem
print
(Пока оценок нет)

Baltic news,News from Latvia,BNN.LV,BNN-NEWS.COM,BNN-NEWS.RUВ секторе частной застройки в Риге и ее окрестностях в 2017 году зафиксирован рост активности: число регистрированных сделок возросло и в сегменте земель под частную застройку, и в сегменте частных домов, сообщает член правления компании Arco Real Estate Марис Лаукалейс.

По данным обзора рынка от Arco Real Estate, в 2017 году число сделок по земельным участкам под застройку (более 600 кв. м) в Риге и ее окрестностях возросло на 17%, тогда как активность сделок по частным домам по сравнению с 2016 годом увеличилась на 7%.

До сих пор наблюдалась тенденция строительства частных домов для собственных нужд, то есть без намерения дальнейшей продажи, рассказывает Arco Real Estate.

«Об увеличении активности этих сегментов говорит и число выданных в прошлом году разрешений на строительство, которое по сравнению с 2016 годом возросло на 47%. В 2017 году на строительство новых частных домов было выдано 1 948 разрешений, и это самый большой показатель за последние девять лет», — сказал Лаукалейс.

Больше всего участков под частную застройку покупали в Иманте (34 сделки), Бебербеки (18), Трисциемсе (12), Биерини (12), Яунциемсе (11), Агенскалнсе (8), Брекши (8), Зиепниеккалнсе (7), Шампетерсе (5) и Вецдаугаве (5). В остальных рижских районах с частными домами число регистрированных сделок было меньше 5.

По данным Государственной земельной службы, в 2017 году в Риге и ее окрестностях больше всего сделок состоялось в Дарзини (90), Зиепниеккалнсе (39), Иманте (35), Агенскалнсе (30) и Биерини (24). На эти районы пришлась почти половина всех 1 959 регистрировавшихся в прошлом году сделок. В других рижских районах было меньше 20 сделок.

Несмотря на то что в 2017 году возросло число сделок по участкам под частную застройку, цены сделок в окрестностях Риги снизились в среднем до 5%. Противоположная картина наблюдалась в Риге, где в прошлом году средняя цена сделок немого возросла — на 1%. Самая крупная констатированная в 2017 году сделка по участку под частную застройку состоялась в Межапарке — 212 евро/кв. м. В свою очередь самые дешевые земельные участки констатированы в следующих рижских окрестностях: Дарзини, Трисциемс, Шкиротава и Бебербеки. Там средняя цена сделок колебалась от 10 до 15 евро/кв. м.

В прошлом году цены менялись и в сегменте частных домов: в Риге цены выросли на 9%, а в окрестностях Риги они почти не изменились. В Риге в 2017 году самые высокие средние суммы сделок по частным домам зарегистрированы на Кипсале и в Межапарке, а в окрестностях Риги самые высокие суммы сделок зафиксиованы в Гаркалнском крае.

Анализируя спрос, специалисты Arco Real Estate констатировали, что в 2017 году он больше всего вырос на частные дома стоимостью от 100 000 евро до 175 000 евро. В этом ценовом диапазоне увеличилось число сделок и в Риге, и в окрестностях Риги. Самыми востребованными в прошлом году были земельные участки площадью от 500 до 1 250 кв. м, и число этих сделок составило почти половину (48%) от всех состоявшихся в течение года.


Добавить комментарий

У Латвии в прошлом году был 2-й самый низкий в ЕС дефицит бюджета

В Латвии в прошлом году был второй самый низкий в Евросоюзе дефицит бюджета расширенного правительства по отношению к ВВП, сообщает Eurostat.

Будет подписан меморандум о развитии промышленности

Министерство экономики создало комплекс мер по поддержке промышленности и повышению конкурентоспособности местных промышленных и производственных предприятий, в том числе по содействию энергоэффективности и снижению расходов на энергоресурсы.

Марис Бремзе: в Европе «велосипед» уже изобретен, нам надо лишь «перенять» его

На вентспилсском железнодорожном узле 13 апреля произошло в некотором смысле историческое событие: частный грузоперевозчик Baltijas Ekspresis доставил вагоны не только до 1-й вентспилсской станции, как раньше, но и до места выгрузки на частной инфраструктуре терминала. Почему это событие так важно и каково будущее железнодорожных перевозок, порталу ventspilnieks.lv рассказал председатель правления АО Baltijas Ekspresis Марис Бремзе.

Модель управления инфраструктурой Rail Baltica изучит британская фирма

Балтийское совместное предприятие RB RAIL объявило победителя открытого конкурса на изучение модели управления инфраструктурой Rail Baltica. Им оказалось британское предприятие Atkins.

Эстония и Финляндия будут обмениваться медицинскими рецептами

Пока в мире доверие к безопасности данных в Интернете подрывает скандал за скандалом, Эстония и Финляндия готовятся соединить национальные интернет-регистры медицинских рецептов, чтобы рецепты, выписанные в одной стране, мог посмотреть каждый аптекарь в другой стране.

Кучинскис: сделка Линужса с офшором требует изучения

Министр транспорта Улдис Аугулис отказался комментировать выпуск телепередачи de facto, в котором сообщалось, что ответственный за реализацию проекта Rail Baltica Андрис Линужс несколько лет назад заключил сделку с сейшельским офшором.

На этой неделе будет прохладно. Потеплеет лишь в конце недели

На этой неделе погода будет немного прохладнее, а также почти каждый день в каком-либо из регионов ожидаются осадки. Погода начнет постепенно улучшаться на выходных, когда днем снова станет теплее и суше, передает Центр окружающей среды, геологии и метеорологии.

Обзор недели от BNN: Борьба ABLV Bank за свою репутацию. Инфляция выше среднего по ЕС

BNN предоставляет обзор наиболее актуальных тем этой недели, разделенных на категории: «Перемены», «Сделка», «Борьба», «Падение», «Рост» и «Будущее».

Неделя в Литве. Экономисты с осторожностью смотрят на планы по реформе налогов и пенсий

Литовские экономисты и представители профсоюзов говорят, что реформа налоговой и пенсионной систем приведет к росту зарплат, но не поможет радикально уменьшить эмиграцию.

Март стал для аэропорта Рига самым продуктивным в его истории

В первом квартале 2018 года в международном аэропорту Рига было обслужено 1,35 млн пассажиров, что почти на 20% больше, чем за первые три месяца прошлого года, а объем грузов увеличился почти на 70%.

Латвия будет участвовать в учениях Объединенных сил реагирования

С 21 апреля по 3 мая на полигоне в Солсбери (Великобритания) будут проходить учения Объединенный сил реагирования, на которых Латвию будут представлять около 80 солдат механизированной пехотной бригады Сухопутных сил, сообщает Министерство обороны.

Цены производителей в промышленности выросли на 3,5%

В марте по сравнению с мартом прошлого года средний уровень цен производителей в латвийской промышленности увеличился на 3,5%. Цены на продукцию, реализованную на местном рынке, выросли на 4%, а на экспортированную – на 3%.

После встречи летом British Steel отказалась покупать KVV LM

После встречи в конце августа прошлого года британская компания British Steel, которая теперь проявляет интерес к лиепайскому металлургическому предприятию, отказалась покупать неплатежеспособное АО KVV Liepājas metalurgs. Так утверждает советник председателя думы по вопросам общественных отношений Андрей Рябцев.

Долги по налогам в Латвии – 1,255 млрд евро

К началу апреля долги по налогам в Латвии, включая актуальные, остановленные, а также продление срока уплаты, составили 1,255 млрд евро, что на 3,2% меньше, чем месяцем ранее.

Завершился 8-летний процесс демаркации границы Латвии и России

21 апреля вступают в силу документы по демаркации латвийско-российской государственной границы. Таким образом, завершился процесс демаркации общей границы двух стран, который длился восемь лет, сообщает МИД Латвии.

Пройдет презентация первой книги на немецком языке о столетии Латвии

В понедельник, 23 апреля, в посольстве Латвии в Берлине состоится презентация книги, посвященной столетию латвийского государства, Lettland 1918-2018. Ein Jahrhundert Staatlicheit, за которой последует политическая дискуссия высокого уровня о будущем Латвии, Германии и Европы.

Растет интенсивность преступлений на латвийской границе

В апреле были задержаны две группы вьетнамских граждан, незаконно пересекавших границу, и констатировано несколько случаев незаконной перевозки сигарет, рассказывает Государственная пограничная охрана Латвии.

Понижен рейтинг Латвии в сфере возможностей гражданского участия

Указывая на попытки Сейма ограничить основные свободы граждан в латвийских правовых актах, CIVICUS, международная организация, которая осуществляет мониторинг уровня возможностей гражданского участия, понизила оценку Латвии с «открытой» на «ограниченную».

Fox: просьба соблюдать российские правила в переводах для Балтии - недоразумение

Просьба канала Fox корректировать переводы для Балтии согласно российским правилам — недоразумение в коммуникации с переводчиками, говорит представитель Fox в Балтии Силле Рууса.

«Движение «За!», «Для развития Латвии» и «Рост» объединились в «Для развития/За!»

С сегодняшнего дня официально зарегистрировано партийное объединение «Для развития/За!», состоящее из «Движения «За!», «Для развития Латвии» и «Роста».

Новые комментарии