bnn.lv Latviski   bnn-news.com English   bnn-news.ru По-русски
Среда 24.01.2018 | Именины: Krišs, Eglons, Ksenija
EstoniaЭстония

В Риге самая высокая доступность жилья среди балтийских столиц

FaceBook
Twitter
Draugiem
print
(Пока оценок нет)

Baltic news,News from Latvia,BNN.LV,BNN-NEWS.COM,BNN-NEWS.RUДоступность жилья в Риге в первом квартале этого года довольно быстро улучшилась и по-прежнему оставалась самой высокой среди столиц Балтийских стран. Улучшению доступности способствовали и рост зарплат, и падение средней стоимости квартиры по отношению к аналогичному периоду прошлого года. В Таллине доступность также быстро улучшилась, в основном из-за быстрого роста зарплат. А в Вильнюсе доступность выросла совсем мало: несмотря на сильный рост зарплат, ее улучшение задерживало почти равноценное повышение цен на квартиры.

В первом квартале этого года индекс доступности жилья (ИДЖ) в Риге продолжал расти и снова достиг самого высокого значения с 2005 года – 166,5 — на 15,1 пункта больше, чем годом ранее. Значение индекса 166,5 означает то, что совокупные доходы стандартизированного домохозяйства (такие, доходы которых соответствуют 1,5 средним нетто-зарплатам в Риге и которые хотят купить квартиру площадью 55 кв. м) были на 66,5% выше, чем нужно, чтобы выделять на оплату ипотеки не больше 30% всех доходов семьи. Улучшению доступности способствовал относительно быстрый рост средней нетто-зарплаты на 5,2% и спад средней стоимости жилья на 4,6%. Следует отметить, что падение цен наблюдается не во всех сегментах, например цены на серийное жилье растут немного быстрее – на 7,8% (в прошлом году в среднем 4%). Ставки по ипотечным кредитам немного возросли — на два базовых пункта по сравнению с первым кварталом прошлого года.

В Таллине в первом квартале ИДЖ тоже существенно улучшился — до 153,7, по сравнению с 143,6 в прошлом году. Улучшение индекса объясняется ростом нетто-зарплат на 8,5%. Рост цен на квартиры замедлился. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года цены выросли всего на 0,7%. Процентные ставки по ипотечным кредитам увеличились на пять базовых пунктов.

По сравнению с первым кварталом прошлого года в Вильнюсе ИДЖ вырос всего на 0,5 пункта — до 132,3. Небольшому улучшению способствовал быстрый рост нетто-зарплат на 7,1% при почти таком же росте цен на квартиры – 6,8%. Процентные ставки по ипотечным кредитам снизились на один базовый пункт.

Период времени, который требуется домохозяйству в Риге, чтобы скопить средства на первый взнос по кредиту с полной ответственностью, за год снизился на 2,4 месяца и достиг 23,5 месяцев. В свою очередь на накопление первого взноса по кредиту с ограниченной ответственностью (т. н. принцип оставленных ключей) клиентам необходимо больше времени, так как нужен и более крупный первый взнос. Период накопления может более долгим и из-за того, что домохозяйство одновременно платит за аренду.

Период накопления в Таллине уменьшился на 2,2 месяца, в то время как в Вильнюсе он сократился на 0,2 месяца — до 35,8 месяца.

В Риге «стандартное» домохозяйство на оплату кредита в первом квартале должно было выделять 186 евро в месяц, а в Таллине и Вильнюсе — 294 и 224 евро в месяц, сообщает Swedbank.

Ref: 102.112.112.4336


Добавить комментарий

Maxima Latvija: возрос спрос на самые популярные свежие продукты питания

С тех пор как Maxima Latvija уменьшила регулярные цены почти на 1000 важных повседневных товаров, примерно в три раза вырос спрос на наиболее популярные свежие продукты.

Рижский порт хочет занять до 77 млн евро на проект на острове Криеву

Управление Рижского свободного порта объявило открытую процедуру переговоров о привлечении займа до 77 млн евро на проект «Развитие инфраструктуры на острове Криеву для переноса портовой деятельности из центра города».

Dienas Bizness: Таллинский порт распродает имущество терминала

Таллинский порт объявил распродажу активов угольного терминала Мууга. Предыдущий управляющий территории Coal Terminal обанкротился, и теперь порт активно ищет нового арендатора, говорит журналисту Dienas Bizness Эгонсу Мудулису представитель порта Сирле Арро.

В прошлом году в экономику Латвии поступил 1 млрд из еврофондов

В прошлом году с фондами Евросоюза были заключены договоры на сумму свыше миллиарда евро. При поддержке еврофондов начато осуществление 526 проектов, которые уже конкретно наметили приток этих инвестиций в экономику Латвии, сообщают в Центральном агентстве финансов и договоров.

ПВС призывает не употреблять пищевую добавку DNP Fatburner

Продовольственно-ветеринарная служба призывает не покупать и не употреблять произведенную в России пищевую добавку DNP Fatburner, так как в ее составе есть токсичное вещество — динитрофенол.

Клотиньш: небольшие страны не могут позволять себе посредственность

Если наступает момент, когда мы приходим к выводу, что новый Сейм нам не нравится и не работает в наших интересах, то кого можем винить? Выборы в Сейм проходят раз в четыре года. Если человек не воспользовался своим правом, то потом нелогично упрекать правящую власть. Надо брать инициативу в свои руки, подчеркивает в интервью с оппозиционный депутат РД Юргис Клотиньш.

Латвия передает опыт Узбекистану по вопросам реформ гражданской службы

22 января посол по особым поручениям МИД Игорь Апокин принял участие в открытии реализуемого Рижской Юридической высшей школой проекта «Программа обучения: латвийский опыт для Центральной Азии в деле повышения прозрачности и борьбы с коррупцией» и встретился с представителями государственного управления Узбекистана, которые прибыли в Ригу, чтобы в рамках проекта ознакомиться с латвийским опытом реформирования гражданской службы и повышения прозрачности. Проект финансирует правительство США и поддерживает МИД.

На бутылках с алкоголем появятся символы социальной ответственности

Этикетки более 60% этикеток всех продающихся в Латвии вин и крепких напитков в этом году будут дополнены символами социальной ответственности, которые напомнят об ответственности употреблении алкоголя.

Ассоциация: страховщики могут понести убытки от ОСАГО и в этом году

Страховщики и в этом году могут понести убытки от обязательного страхования гражданско-правовой ответственности владельцев транспортных средств, рассказывает президент Латвийской ассоциации страховщиков Янис Абашинс.

Ратификацию Стамбульской конвенции поддерживает лишь «Единство»

Из фракций правящей коалиции ратификацию Стамбульской конвенции поддерживает лишь «Единство». Премьер-министр Марис Кучинскис (СЗК) сказал, что есть довольно много вопросов, которые задают и другие страны ЕС. Председатель парламентской фракции СЗК Аугустс Бригманис подтвердил, что СЗК не поддерживает ратификацию Стамбульской конвенции.

От Латвии на зимнюю Олимпиаду отправятся 35 спортсменов

Исполнительный комитет Латвийского олимпийского комитета сегодня утвердил состав команды, которая отправится на зимние Олимпийские игры в южнокорейском Пхенчхане с 9 по 25 февраля.

На прошлой неделе электроэнергия в Балтии подорожала в среднем на 10%

На прошлой неделе цены на электроэнергию в странах Балтии выросли в среднем на 10%. В Латвии прирост составил неполные 11%, сообщает АО Latvenergo.

Генсек СМЛ: надо уменьшать различия в условиях жизни граждан ЕС

С тех пор как Латвия вступила в Евросоюз, численность населения сократилась на 14%. К самому существенному снижению привела миграция трудоспособного населения в пределах ЕС, сказала генеральный секретарь Союза муниципалитетов Латвии Мудите Приеде.

Уровень цен промышленных производителей за год вырос на 3,1%

В декабре 2017 года по сравнению с декабрем 2016-го уровень цен производителей в латвийской промышленности возрос на 3,1%. Цены на реализуемую на местном рынке продукцию поднялись на 3,0%, а на экспортируемую – на 3,3%.

Пабрикс: еще большее доминирование СЗК будет тормозить развитие Латвии

Если Союз «зеленых» и крестьян после выборов в Сейм получит еще больший перевес в правительстве, то в будущем развитие Латвии затормозится. Такой вывод можно сделать из сказанного депутатом Европарламента Артисом Пабриксом («Единство») телепередаче 900 sekundes.

Население Эстонии проинформируют о действиях на случай ЧС или войны

Эстония готовит брошюру, которая подскажет жителям, как действовать в чрезвычайных ситуациях или в случае войны. Как сообщает портал ERR, начальник штаба Сил обороны Эстонии, бригадный генерал Мартин Херме сказал в интервью газете Postimees: «Когда ее выпустят - не знаю, но она готовится».

У Латвии есть надежда вернуть себе статус страны, свободной от чумы свиней

Есть надежда на то, что Латвия вновь обретет статус страны, свободной от классической чумы свиней, говорит старший эксперт отдела надзора за инфекционными заболеваниями животных Продовольственно-ветеринарной службы Мартиньш Сержантс.

Телепередача: иск к государству связан с печально известным делом Winergy

Иск Norvik banka к Латвии в международный арбитражный суд в Вашингтоне связан с бизнесом ветропарка Winergy, сообщает телепередача de facto. Банк пока не назвал, какую сумму желает взыскать с государства.

В середине недели потеплеет и наступит оттепель

В начале недели погоду в Латвии продолжит определять антициклон. Лишь местами, главным образом на севере страны, ожидаются осадки преимущественно в виде снега и мокрого снега. Будет облачно, временами с прояснениями, передает Центр окружающей среды, геологии и метеорологии.

Усилят билетный контроль и расширят видеонаблюдение в автобусах

Автотранспортная дирекция в этом году планирует усилить билетный контроль и расширить доступность видеонаблюдения в автобусах с целью борьбы с недобросовестными водителями. Об этом сказал председатель АТД Кристианс Годиньш.