bnn.lv Latviski   bnn-news.com English   bnn-news.ru По-русски
Воскресенье 17.11.2019 | Именины: Uga, Hugo, Uģis

Наибольшая активность на рынке жилья – в центре Риги и Юрмале

FaceBook
Twitter
Draugiem
print
(Пока оценок нет)

Baltic news, News from Latvia, BNN.LV, BNN-NEWS.COM,BNN-NEWS.RU

В марте активность покупателей почти не изменилась, средняя стоимость типовой рижской квартиры осталась на уровне прежних месяцев. Наиболее активный сегмент на рынке жилья – квартиры в центре Риги и в Юрмале, где спрос обеспечивают иностранные покупатели.

Средняя стоимость на серийные квартиры в Риге в марте составила 581 евро за кв.м – на один евро меньше, чем в феврале. Стоимость квартир держится на этом уровне уже более полугода – об этом говорит обзор рынка, проведенный Latio.

В течение года средняя стоимость квартир серийного типа увеличилась на 3,4% — в марте 2010 года 1 кв. м стоил 562 евро. С возобновлением роста в сентябре 2009 года, когда стоимость квадратного метра достигала 500 евро, до марта 2011 года стоимость выросла на 16,2%.

Несмотря на то, что общая активность на рынке сейчас выше, чем год назад, значительного увеличения спроса не наблюдается, поэтому данный индикатор рынка – средняя стоимость типовой квартиры – с небольшими колебаниями уже долгое время не меняется. Поскольку экономическая ситуация пока не способствует активному приобретению жилья, стабильно высокий уровень спроса отмечается на аренду хороших квартир. Наибольшая активность заметна в сегментах квартир в центре Риги и в Юрмале, где интерес иностранных покупателей к качественной недвижимости в хороших местах продолжает увеличиваться, поясняет руководитель торгового отдела домов и особняков Latio Вита Гайлите.

Интерес иностранцев к квартирам в Старой Риге, в тихом центре Риги и в ближнем центре Риги привел к увеличению предложения такого жилья. Однако не все предлагаемые квартиры соответствуют требованиям потенциальных покупателей, поскольку они, например, находятся в нереновированных домах. Иностранных покупателей интересуют качественные квартиры в хороших отремонтированных зданиях с прибранной территорией вокруг. Тем не менее, таких предложений пока что недостаточно.

Интерес иностранных покупателей к квартирам в центре Риги вызвал не только увеличение предложения, но и желание продавцов повысить стоимость предложений. Нередко такое повышение цен совершенно необоснованно, поскольку квартира может и соответствовать требованиям покупателя, но она находится в старом доме, увидев который потенциальный покупатель дальше не идет, отметила Гайлите.

Общий рынок предложения жилья по сравнению с первыми двумя месяцами года в марте увеличился, достигнув уровня, который был в конце прошлого года. Выросло предложение 2-комнатных квартир в домах серийного типа. Также увеличилось предложение таких квартир, хозяева которых хотят приобрести другую квартиру, например, выбирая меньшую площадь или наоборот. Так же в предложение попадают квартиры с большими коммунальными долгами. В таких случаях продавец должен считаться с тем, что часть средств от продажи он должен направить на погашение долгов.


Добавить комментарий

Неделя в Литве. Президент помиловал двух российских шпионов

Президент Литвы Гитанас Науседа помиловал двух российских граждан, заключенных в литовскую тюрьму за шпионаж. Николай Филипченко и Сергей Моисеенко были осуждены за шпионаж в 2017 году и в настоящее время отбывают тюремное наказание в Литве.

В октябре инфляция в Латвии превысила среднюю в ЕС и еврозоне

Инфляция в Латвии в октябре превысила среднюю в Евросоюзе и еврозоне, сообщает Eurostat.

В Латвии трудоустроены 65,6% жителей

В третьем квартале этого года в Латвии были трудоустроены 917,8 тыс. человек, или 65,6% населения, в возрасте от 15 до 74 лет, свидетельствуют данные исследования о рабочей силе, проведенного Центральным статистическим управлением.

Заключения об экспертизе Z-Towers будут проверены

Государственное бюро по контролю за строительством оценит в рамках своей компетенции профессиональную деятельность сертифицированных строительных экспертов зданий Z-Towers, в том числе заключения об экспертизе, сообщила представитель бюро Элина Балгалве.

Вице-мэр Риги Баранник уволил правление Rīgas Centrāltirgus

Заместитель председателя Рижской думы и держатель долей капитала ООО Rīgas Centrāltirgus уволил правление предприятия.

Акции SEB подешевели в ожидании новостей об отмывании денег в Балтии

Акции шведского банка SEB AB подешевели до минимума с 2009 года в связи с предстоящим показом шведской телепередачи об отмывании денег в Балтии. В выпуске упоминается и этот банк, сообщает Bloomberg.

Безработица в Латвии упала до 6%

В третьем квартале этого года уровень безработицы в Латвии составил 6,0%, сообщает Центральное статистическое управление. 

За поставки оружия африканским странам задержаны трое

Служба государственной безопасности задержала трех лиц, которые незаконно совершали поставки крупного объема оружия в африканские страны, против которых действуют санкции ООН и Европейского союза, говорится в сообщении СГБ.

Центр защиты прав потребителей оштрафовал Latvijas Hipotēka на 50 тыс.

Центр защиты прав потребителей назначил штраф в размере 50 000 евро ООО Latvijas Hipotēka, которое оказывает услугу обратной аренды.

Муниципалитеты Латвии будут доплачивать за школьные обеды

Вчера, 14 ноября, Сейм принял в окончательном чтении поправки в Закон об образовании, которые обязывают муниципалитеты доплачивать за школьные обеды, выяснил BNN в пресс-службе Сейма.

Швеция отказывается от ценных бумаг Австралии и Канады ради экологии

Центральный банк Швеции заявил о продаже прибыльных ценных бумаг, которые связаны с инвестициями в Австралию и канадскую нефтедобывающую провинцию Альберта, так как, по мнению Riksbank, в этих странах выбрасывается много парниковых газов.

На европейских рынках акций отмечается спад

Европейские рынки акций в четверг, 14 ноября, продемонстрировали спад после того, как официальные данные подтвердили сообщения о слабом росте в еврозоне, при этом неопределенность о торговых переговорах США-Китая ослабила цены акций на Уолл-стрит.

Партии будут больше получать от государства

Сейм принял в окончательном чтении и спорные поправки в Закон о финансировании политических организаций (партий). Эти поправки существенно увеличат государственное финансирование для партий.

В Германии большинству жителей отменят налог солидарности

В Германии с 1991 года действовал налог солидарности, который взимали с жителей западной части страны в поддержку бывшей коммунистической восточной Германии. Правительство приняло решение сократить его взимание с 2021 года.

Литва надеется обложить налогом недвижимость от 150 тыс. евро

Сейм Литвы одобрил обложение налогом недвижимости стоимостью от 150 000 евро, тогда как сейчас налог платится за недвижимость стоимостью от 220 000 евро.

В конце этой недели и в начале следующей будет тепло

В пятницу, 15 ноября, небо в основном будет облачным, территорию Латвии с юго-востока пересечет зона осадков — на востоке после обеда, а также в центральных и западных районах пройдут дожди. Температура воздуха днем составит +5...+8 градусов, прогнозирует Латвийский центр окружающей среды, геологии и метеорологии.

Сейм Латвии принял госбюджет-2020 в размере 10 млрд евро

В минувший четверг, 14 ноября, Сейм принял бюджет следующего года в размере 10 млрд евро. Дискуссии длились два дня. «За» проголосовали 57 депутатов, сообщили в пресс-службе Сейма.

Сейм «заморозит» депутатские зарплаты до конца полномочий 13-го созыва

Большинство депутатов Сейма поддержало предложение национального объединения Visu Latvijai! – Tēvzemei un brīvībai/LNNK «заморозить» депутатские зарплаты до окончания 13-го созыва Сейма, оставив их на нынешнем уровне.

ВВП Латвии в 3-м квартале опередил средний в ЕС

По предварительным данным Eurostat о 20 странах Евросоюза, в третьем квартале ВВП Латвии превысил средний в Евросоюзе по сравнению с тем же периодом прошлого года.

«Согласие» приостановило работу в коалиции и ждет дальнейших решений ЧСР

Фракция «Согласие» в Рижской думе решила приостановить работу в коалиции до тех пор, пока «Честь служить Риге!» не примет решение о дальнейшем сотрудничестве с Фракцией независимых депутатов, сообщила в четверг, 14 ноября, вице-мэр Рижской думы Анна Владова после собрания членов партии.

Новые комментарии

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!