bnn.lv Latviski   bnn-news.com English   bnn-news.ru По-русски
Суббота 20.10.2018 | Именины: Leonīda, Leonīds

Наибольшая активность на рынке жилья – в центре Риги и Юрмале

FaceBook
Twitter
Draugiem
print
(Пока оценок нет)

Baltic news, News from Latvia, BNN.LV, BNN-NEWS.COM,BNN-NEWS.RU

В марте активность покупателей почти не изменилась, средняя стоимость типовой рижской квартиры осталась на уровне прежних месяцев. Наиболее активный сегмент на рынке жилья – квартиры в центре Риги и в Юрмале, где спрос обеспечивают иностранные покупатели.

Средняя стоимость на серийные квартиры в Риге в марте составила 581 евро за кв.м – на один евро меньше, чем в феврале. Стоимость квартир держится на этом уровне уже более полугода – об этом говорит обзор рынка, проведенный Latio.

В течение года средняя стоимость квартир серийного типа увеличилась на 3,4% — в марте 2010 года 1 кв. м стоил 562 евро. С возобновлением роста в сентябре 2009 года, когда стоимость квадратного метра достигала 500 евро, до марта 2011 года стоимость выросла на 16,2%.

Несмотря на то, что общая активность на рынке сейчас выше, чем год назад, значительного увеличения спроса не наблюдается, поэтому данный индикатор рынка – средняя стоимость типовой квартиры – с небольшими колебаниями уже долгое время не меняется. Поскольку экономическая ситуация пока не способствует активному приобретению жилья, стабильно высокий уровень спроса отмечается на аренду хороших квартир. Наибольшая активность заметна в сегментах квартир в центре Риги и в Юрмале, где интерес иностранных покупателей к качественной недвижимости в хороших местах продолжает увеличиваться, поясняет руководитель торгового отдела домов и особняков Latio Вита Гайлите.

Интерес иностранцев к квартирам в Старой Риге, в тихом центре Риги и в ближнем центре Риги привел к увеличению предложения такого жилья. Однако не все предлагаемые квартиры соответствуют требованиям потенциальных покупателей, поскольку они, например, находятся в нереновированных домах. Иностранных покупателей интересуют качественные квартиры в хороших отремонтированных зданиях с прибранной территорией вокруг. Тем не менее, таких предложений пока что недостаточно.

Интерес иностранных покупателей к квартирам в центре Риги вызвал не только увеличение предложения, но и желание продавцов повысить стоимость предложений. Нередко такое повышение цен совершенно необоснованно, поскольку квартира может и соответствовать требованиям покупателя, но она находится в старом доме, увидев который потенциальный покупатель дальше не идет, отметила Гайлите.

Общий рынок предложения жилья по сравнению с первыми двумя месяцами года в марте увеличился, достигнув уровня, который был в конце прошлого года. Выросло предложение 2-комнатных квартир в домах серийного типа. Также увеличилось предложение таких квартир, хозяева которых хотят приобрести другую квартиру, например, выбирая меньшую площадь или наоборот. Так же в предложение попадают квартиры с большими коммунальными долгами. В таких случаях продавец должен считаться с тем, что часть средств от продажи он должен направить на погашение долгов.


Добавить комментарий

Уровень цен производителей в промышленности Латвии за год вырос на 5%

По данным Центрального статистического управления за сентябрь, средний уровень цен производителей в промышленности Латвии в годовом исчислении вырос на 5%. Цены на продукцию, реализуемую на местном рынке, выросли на 6,6%, а на экспортируемую – на 3,5%.

Latvijas Radio в будущем надеется иметь 35,7% рынка радио в Латвии

Latvijas Radio надеется, что в ближайшие пять лет ему будет принадлежать 35,7% рынка радио и существенно вырастет аудитория в Интернете и социальных сетях. «8 из 10 слушателей будут полностью доверять контенту, созданному общественным СМИ», - говорит представитель LR Иева Айле.

ЦИК утвердила результаты выборов в Сейм

Центральная избирательная комиссия сегодня утвердила результаты выборов в 13-й Сейм. Партия «Согласие» получит в Сейме 23 места, KPV LV и НКП – по 16, «Развитию/За!» и ВС-ОС/ДННЛ – по 13, СЗК — 11, а «Новое Единство» — 8.

Путин: бывшие советские республики жалеют о распаде СССР

Президент России Владимир Путин сказал, что люди в бывших советских республиках жалеют, что СССР больше не существует.

Клиентам ABLV Bank выплачено 69% от всей суммы компенсаций

Клиенты ликвидируемого ABLV Bank получили уже 328,66 млн или 69% от всей суммы компенсаций, рассказала руководитель отдела корпоративной коммуникации банка Citadele Иева Праулиня.

Снизилось число нарушений, связанных с употреблением алкоголя в неразрешенных местах

В четверг, 18 октября, депутаты Комитета РД по вопросам безопасности, порядка и предотвращения коррупции ознакомились с информацией, опытом других стран, а также предложениями Полиции Рижского самоуправления и департаментов Рижской думы в вопросе контроля за оборотом алкогольных напитков в Риге.

Госконтроль просит БПБК оценить сделку между Вентспилсской думой и Ventspils naftas termināls

Государственный контроль попросил Бюро по предотвращению и борьбе с коррупцией и Министерство финансов изучить прошлогоднюю сделку на 2,5 млн евро между Вентспилсским муниципалитетом и ООО Ventspils nafta termināls, указано в ревизии отчета за 2017 год о выполнении государственного бюджета и о муниципальных бюджетах.

На следующей неделе ожидается похолодание

В ближайшую неделю теплая погода сменится дождливой, ветреной и более прохладной. В конце этой недели понизится температура воздуха, а в начале следующей усилится западный ветер и Латвии и достигнут несколько зон осадков, передает Центр окружающей среды, геологии и метеорологии.

В Литве бюджет с рекордно большим дефицитом и финансированием образования, медицины

Бюджет Литвы уже пятый год подряд становится рекордно большим, так как снова предусмотрены крупные дефицит и расходы в образовании, здравоохранении, поддержке инноваций и уменьшении социального неравенства. Оппозиция критикует финансовый план.

Большинство считают, что правительство не уважает мнение общества

Большинство опрошенных жителей Латвии уверены, что в целом правительство не уважает мнение общества, показал опрос, проведенный агентством SKDS.

Ринкевичс: исход переговоров Евросовета о «Брекзите» неудивителен

То, что на переговорах с Великобританией в Евросовете об условиях ее выхода не достигнут достаточный прогресс, - неудивительно, считает министр иностранных дел Эдгарс Ринкевичс.

ЦСУ: число новорожденных продолжает падать

По предварительным данным Центрального статистического управления, в первые 9 месяцев этого года родилось 14 680 детей или на 1 267 меньше, чем в том же периоде прошлого года. 

Рижская площадь Екаба может стать площадью Независимости

Сейм поддержал в первом чтении проект нового закона, предусматривающего переименование площади Екаба в Риге в площадь Независимости, рассказали в пресс-службе Сейма.

Латвия начала получать военные тактические транспортные средства США

Национальные вооруженные силы получили в рамках программы правительства США первые 18 военных тактических транспортных средств Sportsman Big Boss и MRZR-2 производства американской компании Polaris Government & Defense, сообщает Министерство обороны Латвии.

Сейм предварительно поддержал новый Закон об обороте оружия

Депутаты Сейма предварительно поддержали проект нового Закона об обороте оружия, который вводит новую классификацию оружия и боеприпасов и обеспечивает соблюдение правовых норм Евросоюза в сфере оборота оружия, сообщает пресс-служба Сейма.

В самом малочисленном 10-м классе Латвии всего 3 ученика

В самом малочисленном классе Латвии учатся всего 3 человека, говорит директор департамента образования Министерства образования и науки Лига Буцениеце.

Жители Латвии небрежно относятся к юридической стороне вопросов наследования

Большая часть населения Латвии довольно легкомысленно относится к юридической стороне вопросов наследования. Хотя большинство (89%) признает, что вопросы наследования важно уладить заблаговременно, в реальности это сделал редко кто, показал опрос Института финансов Swedbank.

Цимдарс пояснил, почему нужно повысить зарплаты участковых избирательных комиссий

Если не повысить зарплаты работников участковых избирательных комиссий, то в будущем могут возникнуть трудности с укомплектованием участковых избирательных комиссий, сказал на заседании комиссии Сейма по мандатам, заявлениям и этике председатель Центральной избирательной комиссии Арнис Цимдарс.

GCI: Эстония и Литва спустились на 2 строчки

В «Индексе глобальной конкурентоспособности 2018», подготовленном исследователями Всемирного экономического форума, Литва и Эстония спустились на 2 строчки по сравнению с прошлым годом. Все три балтийские республики все еще остаются среди 45 самых конкурентоспособных стран мира.