bnn.lv Latviski   bnn-news.com English   bnn-news.ru По-русски
Пятница 15.11.2019 | Именины: Undīne, Leopolds, Unda

На рынке аренды вырос спрос на квартиры в Старой Риге

FaceBook
Twitter
Draugiem
print
(Пока оценок нет)

Baltic news, News from Latvia, BNN.LV, BNN-NEWS.COM,BNN-NEWS.RU

Активность на рынке аренды продолжает расти – по-прежнему наибольший спрос отмечается на 2-комнатные квартиры в тихом центре, которые в основном подбирают себе иностранные клиенты. Местные жители выбирают 2-3-комнатные квартиры в активном центре Риги.

Данные Ober–Haus показывают, что в марте в отличие от предыдущих месяцев этого года вырос спрос на квартиры в Старой Риге. На рынке аренды – и в активном, и в тихом центрах – главными критериями при выборе квартиры были реновированное здание, лифт, охрана и, желательно, автостоянка.

Также в марте относительно большой интерес вызывали квартиры в новых проектах в микрорайонах, однако количество предложений ограничено, поэтому арендная плата на них повышена. Наибольшим преимуществом новых проектов клиенты считают возможность размещения автомобиля, часто стоянки находятся в подвальных этажах.

Арендная плата в марте выросла на 5-10%, что объясняется относительно небольшим предложением качественных квартир. В среднем их цена составляла 410-460 евро в месяц за однокомнатные квартиры, 460-650 евро в месяц за двухкомнатные квартиры и 750-1 000 евро в месяц за трехкомнатные квартиры.

Выраженная активность отмечена в марте в секторе частных домов. Наибольший интерес клиенты проявили к районам Марупе, Эйпсала, Межапарк, Эзеркрасты, Саулкрасты и Берги. Наибольшим спросом пользовались частные дома, стоимость аренды которых не превышала 500 латов в месяц, включая коммунальные платежи. Также спросом пользовались частные дома стоимостью около 100 000 евро. В зависимости от места положения покупатели были готовы рассмотреть объекты в плохом техническом состоянии и объекты с неупорядоченной документацией.

В секторе частных домов, как и в секторе квартир, большую активность проявляют покупатели из стран СНГ, Скандинавии и Казахстана. Местные жители интересуются имуществом, изъятым банками. Становится сложнее убедить продавцов продавать имущество по имеющимся рыночным ценам. Почти на все объекты, пользующиеся спросом, существует наценка, превышающая рыночные цены на 15-20%.

В марте, когда большая часть снега растаяла, после долгого периода затишья возобновился интерес к приобретению земельных участков. Люди интересуются участками под застройку площадью около 1 200 кв. м, с доступными коммуникациями – дорога, электричество, газ. Это могут быть как районы Марупе и Бабитская волость на границе с Имантой, так и Тейка и Пардаугава. По причине увеличившегося спроса, стоимость земельных участков в Марупе и Бабитской волости на границе с Имантой выросла на 25%. Сократилось предложение качественных земельных участков – предложений с ценой от 15 до 20 евро за кв. м за землю практически больше нет.


Добавить комментарий

Литва надеется обложить налогом недвижимость от 150 тыс. евро

Сейм Литвы одобрил обложение налогом недвижимости стоимостью от 150 000 евро, тогда как сейчас налог платится за недвижимость стоимостью от 220 000 евро.

В конце этой недели и в начале следующей будет тепло

В пятницу, 15 ноября, небо в основном будет облачным, территорию Латвии с юго-востока пересечет зона осадков — на востоке после обеда, а также в центральных и западных районах пройдут дожди. Температура воздуха днем составит +5...+8 градусов, прогнозирует Латвийский центр окружающей среды, геологии и метеорологии.

Сейм Латвии принял госбюджет-2020 в размере 10 млрд евро

В минувший четверг, 14 ноября, Сейм принял бюджет следующего года в размере 10 млрд евро. Дискуссии длились два дня. «За» проголосовали 57 депутатов, сообщили в пресс-службе Сейма.

Сейм «заморозит» депутатские зарплаты до конца полномочий 13-го созыва

Большинство депутатов Сейма поддержало предложение национального объединения Visu Latvijai! – Tēvzemei un brīvībai/LNNK «заморозить» депутатские зарплаты до окончания 13-го созыва Сейма, оставив их на нынешнем уровне.

ВВП Латвии в 3-м квартале опередил средний в ЕС

По предварительным данным Eurostat о 20 странах Евросоюза, в третьем квартале ВВП Латвии превысил средний в Евросоюзе по сравнению с тем же периодом прошлого года.

«Согласие» приостановило работу в коалиции и ждет дальнейших решений ЧСР

Фракция «Согласие» в Рижской думе решила приостановить работу в коалиции до тех пор, пока «Честь служить Риге!» не примет решение о дальнейшем сотрудничестве с Фракцией независимых депутатов, сообщила в четверг, 14 ноября, вице-мэр Рижской думы Анна Владова после собрания членов партии.

За 9 месяцев этого года латвийские гостиницы приняли 2,27 млн человек

В 3 квартале этого года в латвийских средствах размещения было обслужено 1,03 млн иностранцев и местных, что на 0,5% больше, чем в том же периоде прошлого года, сообщает Центральное статистическое управление.

Сейм Латвии отвязал размер госалиментов от минимальной зарплаты

Сегодня Сейм принял в окончательном чтении поправки в закон о фонде алиментов, которые «отвязывают» алименты от минимальной месячной зарплаты.

ЦИК разрешил начать сбор подписей за референдум об отзыве 13-го Сейма

Центральная избирательная комиссия зарегистрировала инициативные группы — общество «Власть народу Латвии» и Центристскую партию — для сбора подписей за референдум об отзыве 13-го Сейма.

Литва хочет, чтобы НАТО участвовало в оборонных проектах ЕС

Министр обороны Литвы Раймундас Кароблис подчеркнул, что все инициативы Европейского союза должны быть открытыми к тому, чтобы в них могли участвовать также страны НАТО, не входящие в ЕС.

Две чиновницы оштрафованы за незаконное получение данных из систем

Бюро по предотвращению и борьбе с коррупцией в очередной раз оштрафовало должностных лиц Службы государственных доходов, уличенных в незаконном получении информации из систем.

Сейм: пособия по безработице будут выплачиваться восемь, а не девять месяцев

С 2020 года статус безработного будет выдаваться, а пособие по безработице будет выплачиваться в течение восьми месяцев вместо нынешних девяти, выяснил портал BNN в пресс-службе Сейма.

В Эстонии зафиксирована самая низкая за сто лет безработица

Уровень безработицы в Эстонии в третьем квартале опустился до минимума за последние сто лет существования республики - 3,9%. По сравнению с показателями за третий квартал 2018 года уровень безработицы сократился на 1,3%.

В конкурсе на пост главы инфоцентра МВД выдвинут двух претендентов

Комиссия по отбору руководителя Информационного центра Министерства внутренних дел приняла решение выдвинуть на третий тур конкурса двух претендентов, сообщают в МВД.

Профсоюзы врачей будут решать по поводу дальнейших протестов

Во вторник, 19 ноября, совет Латвийского профсоюза работников здравоохранения и социального ухода будет решать по поводу дальнейших акций протеста.

Дональд Туск призвал британцев не сдаваться — путь назад еще есть

Покидающий свой пост председатель Европейского совета Дональд Туск косвенно указал на то, что выход Великобритании из Европейского союза еще возможно предотвратить.

Пабрикс: интерес к военным объектам Латвии — средневысокий

Подозрительный интерес к латвийским военным объектам является средневысоким, говорит министр обороны Латвии Артис Пабрикс. Разузнать про эти объекты пытаются по-разному, в том числе с помощью дронов.

В машинах с поддельными дипномерами перевозили контрабанду

Налоговая и таможенная полиция Службы государственных доходов обнаружила большой груз контрабандных сигарет в транспортных средствах с поддельными дипломатическими номерами, сообщило СГД.

Не удалось отменить запрет на новые договоры о строительных работах в НРТ

Департамент гражданских дел Верховного суда отказался принимать протест прокурора на решение судьи об обеспечении иска строителя ReRe Būve 1 к государственному ООО Valsts nekustamie īpašumi. Как уже сообщалось, стройкомпании удалось добиться запрета для VNĪ на заключение любых договоров с третьими лицами о выполнении строительных работ в комплексе зданий Нового Рижского театра.

Между Израилем и боевиками сектора Газа началось перемирие

На ближнем востоке спустя два дня военных обстрелов в силу вступило перемирие между Израилем и палестинскими боевиками в Газе, сообщили представители Египта, ООН и палестинских боевиков.

Новые комментарии

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!