bnn.lv Latviski   bnn-news.com English   bnn-news.ru По-русски
Понедельник 18.06.2018 | Именины: Madis, Alberts
LatviaЛатвия

Рижане со средним доходом могут позволить себе квартиру площадью 49,7 кв. м

FaceBook
Twitter
Draugiem
print
(Пока оценок нет)

Во втором квартале этого года по сравнению с первым возможности рижан приобрести недвижимость за средний ежемесячный доход продолжали увеличиваться. 

Baltic news,News from Latvia,BNN.LV,BNN-NEWS.COM,BNN-NEWS.RUЖители Риги, которые в настоящий момент получают среднюю зарплату, без лишнего риска и не взваливая на себя чрезмерные кредитные обязательства, во втором квартале этого года могли бы позволить себе купить в микрорайоне типовую квартиру площадью 49,7 кв. м. Это на на 2,7 кв м больше, чем в первом квартале, свидетельствуют данные Индекса доступности жилья SEB.

Если сравнить возможности жителей других столиц стран Балтии, то это — самая большая площадь недвижимости: жители Таллина и Вильнюса могут позволить себе приобрести соответственно 47,2 кв. м и 39,6 кв. м. У жителей Таллина доступность жилья уменьшилась на 3 кв. м, а в Вильнюсе осталась прежней.

«В Риге Индекс доступности жилья увеличился, благодаря тому, что уже второй квартал подряд растет реальная зарплата, обгоняя повышение цен на недвижимость, а также за счет снижения процентных ставок по кредитам. В свою очередь в Таллине на доступность жилья в этом году негативно повлиял рост цен на недвижимость, который не смог компенсировать увеличение нетто и реальных доходов, к тому же, в отличие от Латвии, в Эстонии немного выросли процентные ставки по кредитам. В Вильнюсе цены на жилье также росли стремительнее, чем увеличивалась нетто-зарплата, однако этот рост компенсировался снижением процентных ставок, поэтому в результате стоимость Индекса доступности жилья не изменилась», – прокомментировал эксперт по социальной экономике SEB banka Эдмунд Рудзитис.

Во втором квартале этого года средняя эффективная процентная ставка для новых ипотечных кредитов в евро валюте самой низкой среди стран Балтии была в Литве – 2,49%. В Эстонии она составляла 2,99%, в Латвии – 3,44%. По сравнению с 1-м кварталом этого года, во втором квартале процентные ставки по кредитам больше всего снизились в Литве – на 0,6 процентных пункта, в Латвии – на 0,39 процентных пункта, а в Эстонии они увеличилась на 0,11 процентных пункта.

Индекс доступности жилья SEB отображает максимальное количество кв. м, которые может приобрести один работающий со средними доходами, используя банковский кредит и без чрезмерного риска (срок кредита – 25 лет, первый взнос – 20%, на кредитные платежи направляется 30% доходов заемщика). В расчете индекса учитываются изменения четырех факторов, влияющих на рынок жилья – цен на недвижимость (серийные квартиры), доходов (средняя оплата труды), потребительских цен и процентных ставок (эффективная процентная ставка для новых кредитов в евро).

102.108.108.5386


Добавить комментарий

БЛ понизил прогноз роста ВВП на этот год до 3,9%

Банк Латвии понизил прогноз роста ВВП на этот год с 4,1% до 3,9%, сказано в новейшем «Обзоре макроэкономических процессов».

БПБК просит прокуратуру начать уголовное преследование Римшевичса

Бюро по предотвращению и борьбе с коррупцией направило материалы уголовного дела прокуратуре для начала уголовного преследования президента Банка Латвии Илмарса Римшевичса и предпринимателя Мариса Мартинсонса.

Swedbank: жители недостаточно понимают поручительство по кредиту

Большинство (65%) жителей Латвии выражают готовность стать поручителем по кредиту другого лица, если их об этом попросят, показал проведенный Институтом финансов Swedbank опрос.

Эксперты скептичны по поводу отмены обязательного компонента закупки

Несоразмерные расходы на обязательный компонент закупки с осени стали одним из главных громких политических скандалов. Наряду с поиском виновных предпринимаются попытки поставить точку в системе ОКЗ.

airBaltic получила девятый самолет Bombardier CS300

Латвийская авиакомпания airBaltic 17 июня встретила девятый самолет Bombardier CS300 с регистрационным номером YL-CSI. До конца 2018 года во флоте airBaltic будет в целом 14 самолетов CS300.

Банк ABLV ждет контролируемая самоликвидация

Контролируемая самоликвидация — такую нигде в законах не сформулированную процедуру Комиссия рынка финансов и капитала выбрала в качестве наиболее подходящего метода ликвидации банка ABLV.

Полиция изучает связь между убитым Бункусом и пропавшим Боярсом

В поле зрения следователей из Госполиции находится возможная связь между убитым администратором неплатежеспособности, адвокатом Мартиньшем Бункусом и без вести пропавшим предпринимателем Андрисом Боярсом.

Понедельник будет самым жарким днем этой недели: +29 градусов

В начале этой недели в Латвию придет более прохладный воздух и постепенно усилится западный ветер. Страну будут пересекать отдельные зоны кучево-дождевых облаков, поэтому во многих местах возможны небольшие дожди.

Обзор недели от BNN: Самоликвидация ABLV Bank. Репутация «в лембергсах»?

BNN предлагает обзор наиболее актуальных тем и примечательных событий уходящей недели.

Неделя в Литве. ЛЖД присоединились к системе Interrail

«Литовские железные дороги» стали частью Interrail, европейской системы, которая позволяет пассажирам покупать более дешевые билеты для путешествия на поезде по Европе.

Пожар на полигоне в Адажи ликвидирован

В четверг, 14 июня, вечером удалось ликвидировать пожар на полигоне в Адажи, подтвердил заместитель руководителя отдела охраны леса и окружающей среды Государственной службы леса Зигмундс Яункикис.

Рост расходов на рабочую силу в Латвии в I квартале был выше среднего по ЕС

Средние почасовые расходы на рабочую силу в Латвии в первом квартале этого года по сравнению с январем-мартом прошлого года выросли на 11,2%, что гораздо выше, чем в среднем по Евросоюзу (ЕС) и еврозоне, сообщает Eurostat.

БА осуждает Сирию за признание независимости Абхазии и Ю. Осетии

Балтийская ассамблея решительно осуждает решение Сирии признать независимость грузинских сепаратистских регионов — Абхазии и Южной Осетии, подчеркнул руководитель латвийской делегации БА Янис Вуцанс.

Вентспилсский край просит объявить ЧС в сельском хозяйстве

Из-за продолжительной засухи Вентспилсская краевая дума попросила Кабинет министров объявить чрезвычайную ситуацию в сельском хозяйстве. Вентспилсская краевая дума получила письмо, подписанное десятью крестьянами, в котором они обращают внимание на продолжительную засуху в Северном Курземе.

За неиспользование ремня безопасности будет грозить штраф до 70 евро

Юридическая комиссия Сейма поддержала изменения в Кодекс административных правонарушений, повышающие штрафы за нарушение отдельных правил дорожного движения, сообщает пресс-служба Сейма.

Комиссия Сейма поддержала проект Закона о найме жилых помещений

Комиссия Сейма по государственному управлению и муниципалитетам предварительно поддержала проект нового Закона о найме жилых помещений, сообщает пресс-служба Сейма.

На следующей неделе ожидается дождь и усилится ветер

В конце недели погодные условия существенно не изменятся. Небо временами будут закрывать облака, однако существенных осадков они не принесут. На большей части территории воздух прогреется до +21…+26 градусов, а на побережье местами будет не выше +18…+20, передает Центр окружающей среды, геологии и метеорологии.

Литовские работодатели против повышения «минималки» до 450 евро

Правительство Литвы предложило повысить минимальную зарплату в стране с нынешних 400 евро до 450 евро, но в тех частях страны, которые экономически слабее крупных городов. Такой рост может существенно навредить работе малых и средних предприятий.

Гобземс: законы Латвии составляют систему, при которой выгодно отнимать у людей бизнес

В Латвии существует проблема: люди, которые занимаются бизнесом или чем-то еще, во что вкладывают много труда, зачастую не могут зарабатывать столько, сколько некоторые администраторы неплатежеспособности в рамках наших действующих законов могут получить за пару месяцев, говорит в интервью BNN адвокат Алдис Гобземс.