Нидерландский инвестиционный фонд Homburg Eastern European Fund B.V., владелец ООО Homburg Zolitude и девелопер недвижимости на ул. Приедайнес, 20, в Риге подал в Государственную канцелярию предупреждение об иске иностранного инвестора к Латвийской Республике.
Также предприятие предупредило, что передаст спор на рассмотрение в Международный центр по урегулированию инвестиционных споров. Общая сумма иска на данный момент составляет 11 763 898,95 евро.
«Сейчас из-за ряда взаимосвязанных и дополняющих друг друга обстоятельств сложилась ситуация, которая нам запрещает любые возможности распоряжаться с инвестиционным объектом — многоквартирным жилым домов в Риге на ул. Приедайнес, 20, и ничто не свидетельствует о том, что в ближайшее время ситуация может измениться», — сообщило предприятие.
В предупреждении указано, что действия Рижской думы — жилое здание необоснованно классифицировано как разрушающееся, возможно, чтобы искусственно занизить его стоимость, приостановлен процесс обмена недвижимости на другой объект, принадлежащий муниципалитету (дума ссылается на решение суда о внесении в земельную книгу отметки об обеспечении иска), предложено разделить общую собственность, в результате чего ООО Homburg Zolitude останется с собственностью, которая не подлежит коммерческому использованию, — публичные заявления представителей Рижской думы о том, что в этой собственности никогда не будет бизнеса, привели к тому, что инвестор потерял все характеризующие собственность признаки. Можно сказать, что произошла фактическая экспроприация здания, считает предприятие.
Как уже сообщалось, инвестор неоднократно обращался в мэру Риги Нилу Ушакову с призывом разрешить сложившуюся ситуацию с недвижимостью на Приедайнес, 20. Сейчас оно признано зданием с категорией опасности А, хотя, по мнению компании, это противоречит действующим нормативным актам.
Второй владелец объекта на Приедайнес, 20, ООО Tineo решил подарить свои доли недвижимости Рижской думе, о чем компания Homburg Zolitude узнала лишь из СМИ.
Ref: 102.112.112.4240