97% жилого фонда в Эстонии и Латвии, и 89% в Литве принадлежит частному сектору, т.е. в основном домохозяйствам. В Евросоюзе данный показатель в среднем составляет всего 71%.
В отличие от других стран ЕС, в Балтии в среднем больше домохозяйств живут в многоквартирных домах. Среди стран Балтии, в Латвии больше всего жителей, проживающих в квартирах – 65,4%, а меньше всего – в Литве (57%). Однако данные показатели все же сильно отстают от среднеевропейских – 41,8%. Во всех странах Балтии наблюдается постепенный отказ от квартир в пользу домов, свидетельствует новейший Финансовый обзор домохозяйств Балтии SEB.
Несмотря на то, что доля квартир существенно превышает среднеевропейский показатель, домохозяйства расширяют свою жилплощадь. Впрочем, она все еще остается меньше, чем в среднем в Западной Европе (около 40 м2). В Эстонии размер средней жилплощади составляет 30 м2, в Латвии и Литве он немного ниже – 27 м2.
«Чтобы улучшить жилищные условия – переехать из квартир в дома или расширить жилплощадь – домохозяйствам во всех странах Балтии следует инвестировать в жилье больше средств. Показатель инвестиций (доля дохода, инвестируемая в жилую недвижимую собственность) в Латвии и Литве существенно ниже среднеевропейского показателя: в 2010 году он составил 3,8% и 3,5% соответственно, по сравнению с 8,3% в среднем по ЕС», — указала эксперт по домашним хозяйствам банка SEB Трийн Мессимас.
«В Эстонии показатель инвестиций превысил средний по ЕС во время экспансии, достигнув 17,6 % в 2006 году, однако слегка уменьшился ниже среднего уровня по ЕС, следуя за сокращением экономики. В Латвии пиковое значение было достигнуто в 2007 году и составило 8,2%, в Литве – в 2008 году 6,2%», — отметила она.
Ref: 102.104.104.3088