bnn.lv Latviski   bnn-news.com English   bnn-news.ru По-русски
Суббота 23.06.2018 | Именины: Līga

В Риге наиболее доступны серийные квартиры, в Таллине — новостройки

FaceBook
Twitter
Draugiem
print
(Пока оценок нет)

Автор: Edijs Pālens/LETA

Рост реальных доходов и низкие ставки по кредитам способствовали улучшению доступности жилья во 2-м квартале 2016 года в Риге и Вильнюсе, где жителям более доступными стали квартиры как в серийных проектах, так и в новостройках. В свою очередь в Таллине, где стремительнее всего увеличилась доступность серийных квартир, значение Индекса доступности жилья SEB в сегменте новостроек снизилось.

Во втором квартале 2016 года Индекс доступности жилья SEB для серийных квартир в Риге увеличился до 52,2 м², что на 0,2 м² больше, чем в 1-м квартале 2016 года и на 0,3 м² больше, чем во 2-м квартале 2015-го. В Вильнюсе значение индекса для серийных квартир в спальных районах по сравнению со вторым кварталом 2015 года выросло на 0,1 м² до 41,3 м². В свою очередь стремительнее всего значение индекса выросло в Таллине – на 0,7 м² до 42,8 м².

«Несмотря на то, что темп роста заработных плат в Латвии в последние кварталы замедлился, доходы работающих продолжают увеличиваться и покупательная способность жителей улучшается – это способствует росту значения Индекса доступности жилья. Положительное влияние оказывает и снижение процентных ставок по кредиту. С начала года средние процентные ставки по кредитам на новое жилье в Латвии сократились на 0,20 процентного пункта. В Эстонии ставки по кредитам во 2-м квартале были на 0,05 процентного пункта ниже, а в Литве — на 0,03 процентного пункта выше, чем в последнем квартале 2015 года. Однако во 2-м квартале 2016 года эффективная процентная ставка по жилищным кредитам самой низкой по-прежнему была в Литве (2,06%), за ней следовали Эстония (2,60%) и Латвия (3,28%)», − поясняет эксперт по социальной экономике банка SEB Эдмунд Рудзитис.

Фактором, который снижает доступность жилья, остается рост цен на недвижимость, что особенно заметно в сегменте нового жилья в Литве и Эстонии. В течение года стремительнее всего индекс доступности нового жилья вырос в Риге — 1,9 м² до 27,9 м². В Вильнюсе значение индекса увеличилось на 0,3 м² — до 29,5 м², в свою очередь в Таллине оно сократилось на 0,8 м² — до 37 м², так как цены на новые квартиры росли стремительнее, чем в Риге.

Однако несмотря на снижение индекса, в Таллине новое жилье все еще доступнее по сравнению с Ригой и Вильнюсом, и работающие могут позволить себе более просторные квартиры. Об этом свидетельствует не только более высокое значение индекса, но и время, необходимое для того, чтобы накопить сумму для первого взноса. Чтобы собрать в качестве первого взноса 20% на покупку квартиры в новостройке, жителю Таллина потребуется 40,9 месяца, жителю Риги – 49 месяцев, а жителю Вильнюса – 56,5 месяца.

В свою очередь, чтобы собрать 20% на первый взнос на покупку серийной квартиры площадью 40 м², рижанину, который получает среднюю зарплату и каждый месяц откладывает 30% своих доходов, потребовалось бы 26,2 месяца – это самый низкий показатель в Балтии. Жителям Таллина и Вильнюса для того, чтобы собрать первый взнос на похожую квартиру в каком-то из микрорайонов, понадобилось бы— 35,4 и 40,5 месяца соответственно.

Ref: 102.000.108.13449


Добавить комментарий

ЕС собирается продлевать антироссийские санкции еще на полгода

Страны Евросоюза на следующей неделе продлят до конца января 2019 года ограничительные меры против конкретных российских предприятий и должностных лиц «за их связь с агрессивными действиями России на Украине», сказали агентству Reuters дипломаты и должностные лица ЕС.

Сеть АЗС в Латвии поймана на мошенничестве с дизтопливом

Управление налогово-таможенной полиции Службы государственных доходов пресекло преступную схему, в которую вовлечена некая работающая в Латвии сеть АЗС, сообщает СГД.

В Латвии родились уже третьи в этом году тройняшки

В Университетской детской клинической больнице на свет появились уже третьи в этом году тройняшки.

Сейм поддержал во втором чтении наследование пенсионного капитала

Жители смогут наследовать накопленный капитал второго пенсионного уровня. Это предусматривают поддержанные Сеймом во втором чтении поправки в Закон о государственных фондовых пенсиях, передает пресс-служба Сейма.

Кайминьш: по-моему, БПБК выполняет политический заказ

Бюро по предотвращению и борьбе с коррупцией в четверг, 21 июня, вечером освободило подозреваемых по делу о незаконном финансировании партии KPV LV – депутата Сейма Артуса Кайминьша, его однопартийца Атиса Закатистовса и предпринимателя Виестурса Тамужса.

На Лиго будет дождливо и прохладно

В пятницу и на выходных погоду будет определять действие циклонов, поэтому в субботу днем местами пройдут кратковременные дожди, а в воскресенье ожидается продолжительный дождь. Погода улучшится на следующей неделе, когда вернется летняя жара, передает Центр окружающей среды, геологии и метеорологии.

Литовский коррупционный скандал дотянулся и до Латвии

Служба специальных расследований Литвы, подозревающая экс-руководителя Национального центра крови Йоану Бикульчене в коррупции и организации запрещенных схем в сфере сбора плазмы крови, допросила министра здравоохранения Латвии Анду Чакшу.

Отклонена идея запретить нерожавшим женщинам жертвовать яйцеклетки

Сегодня Сейм принял в окончательном чтении поправки в Закон о сексуальном и репродуктивном здоровье, но отклонил предложение запретить нерожавшим женщинам жертвовать яйцеклетки.

Уменьшится административное бремя на иностранных студентов

Сегодня Сейм принял в третьем чтении поправки в Закон об иммиграции которые облегчат административное бремя на иностранных студентов и исследователей, а также на принимающие их образовательные и исследовательские учреждения, сообщает пресс-служба Сейма.

День визита Папы Франциска в Латвию сделали выходным

Сейм принял в окончательном чтении закон, делающий выходным 24 сентября, когда Латвию будет посещать Папа Франциск.

Чакша рассказывала литовским следователям о латвийском опыте

Министр здравоохранения Анда Чакша проинформировала литовские службы в основном об опыте и законодательстве Латвии, связанных со сбором плазмы крови.

В Эстонии хотят производить мины и гранаты

Эстонский парламент в этом месяце принял новые правила о производстве оружия и боеприпасов в стране, что побудило эстонскую компанию Eesti Arsenal предложить построить завод, который будет выпускать мины, гранаты и т. п.

«Согласие» обратилось в КС из-за реформы образования

Парламентская фракция партии «Согласие» сегодня подала в Конституционный суд иск, оспаривая поправки в Закон об образовании, которые отменяют билингвальное образование в средней школе и резко сужают использование языков нацменьшинств в основной школе.

В первые четыре месяца производство спирта в Латвии снизилось на 13,4%

Объем спирта, произведенного в Латвии в первые четыре месяца этого года, снизился на 13,4%. Таковы данные Службы государственных доходов.

Латвия будет поддерживать стремление Украины к более тесным связям с ЕС

«Латвия продолжит поддерживать желание Украины строить более тесные отношения с Евросоюзом», - подчеркивает министр иностранных дел Латвии Эдгарс Ринкевичс.

ЕС введет ответные пошлины на джинсы, виски и другие товары из США

С пятницы, 22 июня, Евросоюз введет ввозные пошлины на ряд экспортируемых из США товаров в ответ на решение Вашингтона ввести крупные ввозные пошлины на алюминий и сталь из ЕС.

Знотиня: надо бороться и с фиктивными компаниями Латвии

С местными фиктивными компаниями в Латвии необходимо бороться с такой же интенсивностью, как и с созданными в офшорах, говорит начальника Службы предотвращения легализации преступно нажитых средств Илзе Знотиня.

До конца года будет удвоено число дневных бригад СНМП

До конца года Служба неотложной медицинской помощи удвоит число дневных бригад и снизить число круглосуточных, говорит директор службы Лиене Ципуле.

Уровень цен на товары и услуги в Латвии составил 72% от среднего по ЕС

Уровень потребительских цен на товары и услуги в Латвии в прошлом году составил 72% от среднего по Евросоюзу. Таковы новейшие данные Eurostat. Более низкий уровень зафиксирован в Болгарии (48% от среднего по ЕС), Румынии (52%), Польше (56%), Венгрии (62%), Литве (65%), Хорватии (67%), Словакии и Чехии (по 69%).

Сейм поддержал ратификацию конвенции о судовых балластных водах

Сейм поддержал во втором окончательном чтении законопроект о ратификации международной конвенции 2004 года о контроле судовых балластных вод и осадков и управлении ими, передает пресс-служба Сейма.

Где планируете отмечать Лиго/праздник летнего солнцестояния?

Pезультаты

Загрузка ... Загрузка ...

Архив опросов



Канал: Канал: