bnn.lv Latviski   bnn-news.com English   bnn-news.ru По-русски
Среда 23.08.2017 | Именины: Valgudis, Ralfs, Vitālijs
LatviaЛатвия

Balsts: объем сделок падает, цены растут

FaceBook
Twitter
Draugiem
print
(Пока оценок нет)

Baltic news,News from Latvia,BNN.LV,BNN-NEWS.COM,BNN-NEWS.RUИ в апреле рост цен замечен во всех рижских районах — от 0,12% в Тейке до 0,71% в Вецмилгрависе. А в центре и новых проектах цены не изменились, комментирует ситуацию на рынке недвижимости компания Balsts.

Средняя цена за квадратный метр приблизилась к отметке в 726 евро.

Лидером цен на серийные квартиры стабильно остается район Тейка — 868 евро/м2, а роль последыша все еще «защищает» Болдерая – 494 евро/м2.

«Несмотря на то, что, по сведениям правительства, экономика Латвии демонстрирует яркий рост, а, по информации от банков, объемы кредитования стремительно растут, на рынке недвижимости все еще наблюдается нестабильность. 2017 год начался с ежемесячных колебаний. И хотя в первом квартале количество сделок показало рост, второй начался со спада на 13,7% по сравнению с тем же периодом прошлого года», — поясняет председатель правления компании Balsts Айгарс Зариньш.

Он говорит, что они традиционно связаны с неспособностью накопить на первый взнос, нехваткой жилья маленьких площадей в новых проектах. «Конечно, нельзя не упомянуть сокращение численности населения. На количество сделок влияет растущий спрос на аренду, так как люди хотят быть мобильными и зачастую не могут себе позволить купить жилье там, где хотят, но могут позволить снимать его».

Доходность съемных квартир в рижских микрорайонах выше, чем в центре. Съем 2-3-х комнатных квартир в новых проектах обходится в 400 – 700 евро в месяц, простых серийных квартир с отделкой — в 200 – 300 евро в месяц, а серийных квартир хорошего качества, где за последние десять лет проводился ремонт, — 350 — 450 евро.

Наибольший спрос на съемные квартиры замечен в ближайших к центру и крупнейших микрорайонах — в Пурвциемсе, Плявниеки, Иманте и Агенскалнсе. А в Агенсканлнсе замечена тенденция прироста арендной платы, так как эта окрестность развилась за последние годы и находится относительно близко к центру.

Средняя цена на квартиры в новом проекте в рижских микрорайонах сейчас составляет 1 400 евро/м2.

Арендная ставка на помещения в апреле не изменилась по сравнению с мартом. В рижских торговых центрах – 15-25 евро/м2, на площади до 100 м2 – 30-55 евро/м2. В Старой Риге — 20-50 евро/м2. На самых популярных рижских торговых улицах арендные ставки коммерческих площадей составляют 20-40 евро/м2.

Ref:224.112.112.6341


Добавить комментарий

Прекращен уголовный процесс о возможных манипуляциях с акциями Ventspils nafta

Государственная полиция примерно полгода назад прекратила уголовный процесс, начатый на основании заявления Комиссии рынка финансов и капитала о возможном использовании внутренней информации и манипуляциях в сделках с акциями АО Ventspils nafta.

Антане призналась, что ситуация в латвийской транзитной отрасли трагическая

Президент «Балтийской ассоциации – Транспорт и Логистика» Инга Антане называет ситуацию в сфере транзита трагической. Спад объема грузов наблюдается с 2012 года. По ее словам, прошлый год был одним из самых худших в истории транзита Латвии. Об этом эксперт сказала в телепередаче Dienas personība ar Veltu Puriņu.

Исследование: малообеспеченные семьи не много получат от налоговой реформы

Малообеспеченные домохозяйства относительно мало получат от недавно утвержденной налоговой реформы: в них большая доля неработающих людей, которые не ощущают изменений в подоходном налоге с населения. Об этом свидетельствуют результаты исследования, проведенного Рижской высшей школой экономики и исследовательского центра Biceps.

Жители Латвии охотнее выбирают литовские проекты и хрущевки

Сейчас в Латвии наиболее востребованные серийные квартиры - в литовских проектах и проектах хрущевских времен, показали данные, собранные DNB banka в сотрудничестве с компанией по недвижимости Ober-Haus.

Премьер: ss.lv согласился дать необходимые сведения СГД

Портал объявлений ss.lv согласился дать необходимую информацию Службе госдоходов, сказал в эфире телепередаче 900 sekundes премьер-министр Марис Кучинскис. По его словам, процесс переговоров завершился успешно и достигнута договоренность о том, что СГД получит от ss.lv необходимую информацию и «побег» из Латвии этого предприятия не ожидается.

Brīvais vilnis: доля теневой экономики в рыбной промышленности может быть около 40%

Доля теневой экономики в рыбной промышленности Латвии может составлять около 40%, считает председатель правления рыбоперерабатывающего предприятия Brīvais vilnis Арнолдс Бабрис.

СГД: в ресторанах выявлялось в основном нелегальное трудоустройство

Служба государственных доходов, проводя проверки в ресторанах в центре Риги и в Юрмале, обнаруживала нарушения, связанные в основном с нелегальной занятостью и сокрытием доходов, сказала в интервью телепередаче Rīta Panorāma гендиректор службы Илзе Цируле.

Из-за дорогих предложений строительство тюрьмы в Лиепае может затянуться

В связи с тем что поданные строителями предложения по строительству Лиепайской тюрьмы превышают доступное на проект финансирование, эту закупку планируется прекратить и объявить новую, рассказал после заседания правительства во вторник, 22 августа, госсекретарь Министерства юстиции Райвис Кронбергс.

Прогноз: рост экономики Латвии в этом году ускорится до 3,7%

Приступая к подготовке бюджета 2018 года, Министерство финансов обновило прогнозы макроэкономических показателей на 2017-2020 годы. Так, согласно новым прогнозам, в этом году рост экономики Латвии ускорится до 3,7%, а в 2018 году он будет на уровне 3,4%.

«Дело олигархов»: БПБК выполняло свою работу ответственно

Следователи так называемого дела олигархов, которые все еще работают в Бюро по предотвращению и борьбе с коррупцией, свою работу выполняли максимально ответственно, но при этом негативно повлияла информационная утечка в ходе следствия. Такие выводы после визита в БПБК сделала председатель парламентской комиссии по расследованию «дела олигархов» И. Судраба.

Исследование: 43% опрошенных делают покупки в Интернете раз в месяц

В целом латвийские потребители довольны покупками в интернет-магазинах: 65,3% опрошенных считают эти магазины безопасными и надежными, а 44,7% признались, что никогда не сталкивались с проблемами при покупке в Интернете, показал опрос, проведенный порталом сравнения Gudriem.lv.

Кабмин поддержал ограничения на ношение закрывающей лицо одежды

Сегодня правительство поддержало разработанный Министерством юстиции законопроект об ограничении закрывания лица в общественных местах.

Торговцы: снижение НДС приведет к снижению цен в магазинах

Латвийская ассоциация торговцев продуктами питания поддерживает предложение Министерства земледелия о снижении налога на добавленную стоимость на продукты питания и отдельные группы продуктов. Торговцы уверяют, что после снижения НДС товары в магазинах подешевеют.

На Кундзиньсале обнаружены контейнеры с химическими веществами неизвестного происхождения

Государственная служба окружающей среды получила информацию от портовой полиции Управления Рижского свободного порта о том, что на Кундзиньсале на терминале ООО Baltic Container Terminal ненадлежащим образом хранятся 208 морских контейнеров.

Задержан гражданин Грузии, которому запрещено находиться в Шенгенской зоне

Сотрудники Государственной пограничной охраны в понедельник, 21 августа, выявили на внешних границах и внутри страны 25 правонарушителей. Въезд в Латвию запрещен 6 задержанным иностранцам.

Министр финансов: предприниматели будут вынуждены платить более высокие зарплаты

Сейчас ситуация на рынке труда показывает, что нам надо поторопиться с реформой образования, а также думать о привлечении дополнительных человеческих ресурсов из других стран, сказала в интервью Latvijas Radio министр финансов Дана Рейзниеце-Озола.

В Даугавпилсе потушен пожар повышенной опасности

В понедельник, 21 августа, в 8.50 Государственную пожарно-спасательную службу поступил вызов на ул. Марияс в Даугавпилсе, где на складе возник пожар. В одноэтажном складском здании было сильное задымление и горели резиновые изделия на площади 10 м2.

Латвия закупит системы ПВО Stinger

Министерства обороны Латвии и Дании подписали договор о закупке у Дании ракетных систем противовоздушной обороны, сообщает латвийское оборонное ведомство.

Во втором квартале был низкий спрос на аренду складов

В сегменте складских и производственных помещений второй квартал этого года отметился средней активностью. Спрос на аренду складских помещений был низкий, говорится в новейшем обзоре от компании Ober-Haus.

Латвия снижает разницу цен на электричество с соседями

В течение последнего года Латвии удалось существенно уменьшить различия между ценами на электроэнергию в соседних балтийских странах, рассказывает председатель правления ООО Enefit Янис Бетхерс.

Новые комментарии