Рижское самоуправление не обеспечивает начисление налога на недвижимое имущество (ННИ) для всех городских объектов недвижимости, поскольку идентифицированы не все объекты, владельцы которых обязаны платить этот налог, сообщает Госконтроль.
Например, самоуправление не решило, должен ли уплачиваться налог за 332 объекта, разрешения на строительство которых были выданы с 2005 года и срок годности которых на 1 октября 2012 года истек уже семь месяцев назад. К тому же в 2011 и 2012 годах налогом в размере 96 007 латов не облагались арендованные на территории Рижского свободного порта земельные участки, принадлежащие государству и самоуправлению, сообщил порталу BNN Госконтроль.
Проверяя администрирование налога на недвижимое имущество, Госконтроль использовал метод случайной выборки. В ходе ревизии констатировано, что в 44% проверенных случаев, когда сообщение о ННИ не было отправлено владельцу объекта недвижимости (самоуправление может не отправлять сообщение, если не известен адрес владельца), самоуправление должно было это сделать. 72% извещений о НИИ были отправлены с нарушением срока, установленного в законе « О налоге на недвижимое имущество». В ходе ревизии также констатировано, что в 33% проверенных случаях ставка налога начислялась неверно, например, вместо ставки 1,5% применялась сниженная ставка в размере 0,2-0,6% либо налогом облагались здания, которые не должны облагаться налогом.
В результате проверки деятельности самоуправления по взысканию долгов, Госконтроль констатировал, что в 35% случаев налоговый долг не взыскивался в течение семи лет с момента его образования, в результате чего срок давности этих задолженностей уже истек. Задолженность по налогу на недвижимость в Риге в 2010 году составила более 10 млн латов, а в 2011 году – более 12 млн латов.
Несмотря на то, что в государственных регистрах доступна информация о налоговых льготах, в 31% проверенных случаев самоуправление не воспользовалось возможностью предоставить эти льготы. Так, например, не была использована информация из Государственного регистра жителей о статусе политически репрессированных лиц и информация из соответствующего регистра о выданных удостоверениях об инвалидности. Госконтроль также констатировал, что налоговые льготы применялись только по заявлению налогоплательщиков, в связи с чем на налогоплательщиков легла дополнительная административная нагрузка.
В ходе ревизии Госконтроль отметил, что не всегда можно точно и своевременно рассчитать налог на недвижимость, поскольку изменения к закону «О налоге на недвижимость» относительно налоговых ставок был принят в последние месяцы года и вступили в силу 1 января следующего года. В связи с этим администрация должна была ввести изменения в короткие сроки.
Ревизия осуществлялась в период с 1 января 2011 года по 30 октября 2012 года. После завершения ревизии самоуправлению были даны рекомендации о том, как улучшить работу, чтобы налог на недвижимое имущество рассчитывался бы на все объекты недвижимости, чтобы уменьшить административную нагрузку на налогоплательщиков и чтобы улучшить процедуры администрирования долгов.
102.108.108.3929