Проведенный SEB banka опрос свидетельствует, что в сентябре 2012 года жители Латвии были более оптимистично настроены относительно роста цен на жилье в будущем, чем жители Литвы. Так, 39% респондентов Латвии прогнозируют увеличение стоимости жилой недвижимости в течение 12 месяцев, а в Литве такой ответ предоставило 32% опрошенных.
В свою очередь, число жителей Латвии, прогнозирующих падение цен на недвижимость, в два раза меньше, чем в Литве – четвертая часть литовцев предполагают, что цены на жилье в течение ближайших 12 месяцев снизится, а в Латвии уменьшение стоимости прогнозируют только 12% жителей. 31% латвийских респондентов и 34% опрошенных жителей Литвы считают, что стоимость жилья в ближайший год сохранится на прежнем уровне.
По сравнению с результатами данных июньского опроса, как в Латвии, так и в Литве на 4 процентных пункта увеличилось число тех респондентов, которые предполагают подорожание недвижимости. Различия во мнениях жителей соседних стран наблюдаются относительно снижения цен на жилье – в Латвии число респондентов, которые прогнозируют более дешевое жилья, с июня снизилось на 2 процентных пункта, а в Литве – увеличилось на 1 процентный пункт.
Эксперт по социальной экономике SEB banka Эдмунд Рудзитис: «Как опрос динамики цен на жилье, так и другие исследования показывают, что настроение жителей Латвии более положительно, чем в Литве. Это можно объяснить тем, что в Латвии экономика и средняя зарплата росли более стремительно. Тенденции рынка недвижимости также свидетельствуют, что цены на жилье растут на отдельных сегментах рынка, например, в центре Риге и в Юрмале. Это и является фактором, почему жители Латвии более положительно оценивают потенциальный рост цен».
В Латвии число жителей, прогнозирующих рост цен на недвижимость, преобладает в Риге (соответственно 52% — прогнозируют рост и 8% снижение стоимости жилья) и в Видземе (40% и 7% соответственно). Анализируя данные опроса по роду деятельности респондентов, более положительный взгляд наблюдается у руководителей (55% и 5% соответственно) и специалистов (40% и 13% соответственно). Негативное распределение мнений наблюдается среди жителей Латгалии (24% прогнозируют снижение цен и 20% — рост), а также среди самозанятых лиц (21% и 20% соответственно).
Ref: 102.108.104.2725
Это каким же ИЗВРАЩЕННЫМ сознанием надо обладать, чтобы называть ожидание ПОВЫШЕНИЯ ЦЕН — оптимизмом…. А вообще эти извращенцы-попадосники уже пятый год дожидаются то АРАПСКИХ ШЕЙХОВ, то ОРДЫ УЗБЕКСКО-КАЗАХСКИХ «ИНВЕСТОРОВ», в тщетной надежде сбагрить нахапанную когда-то для спекуляций недвижимость.