Комитет городского развития Рижской думы в понедельник, 18 февраля, не поддержал разработанную локальную планировку территории в Агенскалнсе, на ул. Балдонес, 7, поскольку она вызывает опасения о значительном ограничении возможностей предоставления спортивных функций и закрытии теннисных кортов, сообщил координатор проектов отдела Рижской думы по связям с общественностью Мартиньш Вилесонс.
Комитет решил направить проект на рассмотрение думы с негативным заключением. Как сообщалось ранее, разработанный ООО Centrālais tenisa klubs локальный план предусматривает изменение нынешнего способа использования участка. Во время публичного обсуждения локальной планировки было получено 52 заявления с подписями 1 723 местных жителей, которые выразили протест в связи с изменением зонирования и возможным закрытием спортивного клуба.
Депутаты комитета выразили мнение, что необходимо остановить разработку локальной планировки, чтобы договориться о компромиссных решениях, которые поспособствовали бы хозяйственной деятельности владельца земельного участка и соответствовали бы интересам жителей.
По адресу ул. Балдонес, 7, еще с 1910 года находится дом Агенскалнского физкультурно-спортивного общества.В 30-е годы 20-го века здесь были возведены теннисные корты, которые используются по сей день. На территории размещены четыре закрытых теннисных корта, которые находятся под надувным воздушным куполом высотой около десяти метров, и два открытых корта.
ООО Centrālais tenisa klubs рассматривает идею ликвидации теннисных кортов в ближайшие месяцы, о чем на собрании сообщил представитель компании Игорь Бажанов.
Представитель департамента Зита Микелсоне не скрывает, что столь большой интерес общества – «небывалый случай в истории разработок локальной планировки», поэтому департамент призывает думу остановить дальнейшую разработку планировки до тех пор, пока не будет найдет компромисс между владельцами земельного участка и жителями района.
«Мы не можем требовать от владельцев территории на 100% выполнить пожелания жителей, поэтому просим найти компромисс. Если не получится, дума может отклонить подготовленную редакцию планировки и потребовать разработать ее снова», — сказала Микелсоне. Сколько времени может потребоваться на переговоры, не известно.
Среди присутствующих была и тренер клуба Лайма Яунземе, которая призвала депутатов и впредь выступать за сохранение кортов. «Неделю назад в Arēnā Rīga прошел теннисный матч высшего уровня. Когда надо было праздновать победу, с VIP-зон пришли поздравления нашим спортсменам, и мы надеемся, что так же горячо и вы будете защищать судьбу этого корта. Приватизация этой собственности была ошибкой, но это не мешает развитию. В теннисе много состоятельных людей, которые за разумные деньги готовы выкупить эту территорию», — сказала тренер.
Бажанов сказал собравшимся, что желание жителей сохранить спортивную функцию в этом месте понятно, но только на этом бизнес не выживет. «Взглянув на наши годовые отчеты, вы увидите, что с каждым годом убытки становятся больше. Спорт сохранить необходимо, но нужно также найти решения, как дополнить этот объект коммерческой функцией или чем-то другим. Если найти компромисс не удастся, скорее всего, весной мы его закроем», — сказал представитель Centrālais tenisa klubs.
Несмотря на выступление представителя владельцев кортов, депутаты почти единогласно решили направить локальную планировку на утверждение думы с негативным заключением.
Это означает, что если Рижская дума поддержит это решение, в нынешней редакции локальная планировка принята не будет. Владельцы земли смогут обжаловать решение в суде или дальше искать компромисс с интересами жителей, разработав новую планировку.
Согласно информации из Земельной книги, 21 декабря 2017 года ООО Centrālais tenisa klubs заключил договор с ООО MMS Property Solutions о продаже земельного участка площадью 7 331 кв. м, на котором располагается спорткомплекс. Однако смена прав собственности в книге не зарегистрирована.
В марте 2018 года MMS Property Solutions изменило название на ООО Lidl Latvija и занимается теперь созданием сети магазинов Lidl в Латвии. Основной капитал предприятия составляет 20,5 млн евро, его единственным владельцем является CE-Beteiligungs-GmbH, которому принадлежит Lidl в Литве.
Ранее Lidl Latvija сообщили, что в 2020 году в Латвии наряду с открытием центра логистики будут открыты еще по крайней мере 10 магазинов. Представитель Lidl Baltics Валдис Лопетс указал агентству LETA, что Lidl планирует развиваться в Риге и других городах Латвии. В том числе он подтвердил, что компания имеет интерес к территории в Агенскалнсе, но пока рано говорить, будет ли на этом месте открыт новый магазин или нет.