В последние годы на рынке недвижимости стремительно возросло количество квартир, сдаваемых в аренду. Однако с ростом рынка аренды ответственность квартиросъемщиков за арендуемые помещения не возрастает, что ежемесячно создает владельцам имущества ущерб на тысячи латов.
Несмотря на растущий удельный вес арендованных квартир, страховые полисы, оформленные квартиросъемщиками, составляют лишь неполные 5% от общего количества полисов страхования частной собственности, сообщили BNN в страховой компании BTA Insurance Company SE.
«К сожалению, среди квартиросъемщиков считается, что съемщик отвечает за доверенное ему имущество лишь в том случае, если эта ответственность прописана в договоре об аренде», – прокомментировал руководитель отдела продуктов страхования собственности Ренарс Дунтавс.
Люди выбирают аренду вместо покупки собственности из прагматичных соображений: арендуя собственность, не надо платить первый взнос банку, не надо думать о больших расходах на ремонт и т.п.
«Спрос на аренду жилья в последние годы вырос. На то есть несколько причин, связанных с изменением мышления и привычек людей, а также с изменениями экономической ситуации. Часть людей не хотят брать на себя продолжительные финансовые обязательства, оформляя кредит в банке, поэтому предпочтение отдается аренде, а не покупке жилья. Другие, которые мечтают о своем жилище, пока не могут позволить себе его приобретение. Выдача кредитов на покупку недвижимости особо не растет, поэтому в ближайшее время спрос на аренду квартир и домов сохранится», – указал руководитель отдела аренды Latio Гиртс Круминьш.
Обобщив мнения экспертов, можно сделать вывод, что тенденция аренды жилья сохранится. Поэтому и квартиросъемщикам, и владельцам недвижимости следует понимать и четко указывать в договоре аренды ответственность каждой стороны за покрытие определенных расходов, которые могут возникнуть в результате технического состояния жилья или в результате повреждения движимого имущества, предупреждают специалисты BTA.
102.108.108.4300