bnn.lv Latviski   bnn-news.com English   bnn-news.ru По-русски
Среда 26.02.2020 | Именины: Mētra, Evelīna, Aurēlija
LatviaЛатвия

На первый взнос по ипотечному кредиту рижане должны копить дольше двух лет

FaceBook
Twitter
Draugiem
print
(Пока оценок нет)

Baltic news,News from Latvia,BNN.LV,BNN-NEWS.COM,BNN-NEWS.RU

В первом квартале этого года доступность жилья в Риге ухудшилась. В то же время в Риге требуется наименьшее время для накопления первого взноса по ипотечному кредиту. 

Ухудшение доступности жилья в Риге связано с ростом процентных ставок и сезонным снижением оплаты труда. Но в целом во всех столицах стран Балтии жилье было доступнее, чем годом ранее, свидетельствует индекс доступности жилья (ИДЖ) Swedbank.

В 1-м квартале текущего года ИДЖ в Риге снизился по сравнению с предыдущим кварталом и составил 151. Доступность жилья в Риге улучшил спад цен на жилье на 2,4% по сравнению с предыдущим кварталом, но негативное влияние на доступность жилья оказал рост процентных ставок по ипотечным кредитам на 47 базовых пунктов в сочетании с сезонным снижением заработной платы. Тем не менее, в целом в Риге сохраняется высокая доступность жилья – для домохозяйства с доходом в размере 1,5 средних заработных плат платежи по ипотечному кредиту за квартиру площадью 55 м2 составляют 19,9% от нетто доходов (т.е. существенно меньше определенной нормы в 30%).

«Активность на жилищном рынке постепенно растет, но в целом жилищный рынок Риги остается сегментированным. В категории дорогих квартир в Риге по-прежнему доминируют нерезиденты, но количество этих сделок на общем фоне сравнительно невелико. В последние кварталы увереннее растет активность в сегменте квартир средней ценовой категории (500-1000 EUR/м2) в популярнейших микрорайонах, и покупают их именно местные жители. В то же время в нижней ценовой категории существенного изменения активности не наблюдается», – отметила экономист Swedbank Кристилла Скрузкалне.

В Таллинне ИДЖ составил 163, упав главным образом из-за роста цен на квартиры, за квартал поднявшихся на 4,3%. Негативное влияние, хотя и в меньшей степени, оказали также рост процентных ставок на 7 базовых пунктов и сезонный спад заработной платы.

В Вильнюсе, в отличие от двух других столиц, ИДЖ улучшился, хотя продолжает оставаться самым низким (131). Доступность жилья улучшили все три фактора, но главную роль сыграло снижение процентных ставок на 15 базовых пунктов. В меньшей степени на ИДЖ положительно повлияли снижение цен на квартиры на 0,5% и рост заработной платы.

В первом квартале срок, необходимый для накопления денег на первый взнос по ипотеке, в Риге сократился более чем на две недели и составил 25 месяцев, в Вильнюсе уменьшился более чем на неделю – до 34 месяцев, а в Таллинне увеличился почти на пять недель и достиг 26 месяцев.

В Риге «среднестатистическое» домохозяйство в 1-м квартале текущего года должно было направлять на обслуживание кредита 168 евро, или около 118 латов (по сравнению со 120 латами годом ранее), чтобы не превысить 30% своих доходов после уплаты налогов. В Таллине и Вильнюсе этот показатель составлял соответственно 228 и 198 евро (или 160 и 139 латов).

Ref: 102.108.108.4643


Добавить комментарий

Украина вводит День сопротивления оккупации Крыма. Кремль недоумевает

Президент Украины Владимир Зеленский сообщил, что впредь 26 февраля будет отмечаться День сопротивления оккупации Крыма и Севастополя, сообщило украинское национальное новостное агентство «Укринформ».

Литва, готовясь к коронавирусу, объявила чрезвычайное положение

Литве, где пока не выявлено случаев заражения коронавирусом, объявила чрезвычайное положение как превентивную меру, чтобы подготовиться к возможной вспышке инфекции, передает, LRT.

Прогноз роста ВВП Латвии может быть скорректирован из-за COVID-19

Из-за коронавируса Covid-19 может быть скорректирован прогноз роста экономики Латвии, считают представители Еврокомиссии в Латвии.

Лидером «Согласия» на выборах станет защитник русских школ Чекушин

Лидером партии «Согласие» а внеочередных выборах в Рижскую думу станет защитник русских школ Константин Чекушин. Выдвинуть его первым номером в списке предложил Нил Ушаков.

Лидаке предложили продолжать работать в Рижском зоопарке

Держатель долей капитала Рижского зоопарка Юрис Радзевич предложил Ингмарсу Лидаке продолжать работать в зоопарке, но в сфере общественного просвещения. Лидака не спешит соглашаться.

За загрязненную нефть Белоруссия планирует взыскать с России 56 млн евро

Белоруссия, которой Россия в прошлом году поставила полмиллиона тонн некачественной нефти, после длительных переговоров с Москвой ждет компенсации в размере 56 млн евро, сообщило белорусское новостное агентство БелТА.

Новый глава Rail Baltic Estonia сосредоточится на соблюдении сроков

Новым председателем правления компании Rail Baltic Estonia стал Тыну Грюнберг. Он обещает сосредоточиться на соблюдении графика строительных работ, пишет ERR.

Латвия отстает по финансированию, выделяемому на лечение рака

Латвийский список компенсируемых государством лекарств за год пополнился лишь двумя медикаментами новейшего поколения для лечения рака. Это меньше, чем в Литве и Эстонии, сообщил директор Ассоциации международных инновационных фармацевтических фирм Валтерс Болевицс.

В Латвии сократилось время задержек авиарейсов

В прошлом году чаще всего из Латвии совершались рейсы в Российскую Федерацию, Германию и Финляндию. В Латвии работают три авиакомпании — airBaltic, Ryanair и Wizz Air. В то же время улучшился общий показатель задержки полетов в латвийском воздушном пространстве.

В Эстонии пока нет ни одного подтвержденного случая коронавируса

К настоящему моменту в Эстонии были проверены четыре человека, и у всех отсутствует коронавирус, пишет ERR со ссылкой на эстонский Департамент здравоохранения.

Минфин: необходимость перехода на «зеленую» экономику неизбежна

Сейчас, когда продолжаются переговоры стран Евросоюза (ЕС) о многолетнем бюджете ЕС, самый актуальный вопрос: сколько денег получит Латвия после 2020 года и на каких условиях? Но уже понятно, что в отношении инвестиций ЕС на всех уровнях потребуется серьезная смена парадигмы, говорит министр финансов Латвии Янис Рейрс.

Кариньш призвал Борданса сперва выполнить свою «домашнюю работу»

Премьер-министр Латвии Кришьянис Кариньш призывает лидера Новой консервативной партии, министра юстиции Яниса Борданса сперва выполнить свою «домашнюю работу», а потом критиковать других министров.

Запретят военную форму СССР и нацистской Германии на публичных мероприятиях

Комиссия по правам человека и общественным делам во вторник, 25 февраля, в третьем чтении поддержала поправки, предусматривающие запрет на использование во время публичных мероприятий военной формы, а также элементов одежды органов бывшего СССР, советских республик и нацистской Германии.

Кабмин выделил фермерам 8,7 млн евро на обеспечение конкурентоспособности

Правительство Латвии одобрило выделение фермерам 8,72 млн евро, сообщила представитель Министерства земледелия Дагния Муцениеце.

Растет число пострадавших на карнавальном шествии в Германии

Немецкая полиция, расследующая наезд на людей во время карнавального шествия, сообщила, что пострадало 52 человека, 35 из них до сих пор в больнице. На данный момент у следователей нет информации о возможном мотиве преступления, однако полиция отрицает, что сидевший за рулем был пьян.

Кариньш: латвийские службы готовы сдержать распространение коронавируса

В Латвии не подтверждено ни одного случая заболевания новым коронавирусом, однако ответственные службы готовы в случае необходимости предотвратить распространение вируса, заявил во вторник, 25 февраля, премьер-министр Латвии Кришьянис Кариньш после заседания правительственного Совета по кризисному управлению.

В Латвии планируют разрешить продажу алкоголя в Интернете

Правительство решило пока не передавать на рассмотрение в Сейм поправки в Закон об обороте алкогольных напитков, которые разрешат продажу алкоголя в Интернете.

Зарплата главы эстонской полиции вырастет до 6 000 евро

Заработная плата генерального директора Департамента полиции и погранохраны Эстонии составляет 6 000 евро в месяц. Это предусматривает распоряжение министра внутренних дел Эстонии Марта Хельме, сообщает эстонское общественное медиа ERR.

Кабмин Латвии под критику министров поддержал Нацплан развития

Кабинет министров поддержал проект заключительной редакции Национального плана развития на 2021 – 2027 годы. План будет отправлен на рассмотрение в Сейм, который и будет решать, принимать ли его.

Оправданные расходы. Как вернуть переплаченный налог?

Ежегодно, начиная с 1 марта, жителям Латвии предоставляется возможность вернуть переплаченный подоходный налог с населения, подав Службе госдоходов годовую декларацию о доходах, напоминает представитель Министерства охраны окружающей среды и регионального развития Вита Криевиня.


Do NOT follow this link or you will be banned from the site!