bnn.lv Latviski   bnn-news.com English   bnn-news.ru По-русски
Суббота 19.10.2019 | Именины: Drosma, Drosmis, Elīna
LatviaЛатвия

На первый взнос по ипотечному кредиту рижане должны копить дольше двух лет

FaceBook
Twitter
Draugiem
print
(Пока оценок нет)

Baltic news,News from Latvia,BNN.LV,BNN-NEWS.COM,BNN-NEWS.RU

В первом квартале этого года доступность жилья в Риге ухудшилась. В то же время в Риге требуется наименьшее время для накопления первого взноса по ипотечному кредиту. 

Ухудшение доступности жилья в Риге связано с ростом процентных ставок и сезонным снижением оплаты труда. Но в целом во всех столицах стран Балтии жилье было доступнее, чем годом ранее, свидетельствует индекс доступности жилья (ИДЖ) Swedbank.

В 1-м квартале текущего года ИДЖ в Риге снизился по сравнению с предыдущим кварталом и составил 151. Доступность жилья в Риге улучшил спад цен на жилье на 2,4% по сравнению с предыдущим кварталом, но негативное влияние на доступность жилья оказал рост процентных ставок по ипотечным кредитам на 47 базовых пунктов в сочетании с сезонным снижением заработной платы. Тем не менее, в целом в Риге сохраняется высокая доступность жилья – для домохозяйства с доходом в размере 1,5 средних заработных плат платежи по ипотечному кредиту за квартиру площадью 55 м2 составляют 19,9% от нетто доходов (т.е. существенно меньше определенной нормы в 30%).

«Активность на жилищном рынке постепенно растет, но в целом жилищный рынок Риги остается сегментированным. В категории дорогих квартир в Риге по-прежнему доминируют нерезиденты, но количество этих сделок на общем фоне сравнительно невелико. В последние кварталы увереннее растет активность в сегменте квартир средней ценовой категории (500-1000 EUR/м2) в популярнейших микрорайонах, и покупают их именно местные жители. В то же время в нижней ценовой категории существенного изменения активности не наблюдается», – отметила экономист Swedbank Кристилла Скрузкалне.

В Таллинне ИДЖ составил 163, упав главным образом из-за роста цен на квартиры, за квартал поднявшихся на 4,3%. Негативное влияние, хотя и в меньшей степени, оказали также рост процентных ставок на 7 базовых пунктов и сезонный спад заработной платы.

В Вильнюсе, в отличие от двух других столиц, ИДЖ улучшился, хотя продолжает оставаться самым низким (131). Доступность жилья улучшили все три фактора, но главную роль сыграло снижение процентных ставок на 15 базовых пунктов. В меньшей степени на ИДЖ положительно повлияли снижение цен на квартиры на 0,5% и рост заработной платы.

В первом квартале срок, необходимый для накопления денег на первый взнос по ипотеке, в Риге сократился более чем на две недели и составил 25 месяцев, в Вильнюсе уменьшился более чем на неделю – до 34 месяцев, а в Таллинне увеличился почти на пять недель и достиг 26 месяцев.

В Риге «среднестатистическое» домохозяйство в 1-м квартале текущего года должно было направлять на обслуживание кредита 168 евро, или около 118 латов (по сравнению со 120 латами годом ранее), чтобы не превысить 30% своих доходов после уплаты налогов. В Таллине и Вильнюсе этот показатель составлял соответственно 228 и 198 евро (или 160 и 139 латов).

Ref: 102.108.108.4643


Добавить комментарий

Убийства, наркотики, торговля людьми. Среди разыскиваемых в Европе преступников есть и граждане Латвии

Европейская сеть активного поиска беглых преступников в рамках кампании пристальное внимание обращает на разыскиваемых в Европе преступниц, в том числе на Ангелину Сацюк из Латвии, сообщает Государственная полиция.

Верховный суд не нашел причин для увольнения генпрокурора

Верховный суд Латвии единогласно признал, что отсутствует основание к увольнению генерального прокурора. Об этом сегодня на пресс-конференции рассказал председатель ВС Иварс Бичковичс. 

Спор из-за предложений по бюджету прервал заседание Рижской думы

Среди депутатов коалиционных партий Рижской думы сегодня возник спор из-за предложения по бюджету, и поэтому на неопределенное время было прервано заседание думы.

Дефицит бюджета расширенного правительства Латвии - 214,3 млн евро

Дефицит бюджета расширенного правительства в 2018 году составлял 214,3 млн евро или 0,7% от ВВП, а консолидированный брутто-долг - 10,6 млрд евро или 36,4% от ВВП, сообщает Центральное статистическое управление.

В спешке хотят продлить полномочия Лемергса, Витолиньша, Блумбергса и Ошениекса в ВСП

Вентспилсская городская дума неожиданно созвала внеочередное заседание, на котором будет решаться вопрос о продлении полномочий Айварса Лембергса, Яниса Витолиньша, Гунтиса Блумбергса и Дидзиса Ошениекса в правлении Вентспилсского свободного порта, свидетельствует информация, попавшая в распоряжение BNN.

Пуце просит Генпрокуратуру оценить решение РД о бывшем правлении RS

Министр охраны окружающей среды и регионального развития Юрис Пуце призывает Генпрокуратуру проверить действия должностных лиц Рижской думы, решивших не взыскивать убытки с бывших членов правления ООО Rīgas satiksme.

Латвийцев призывают регистрироваться для статуса постоянного жителя Великобритании

Латвийским подданным в Великобритании нужно считаться с разными сценариями, которые возможны в результате выхода Великобритании из Европейского союза. Чтобы защитить себя, необходимо зарегистрировать свое постоянное место жительства в этой стране, сообщил министр иностранных дел Латвии Эдгарс Ринкевичс.

Кариньш: следующий бюджет ЕС должен быть амбициозным

Новый бюджет Евросоюза должен быть амбициозным, чтобы содействовать росту всего ЕС и создавать условия для модернизации экономики, в том числе в цифровой сфере и в сфере инноваций, сказал премьер-министр Кришьянис Кариньш на встрече с будущим председателем Еврокомиссии Урсулой фон дер Ляйен.

Лидеры ЕС утвердили соглашение о выходе Великобритании из блока

Лидеры 27 стран Евросоюза утвердили соглашение о выходе Великобритании из блока.

Отстранен президент Латвийской футбольной федерации Каспарс Горкшс

На внеочередном конгрессе Латвийской футбольной федерации в четверг, 17 октября, принято решение отстранить от должности президента организации Каспарса Горкшса.

Турция, курды и США договорились о перемирии в Сирии

Турция, которая проводит военную операцию против возглавляемых курдами сил на севере Сирии, договорилась с курдскими отрядами и США о 5-дневном перемирии.

Маршрут на уикенд: свидание на прогулке, Zemlika и праздник еды

Октябрь не перестает баловать теплыми и яркими осенними днями. Не упустите возможность побывать на мероприятиях на свежем воздухе!

В силу вступило решение по делу о взяточничестве в Latvenergo

Вступило в силу постановление суда, которым по одному из так называемых дел о взяточничестве вице-президенту Latvenergo Айгарсу Мелько, бывшему производственному директору Гунарсу Цветковсу и руководителю предприятия Energy Consulting Андрею Ливановичу назначены реальные тюремные сроки

100 дней Науседы: коммуникация лучше, чем у предшественницы

Президент Литвы Гитанас Науседа на этой неделе отмечает первые сто дней своего пребывания в этой должности. И его сторонники, и аналитики, готовые «укусить», согласны с тем, что он ничего не испортил, хотя некоторые недовольны его конформностью по отношению к правящему Союзу крестьян и «зеленых».

Для отбора членов НСЭСМИ привлекут компанию по отбору персонала

Чтобы обеспечить большую конкуренцию в конкурсе и точно знать, что свободные места двух членов правления Национального совета по электронным СМИ займут соответствующие профессионалы, к процессу планируется прилечь компанию по отбору персонала.

Пургайле планирует изучить решение о самоликвидации ABLV Bank

Кандидат на пост председателя совета Комиссии рынка финансов и капитала Санта Пургайле планирует изучить решение о самоликвидации ABLV Bank. Об это она рассказала в интервью Delfi TV.

Сейм одобрил открытие единого регионального газового рынка

Сейм в четверг, 17 октября, в окончательном чтении в срочном порядке принял поправки к закону «Об энергетике», цель которых — устранить препятствия на пути к созданию регионального газового рынка и обеспечить, чтобы единая тарифная система заработала с 1 января 2020 года.

Самые дорогие компании Латвии – Latvenergo, Latvijas valsts meži, Mikrotīkls

Самыми дорогими предприятиями Латвии признаны Latvenergo, Latvijas valsts meži и Mikrotīkls. Nasdaq Riga и Prudentia представили новый ежегодный ТОП-101 самых дорогих предприятий Латвии.

Достигнуто новое соглашение по Brexit

Великобритания и Европейский союз достигли нового соглашения по Brexit, сообщает BBC.

За девять месяцев этого года зарегистрирован 10 571 брак

По предварительным данным Центрального статистического управления, за девять месяцев этого года зарегистрировано 14 130 новорожденных, что на 550 детей меньше, чем за тот же период прошлого года.


Do NOT follow this link or you will be banned from the site!