bnn.lv Latviski   bnn-news.com English   bnn-news.ru По-русски
Суббота 24.02.2018 | Именины: Diāna, Dina, Dins
LatviaЛатвия

Swedbank: растет спрос на квартиры в новых проектах

FaceBook
Twitter
Draugiem
print
(Пока оценок нет)

Baltic news,News from Latvia,BNN.LV,BNN-NEWS.COM,BNN-NEWS.RUЗа первые месяцы текущего года в сравнении с тем же периодом прошлого года почти на одну пятую часть, или на 17% возрос объем кредитов, выданных Swedbank на покупку недвижимости. Примечательно, что активнее всех дома и квартиры сегодня приобретают так называемые молодые профессионалы, или жители в возрасте от 25 до 35 лет с высшим или профессиональным образованием и доходами свыше 1000 евро – на их долю приходится 40% всего приобретенного в этом году в кредит жилья.

Разумеется, молодые профессионалы чаще всего выбирают для проживания Ригу (59%), в то время как под Ригой и в регионах недвижимость приобрели соответственно 24% и 18% покупателей. Большинство из них приобретает квартиры (80%), хотя доля частных домов тоже сравнительно высока – почти пятая часть, или 19%. Хотя по-прежнему наибольшим спросом пользуются типовые квартиры в Риге, постепенно растет спрос и на квартиры в новых проектах. Как показывают данные Swedbank, треть (32%) молодых профессионалов отдает предпочтение квартирам в домах, построенных после 2000 года. Чаще всего это квартиры в центре Риги (18%), а также в микрорайонах Пурвциемс (9%) и Плявниеки (8%), доминирующих по количеству доступного для покупки жилья.

В целом средняя сумма кредита на покупку жилья составляет 55 000 евро со сроком возврата 16 лет. Чаще всего собственное жилье приобретают тридцатилетние жители со среднемесячным доходом от 1000 до 1500 евро.

«Интерес людей к жилищным кредитам с каждым годом стабильно растет. Позитивную динамику стимулируют несколько факторов – потребность в жилье, низкие кредитные ставки, а также программа государственной поддержки ALTUM, позволяющая значительно уменьшить первый взрос по ипотеке. Тот факт, что около 40% жилищных кредитов выдается в рамках этой программы, указывает на то, что именно отсутствие накоплений на первый взнос служит главным препятствием на пути к собственному жилищу. Как показывает обобщенная нами статистика, именно молодые профессионалы сегодня активнее всех стремятся обзавестись собственным жильем, но не все из них соответствуют статусу молодой семьи. Это указывает на необходимость расширить программу государственной поддержки и распространить ее также на бездетных молодых специалистов. В целом же опрос показал, что приобретение дома или квартиры сегодня актуально для 41% жителей. Так как предложение жилья в новых проектах сравнительно ограничено, по большей части по-прежнему покупаются квартиры в типовых домах. Положительно также то, что растет интерес к покупке или строительству собственного дома», — отмечает Нормунд Дуцис, менеджер сферы ипотечного кредитования Swedbank в Латвии.

Большинство жителей Латвии (57%) считает, что сегодня покупка жилья выгоднее аренды, показал проведенный Swedbank опрос, и лишь каждый десятый (13%) респондент считает, что жилье все же лучше снимать. Правда, надо отметить, что каждый третий вообще не имеет мнения по данному вопросу. Главным доводом в пользу покупки жилья, по мнению большинства жителей (72%), служит то, что сегодня ежемесячный платеж по жилищному кредиту равноценен или ниже платы за аренду аналогичного жилья. Кроме того, большинство (67%) респондентов приводит в качестве важного аргумента то, что покупка недвижимости является долгосрочным вложением.

Первостепенными факторами, способными повысить доступность ипотечных кредитов, опрошенные жители считают увеличение зарплат (59%), расширение программ государственной поддержки (41%) и налоговые льготы для ипотечных заемщиков (40%). Интересно, что жители села на первое место ставят повышение зарплат (67%), в то время как горожане – государственную поддержку (44%).

Ref:224.000.112.7624


Добавить комментарий

Балтия просит ЕК сохранить финансово сильную Политику сплочения ЕС

Министры финансов стран Балтии призывают Еврокомиссию сохранить финансово сильную Политику сплочения ЕС, сообщили BNN в Министерстве финансов.

В Риге планируют снова ввести блокираторы автомобильных колес

В целях борьбы со злонамеренной и продолжительной неоплатой услуг за использование автостоянок Рижского самоуправления планируется вновь ввести блокираторы колес автомашин. Такую меру, однако, планируется использовать лишь в крайних случаях, если штраф за предыдущие нарушения не уплачен дважды.

Совет иностранных инвесторов опасается негативных последствий для Латвии

Совет иностранных инвесторов Латвии опасается негативных последствий для Латвии от утверждений о причастности главы Банка Латвии к коррупции и от обвинения третьего крупнейшего банка Латвии в отмывании денег, сказала BNN исполнительный директор FICIL Марта Яксона.

Полиция начала проверку по поводу схем отмывания денег в ABLV Bank

Государственная полиция начала ведомственную проверку по поводу схем отмывания денег в ABLV Bank, о которых упоминается в заявлении Сети по борьбе с финансовыми преступлениями США.

S&P Global оставило кредитный рейтинг Латвии на уровне «A-»

Международное агентство кредитных рейтингов S&P Global в четверг вновь утвердило кредитный рейтинг Латвии на уровне «A-» и оставило положительную оценку будущего, сообщили BNN в Государственной кассе.

Кристовскис: госчиновникам надо быть одинаково строгими к Римшевичсу и Лембергсу

«Недостаток последовательности — такая удивительная оценка возникает при наблюдении за вспышкой настойчивости высших должностных лиц страны, требующих немедленной отставки президента Банка Латвии Илмарса Римшевичса», - говорит депутат Вентспилсской думы Гиртс Валдис Кристовскис.

Valmieras stikla šķiedra: реформа ОКЗ играет большую роль в развитии обрабатывающей промышленности

Введение дифференцированного платежа в системе обязательного компонента закупки является хорошим сигналом для всего промышленного сектора и позволяет более уверенно смотреть в будущее и планировать долгосрочную деятельность предприятия в Латвии, сообщил один из ведущих производителей продуктов из стекловолокна Valmieras stikla šķiedra.

Латвийская армия доставит Украине 9-й груз с гуманитарной помощью

В конце этой недели солдаты и старший капеллан Национальных вооруженных сил Элмарс Плявиньш отправятся на Украину, чтобы доставить девятый груз с гуманитарной помощью для солдат украинских вооруженных сил, их семей и пострадавших жителей Восточной Украины, сообщают в Министерстве обороны Латвии.

LVRTC: реконструкция телебашни на Закюсале обойдется в десятки млн евро

Реконструкция телебашни на Закюсале обойдется в несколько десятков миллионов евро, рассказывает председатель правления Латвийского государственного телерадиоцентра Янис Бокта.

Юдин, Лоскутов, Чигане и Далдерис продолжат работать во фракции «Единство»

Депутаты Сейма Андрей Юдин, Алексей Лоскутов, Лолита Чигане и Интс Далдерис продолжат работу во фракции «Единство» и правящей коалиции.

Пересмотрят сумму, которую Dinamo Rīga должен перевести в госбюджет

Департамент по административным делам Верховного суда отменил решение Административного окружного суда, удовлетворившего иск Dinamo Rīga и отменившего принятое БПБК решение о переводе в госбюджет суммы (10 636,71 евро), превысившей допустимый размер расходов на размещение предвыборной агитации.

В конце недели ожидается снег; на следующей неделе усилится мороз

В ночь на пятницу, 23 февраля, почти по всей Латвии температура воздуха понизилась до -21...-27 градусов. Чуть выше температура была на части курземского побережья и в некоторых местах Видземе, передает Центр окружающей среды, геологии и метеорологии.

Delfi.lv: КРФК предупреждала, что ситуация с ABLV Bank может спровоцировать отток денег из 4 банков

Комиссия рынка финансов и капитала еще в воскресенье, 18 февраля, предупреждала о том, что если ABLV Bank срочно не возобновит выполнение платежей в долларах США, то это может спровоцировать отток денежных средств из других банков в Латвии и вызвать отток вкладов минимум из четырех кредитных организаций. Об этом свидетельствует письмо КРФК в распоряжении портала Delfi.

Балтийские президенты встретятся с Трампом в апреле

Встреча трех балтийских президентов с президентом США Дональдом Трампом состоится 3 апреля в Вашингтоне, сказал сегодня на пресс-конференции по итогам встречи с заместителем госсекретаря США Джоном Салливаном министр иностранных дел Латвии Эдгарс Ринкевичс.

Руководитель ABLV Bank: банк готов к отмене платежных ограничений

ABLV Bank готов к отмене платежных ограничений, заявил на пресс-конференции председатель правления банка Эрнестс Бернис.

Опрос: латвийцы не готовы доплачивать за введение депозитной системы

Жители Латвии с осторожностью оценивают идею введения новой системы сортировки отходов. Ее полностью поддерживают всего 29% респондентов, показал опрос, проведенный в январе Латвийской федерацией пищевых предприятий и центром исследований SKDS.

Частые судебные заседания мешают Лембергсу полноценно организовать личную жизнь

Рижский окружной суд отклонил просьбу обвиняемого в тяжких преступлениях Айварса Лембегса проводить судебные заседания три раза в неделю, а не четыре, пишет портал Ventspilnieks.lv.

Число туристов в Юрмале в прошлом году выросло на 22%

Число туристов в Юрмале в 2017 году возросло на 22% по сравнению с 2016 годом. В прошлом году Юрмала была вторым самым популярным направлением после Риги как среди иностранцев, так и среди самих латвийцев. Таковы данные Центрального статистического управления.

Balta: в январе водителей чаще всего подводили двигатель и аккумулятор

В январе этого года поступило 583 вызова от водителей, которые из-за технического состояния своего транспортного средства испытывали неожиданные сложности на дороге. Причиной вызовов чаще всего были помехи в работе двигателя или аккумулятора, свидетельствуют данные страхового общества BALTA.

LTAB рассмотрел 2 479 жалоб о решениях по ОСАГО

Латвийское бюро страховщиков транспортных средств в период с 1 января 2008 года по 31 декабря 2017 года получило и рассмотрело 2 479 жалоб о решениях, принятых страховыми обществами в отношении дел о выплате компенсации по ОСТА.