bnn.lv Latviski   bnn-news.com English   bnn-news.ru По-русски
Среда 14.11.2018 | Именины: Fricis, Vikentijs
LatviaЛатвия

В прошлом году выросла активность в секторе частной застройки в Риге

FaceBook
Twitter
Draugiem
print
(Пока оценок нет)

Baltic news,News from Latvia,BNN.LV,BNN-NEWS.COM,BNN-NEWS.RUВ секторе частной застройки в Риге и ее окрестностях в 2017 году зафиксирован рост активности: число регистрированных сделок возросло и в сегменте земель под частную застройку, и в сегменте частных домов, сообщает член правления компании Arco Real Estate Марис Лаукалейс.

По данным обзора рынка от Arco Real Estate, в 2017 году число сделок по земельным участкам под застройку (более 600 кв. м) в Риге и ее окрестностях возросло на 17%, тогда как активность сделок по частным домам по сравнению с 2016 годом увеличилась на 7%.

До сих пор наблюдалась тенденция строительства частных домов для собственных нужд, то есть без намерения дальнейшей продажи, рассказывает Arco Real Estate.

«Об увеличении активности этих сегментов говорит и число выданных в прошлом году разрешений на строительство, которое по сравнению с 2016 годом возросло на 47%. В 2017 году на строительство новых частных домов было выдано 1 948 разрешений, и это самый большой показатель за последние девять лет», — сказал Лаукалейс.

Больше всего участков под частную застройку покупали в Иманте (34 сделки), Бебербеки (18), Трисциемсе (12), Биерини (12), Яунциемсе (11), Агенскалнсе (8), Брекши (8), Зиепниеккалнсе (7), Шампетерсе (5) и Вецдаугаве (5). В остальных рижских районах с частными домами число регистрированных сделок было меньше 5.

По данным Государственной земельной службы, в 2017 году в Риге и ее окрестностях больше всего сделок состоялось в Дарзини (90), Зиепниеккалнсе (39), Иманте (35), Агенскалнсе (30) и Биерини (24). На эти районы пришлась почти половина всех 1 959 регистрировавшихся в прошлом году сделок. В других рижских районах было меньше 20 сделок.

Несмотря на то что в 2017 году возросло число сделок по участкам под частную застройку, цены сделок в окрестностях Риги снизились в среднем до 5%. Противоположная картина наблюдалась в Риге, где в прошлом году средняя цена сделок немого возросла — на 1%. Самая крупная констатированная в 2017 году сделка по участку под частную застройку состоялась в Межапарке — 212 евро/кв. м. В свою очередь самые дешевые земельные участки констатированы в следующих рижских окрестностях: Дарзини, Трисциемс, Шкиротава и Бебербеки. Там средняя цена сделок колебалась от 10 до 15 евро/кв. м.

В прошлом году цены менялись и в сегменте частных домов: в Риге цены выросли на 9%, а в окрестностях Риги они почти не изменились. В Риге в 2017 году самые высокие средние суммы сделок по частным домам зарегистрированы на Кипсале и в Межапарке, а в окрестностях Риги самые высокие суммы сделок зафиксиованы в Гаркалнском крае.

Анализируя спрос, специалисты Arco Real Estate констатировали, что в 2017 году он больше всего вырос на частные дома стоимостью от 100 000 евро до 175 000 евро. В этом ценовом диапазоне увеличилось число сделок и в Риге, и в окрестностях Риги. Самыми востребованными в прошлом году были земельные участки площадью от 500 до 1 250 кв. м, и число этих сделок составило почти половину (48%) от всех состоявшихся в течение года.


Добавить комментарий

«Большой Кристапс»: лучший фильм – «Билле», лучшая актриса – Элита Клявиня

Кинолента «Билле» режиссера Инары Колмане получила национальную кинопремию «Большой Кристапс» как лучший полнометражный игровой фильм года.

Ратас: Эстония - лучшее место для введения новых технологий

Предпринимательская среда Эстонии – лучшее место для испытания и введения новых технологий, а также для работы малых и средних предприятий без бухгалтера. Такой в Германии представил свою страну бизнесменам премьер-министр Эстонии Юри Ратас.

В Латвии у детей слишком поздно диагностируется диабет 1-го типа

В Латвии у детей слишком поздно диагностируется сахарный диабет 1-го типа. Это связано с недостаточной осведомленностью родителей и общества в целом, признаются эндокринологи Университетской детской клинической больницы.

Число финских туристов в Эстонии упало до десятилетнего минимума

Число туристов из Финляндии, посетивших Эстонию в третьем квартале этого года, снизилось почти до минимума десятилетней давности.

Краузе сказал, что сделает правление СЗК, если Трукснис не уйдет в отставку

Если мэр Юрмалы Гатис Трукснис не уйдет с должности сам, то правление Союза «зеленых» и крестьян, скорее всего, призовет фракцию в Юрмальской думе принять решение о его отзыве, рассказал телепередаче «Новости на TV3» председатель правления СЗК Армандс Краузе.

На минувшей неделе в Балтии выросла биржевая цена на электричество

На прошлой неделе в Балтии возросла биржевая цена на электроэнергию, сообщает АО Latvenergo.

Ночью в Елгавском крае возник пожар повышенной опасности

В ночь на 13 ноября, в 3.30 Государственная пожарно-спасательная служба была вызвана в Валгундскую волость Елгавского края, где возник пожар. Прибыв на место, пожарные-спасатели увидели, что горит одноэтажное здание с шиферной крышей и находящиеся рядом лесоматериалы.

Партии определились с приоритетами будущего правительства

Пять партий, которых в своем Кабинете министров хотела бы видеть Новая консервативная партия, договорились о 8 приоритетах потенциального правительства, однако ясности относительно возможного распределения должностей в правительстве вчерашние переговоры не внесли.

Уровень безработицы в Латвии в октябре остался на уровне 6,1%

В конце октября уровень безработицы в Латвии составлял 6,1% от экономически активного населения, то есть как и месяц назад, сообщает Государственное агентство занятости.

Командующий НВС: Латвия может чувствовать себя в безопасности

Политическая ситуация в мире развивается по синусоиде: временами напряженность растет, а временами – спадает. Такое мнение телеканалу LNT высказал командующий Национальными вооруженными силами Леонидс Калниньш и признался, что сейчас напряженность растет.

SEB banka выделил заем в размере 2,7 млн евро на развитие порта Скулте

Банк SEB предоставил Управлению порта Скулте долгосрочный заем в размере 2.7 миллиона евро. Средства будут инвестированы в улучшение портовой инфраструктуры.

Чакша: финансирование для Службы неотложной медпомощи будет

Министр здравоохранения Анда Чакша поддержала план организации работы Службы неотложной медицинской помощи и заверила, что финансирование на оплату сверхурочных в следующем году будет выделено.

Эрманбрикс подтвердил, что его имя было в картотеке КГБ

Уже через месяц в Интернете можно будет прочесть имена хорошо известных в Латвии ученых, кинорежиссеров, тележурналистов, художников, о которых имеются свидетельства как о информаторах Комитета госбезопасности в 70-80-х гг, рассказывает телепередача «Ничего личного».

В багаже авиапассажира нашли поддельные таблетки от импотенции

Проводя мероприятия таможенного контроля в аэропорту Рига, сотрудники Управления таможни Службы государственных доходов обнаружили в багаже некоего лица большое количество медикаментов для лечения импотенции.

Пивоваренная отрасль: нет повода для чрезмерного оптимизма

«Оглядываясь на прошедшее лето, надо признать, что погода действительно была на стороне производителей напитков, включая пиво. Длительные периоды жары, бесспорно, способствовали потреблению напитков», — говорит исполнительный директор Латвийского союза пивоваров Петерис Лининьш.

Swedbank присоединился к европейской системе мгновенных платежей

Продолжая развивать цифровые услуги, Swedbank присоединился к европейской системе быстрых платежей.

Руководитель СНМП: в выходные новых заявлений об уходе не поступало

Как только начали громко говорить о проблемах в Службе неотложной медицинской помощи, ситуация в службе немного успокоилась, рассказала Latvijas Radio руководитель СНМП Лиене Ципуле.

ФОТО: День Лачплесиса в Риге

В воскресенье, 11 ноября, в Латвии отмечался День Лачплесиса. В этот день чествуются солдаты и защитники государства, павшие в освободительных боях и других военных конфликтах.

На этой неделе будет по-прежнему тепло, но ветрено

На этой рабочей неделе погода существенно не изменится: будет облачно с прояснениями и выше 0 градусов. Во многих районах Латвии ожидаются осадки и сильные порывы ветра, передает Центр окружающей среды, геологии и метеорологии.

Неделя в Литве. Agrokoncernas прекратит закупку удобрений компании Ротенберга

Agrokoncernas, принадлежащий Рамунасу Карбаускису, лидеру правящего Союза крестьян и «зеленых», прекратит закупку удобрений российской компании «Минудобрения», так как на ее ключевого акционера Аркадия Ротенберга распространяются международные санкции.