bnn.lv Latviski   bnn-news.com English   bnn-news.ru По-русски
Пятница 20.07.2018 | Именины: Ramona, Ritma
LatviaЛатвия

В прошлом году выросла активность в секторе частной застройки в Риге

FaceBook
Twitter
Draugiem
print
(Пока оценок нет)

Baltic news,News from Latvia,BNN.LV,BNN-NEWS.COM,BNN-NEWS.RUВ секторе частной застройки в Риге и ее окрестностях в 2017 году зафиксирован рост активности: число регистрированных сделок возросло и в сегменте земель под частную застройку, и в сегменте частных домов, сообщает член правления компании Arco Real Estate Марис Лаукалейс.

По данным обзора рынка от Arco Real Estate, в 2017 году число сделок по земельным участкам под застройку (более 600 кв. м) в Риге и ее окрестностях возросло на 17%, тогда как активность сделок по частным домам по сравнению с 2016 годом увеличилась на 7%.

До сих пор наблюдалась тенденция строительства частных домов для собственных нужд, то есть без намерения дальнейшей продажи, рассказывает Arco Real Estate.

«Об увеличении активности этих сегментов говорит и число выданных в прошлом году разрешений на строительство, которое по сравнению с 2016 годом возросло на 47%. В 2017 году на строительство новых частных домов было выдано 1 948 разрешений, и это самый большой показатель за последние девять лет», — сказал Лаукалейс.

Больше всего участков под частную застройку покупали в Иманте (34 сделки), Бебербеки (18), Трисциемсе (12), Биерини (12), Яунциемсе (11), Агенскалнсе (8), Брекши (8), Зиепниеккалнсе (7), Шампетерсе (5) и Вецдаугаве (5). В остальных рижских районах с частными домами число регистрированных сделок было меньше 5.

По данным Государственной земельной службы, в 2017 году в Риге и ее окрестностях больше всего сделок состоялось в Дарзини (90), Зиепниеккалнсе (39), Иманте (35), Агенскалнсе (30) и Биерини (24). На эти районы пришлась почти половина всех 1 959 регистрировавшихся в прошлом году сделок. В других рижских районах было меньше 20 сделок.

Несмотря на то что в 2017 году возросло число сделок по участкам под частную застройку, цены сделок в окрестностях Риги снизились в среднем до 5%. Противоположная картина наблюдалась в Риге, где в прошлом году средняя цена сделок немого возросла — на 1%. Самая крупная констатированная в 2017 году сделка по участку под частную застройку состоялась в Межапарке — 212 евро/кв. м. В свою очередь самые дешевые земельные участки констатированы в следующих рижских окрестностях: Дарзини, Трисциемс, Шкиротава и Бебербеки. Там средняя цена сделок колебалась от 10 до 15 евро/кв. м.

В прошлом году цены менялись и в сегменте частных домов: в Риге цены выросли на 9%, а в окрестностях Риги они почти не изменились. В Риге в 2017 году самые высокие средние суммы сделок по частным домам зарегистрированы на Кипсале и в Межапарке, а в окрестностях Риги самые высокие суммы сделок зафиксиованы в Гаркалнском крае.

Анализируя спрос, специалисты Arco Real Estate констатировали, что в 2017 году он больше всего вырос на частные дома стоимостью от 100 000 евро до 175 000 евро. В этом ценовом диапазоне увеличилось число сделок и в Риге, и в окрестностях Риги. Самыми востребованными в прошлом году были земельные участки площадью от 500 до 1 250 кв. м, и число этих сделок составило почти половину (48%) от всех состоявшихся в течение года.


Добавить комментарий

Реформа кассовых аппаратов идет с трудом, но быстрее, чем в прошлом году

Реформа кассовых аппаратов идет с трудом, но быстрее, чем в прошлом году, сообщает Служба государственных доходов. СГД отметила, что заменено уже 49% от всех зарегистрированных в службе устройств и приборов.

Лесной пожар в Валдгалской волости будут тушить 90 пожарных

Сейчас с лесным пожаром в Валдгалской волости борются 60 пожарных, а в течение дня к ним планируется добавить еще 30 спасателей. Об этом Государственная пожарно-спасательная служба написала в «Твиттере».

Уровень цен производителей в промышленности в июне вырос на 4,3%

По данным Центрального статистического управления, средний уровень цен производителей в промышленности Латвии в июне этого года по сравнению с июнем 2017-го увеличился на 4,3%. Цены на продукцию, реализованную на местном рынке, выросли на 4,8%, а на экспортную – на 3,7%. Цены на экспорт в страны еврозоны поднялись на 4,1%, а на экспорт за пределы в еврозоны — на 3,4%.

Число ночей, проведенных в латвийских гостиницах, возросло на 11,6%

В латвийских гостиницах и других местах проживания туристов в первые пять месяцев было проведено на 11,6% ночей больше, чем в том же периоде прошлого года, или 1,728 млн, сообщает Центральное статистическое управление.

Продукты с истекшим сроком годности хотят отдавать на благотворительность

Министерство земледелия подготовило поправки в Закон об обороте продуктов питания. Поправки разрешают отдавать на благотворительность определенные группы продуктов после истечения срока годности.

Партии Сейма не спешат поддерживать кандидатуру Вейониса на второй срок

Представленные в Сейме политические силы не спешат поддерживать кандидатуру Раймондса Вейниса на второй срок на посту президента Латвии.

Сохранится теплая, местами даже жаркая погода

В ближайшие дни погоду в Латвии продолжит определять циклон, поэтому будет переменная облачность, местами дожди с грозами, передает Центр окружающей среды, геологии и метеорологии.

ЦИК Литвы усмотрела рекламу СКЗ в местном телесериале

Привлечь внимание избирателей можно по-разному. В Литве правящий Союз крестьян и «зеленых» сделал это через популярный местный телесериал, заметила Центральная избирательная комиссия Литвы.

Нехватка водителей может привести к сокращению автоперевозок

Латвийским компаниям по автоперевозкам начинает не хватать водителей, и если в Евросоюзе не изменятся условия трудоустройства граждан стран, не входящих в ЕС, то придется снижать объемы автоперевозок, рассказывает президент ассоциации автоперевозчиков Latvijas auto Валдис Трезиньш.

В прошлом году родилось на 1 140 меньше малышей, чем в 2016 году

В прошлом году родилось на 1 140 детей меньше, чем в 2016 году. В первые шесть месяцев на свет появилось 9 664 ребенка, что на 664 меньше, чем в том же периоде 2017 года. Таковы предварительные данные Центрального статистического управления.

Страуме утверждает, что в БПБК не делалось ничего противозаконного

При проверке оперативных действий, проводившихся в прошлом Бюро по предотвращению и борьбе с коррупцией, у руководителя учреждения Екабса Страуме возник вопрос, почему со стороны сотрудников бюро часто не было соответствующей реакции, когда возникала необходимость (т. е. были доказательства или признаки) в дальнейших действиях.

За последние недели возросла интенсивность нарушений на границах

Количество случаев незаконного пересечения границы продолжает расти: за последние недели было задержано несколько групп вьетнамских граждан, а также вторая крупная по численности в этом году группа граждан Ирака.

В Эстонии 13-летняя девочка умерла от передозировки фентанилом

В Эстонии от передозировки синтетическим препаратом фентанил умерла 13-летняя девочка. Прокуроры обвинили 15-летнего мальчика в причинении смерти по неосторожности.

Ради карьеры латвийцы готовы работать вечером и на выходных

Треть или 34% жителей в ходе опроса, проведенного порталом CVMarket.lv, признались, что ради карьеры готовы пожертвовать своим свободным временем. Они не против работать и вечером, и на выходных. А 29% респондентов согласны на низкую зарплату в начале своей карьеры.

Citadele создаст новый филиал в Литве

Банк Citadele объединит свою деятельность в странах Балтии, создав новый филиал в Литве, сообщается на сайте банка.

На пляжах рижского побережья снова можно купаться

Рижское самоуправление получило информацию от Инспекции здоровья о том, что специалисты 17 июля повторно обследовали пляжи в Вакарбулли, на Даугавгриве и в Вецаки и констатировали, что в настоящее время концентрации водорослей не наблюдается, поэтому риска для здоровья отдыхающих нет.

Дикая конкуренция среди партий и политический хаос. Что происходит перед выборами?

Если лет 8-12 назад ниже 5%-барьера боролись всякие «копатели Даугавы», «партии старших медсестер» и «партии евроскептиков», способность которых создать хоть какую-то партийную программу была чрезвычайно слабой, то теперь конкурентоспособность партий настолько велика, что даже 8 партий претендуют на преодоление 5%, что говорит о здоровой конкуренции. При этом в широком спектре партийной конкуренции вообще невозможно понять, где партии берут и финансирование, и доступ к медийным ресурсам, говорит о предвыборном времени в интервью с BNN политолог и ведущий исследователь аналитического центра Providus Ивета Кажока.

Из-за горящего леса в Талсинском крае эвакуируют населенный пункт Стикли

Из-за пожара в лесу и на торфяниках, возникшего в Валдгалской волости Талсинского края, сегодня эвакуируется населенный пункт Стикли Пузской волости, сообщает пресс-представитель Государственной пожарно-спасательной службы Инта Палкавниеце.

Реализация латвийских фруктов в других странах Балтии выросла на 0,5%

Главный рынок вывезенных из Латвии фруктов и ягод — это страны Балтии, в которых реализация в первые четыре месяца по сравнению с аналогичным периодом прошлого года увеличилась на 0,5%.

В июне годовая инфляция в Латвии превысила среднюю в ЕС и еврозоне

По данным Eurostat, в июне годовая инфляция в Латвии оказалась выше средней в Евросоюзе и еврозоне.