Представители отрасли недвижимости намереваются к 2020 году удвоить ежегодные инвестиции в новую недвижимость, которые будут не меньше 600 млн евро в год. Об этом в среду, 7 мая, договорились Министерство экономики, Министерство охраны окружающей среды и регионального развития и представители отрасли, подписавшие меморандум о сотрудничестве.
«Оценка Doing Business показывает, что в плане развития новой недвижимости мы существенно отстаем от наших соседей. Мы видим, что в плане получения разрешений на строительство Латвия в оценке Doing Business 2017 года лишь на 23-м месте, тогда как Литва на 16-м, а Эстония — на 9-м. В плане регистрации недвижимости Латвия на 23-м месте, Эстония на 6-м, а Литва даже на 2-м», — комментирует необходимость меморандума председатель правления Национального альянса девелоперов недвижимости (NNĪAA) Мартиньш Ванагс.
По словам Ванагса, после подписания меморандума ожидается, что в 2020 году Латвия в оценке Doing Business станет одной из трех ведущих стран Евросоюза по получению разрешений на строительство – время согласования плана строительства будет сокращено минимум наполовину.
Также NNĪAA обещает содействовать запланированному приросту объема инвестиций. Уже в ближайшее время планируется разработать справочники по хорошей практике отрасли для покупателей новых квартир, подготовить ежегодную оценку рынка недвижимости, проводить исследования о развитии отрасли и в сотрудничестве с Минэкономики публиковать тенденции латвийского рынка недвижимости.
«Отрасль развития недвижимости обеспечивает существенный вклад в развитие экономики Латвии, поэтому выполнение мер меморандума приведет к существенному приросту инвестиций в сферу недвижимости. Латвия в плане привлечения инвестиций на развитие недвижимости во всех сегментах отстает от соседей, но у нас имеется большой потенциал, учитывая географическое местоположение и развитую инфраструктуру. Для привлечения инвестиций необходимы комплексные решения: важную роль играет упрощение процесса строительства. Мы, подписав сегодня меморандум, со стороны государства обязуемся интенсивно работать над обеспечением дигитализации, качества, безопасности и устойчивости процесса строительства», — говорит министр экономики Арвилс Ашераденс.
Минэкономики со своей стороны обещает ввести принцип молчаливого согласия в согласовании планов строительства или строительного проекта, содействовать тому, чтобы срок принятия решения при согласовании плана строительства не продлевался, а также до 30 июня 2018 года обеспечить развитие Системы информации по строительству — создать удобную электронную среду для перехода на электронный административный процесс строительства.
Также Минэкономики со своей стороны обязуется разработать до 1 января 2019 года поправки в нормативные акты, упрощающие и улучшающие порядок внесения поправок в строительный проект во время проектирования и строительных работ и дающие право третьим лицам оспаривать разрешение на строительство в такой степени, в какой оно касается внесенных поправок.
К 1 июля 2017 года Минэкономики обещает подать на собрание государственных секретарей законопроект «Закон о найме жилых помещений», чтобы обеспечить современное регулирование прав нанимателя и наймодателя, а также способствовать снижению сроков административного процесса в отношении обжалования разрешения на строительство и содействовать инвестированию в новую коммерческую недвижимость.
Ref: 225.112.112.6593