bnn.lv Latviski   bnn-news.com English   bnn-news.ru По-русски
Понедельник 24.02.2020 | Именины: Diāna, Dina, Dins
LatviaЛатвия

Latio: средняя стоимость серийных квартир сократилась на 0,5%

FaceBook
Twitter
Draugiem
print
(Пока оценок нет)

Baltic news,News from Latvia,BNN.LV,BNN-NEWS.COM,BNN-NEWS.RU

Средняя стоимость квадратного метра квартиры серийного типа в июне немного снизилась уже второй месяц подряд, достигнув 578 евро – на три евро или на 0,5% меньше, чем в мае.

После быстрого роста в конце 2009 года и в начале 2010 года средняя стоимость серийных квартир в Риге долго время колебалась в пределах 580 евро за кв.м. За полгода средняя стоимость квартир сократилась на 0,2%, а в течение года выросла на 0,3%, свидетельствует обзор рынка жилья Latio.

Активность покупателей типовых квартир в июне была ниже, чем в предыдущие месяцы. Частично это объясняется летними и праздничными днями, но и доходы людей еще не выросли на столько, чтобы этот сегмент заметно активизировался. Из-за этого средний показатель цен на такие квартиры практически не меняется почти год. Большую активность и спрос создают иностранные покупатели, приобретая жилье в центре Риги и Юрмале. В последнее время появилось и много таких покупателей из постсоветских стран, которые приобретают здесь имущество не ради вида на жительство, а чтобы отдохнуть. В таких случаях приобретаются квартиры, стоимость которых не превышает установлены в законе об иммиграции 100 000 или 50 000 латов, отметила руководитель торгового отдела Latio по квартирам и особнякам Вия Гайлите.

И в сегменте стандартных квартир, и в других сегментах по-прежнему не хватает хорошей недвижимости по доступной для покупателей цене. Часть предложенных квартир и домов не соответствует требованиям покупателей, поскольку они находятся в плохом состоянии или их цена слишком высока.

Особая нехватка предложения ощущается в хороших квартирах в отремонтированных домах в центральной части города. Это способствует большому росту цен на квартиры в качественных проектах в Старой Риге и в тихом центре, где стоимость квадратного метра может достигать 4 500–5 000 евро. Исторически сложилось, что в рижском районе югендстиля преобладают квартиры с большой площадью, а маленьких квартир фактически нет. Интерес к приобретению таких квартир проявляют как иностранные, так и местные зажиточные покупатели.

Стоимость квартир в среднем состоянии в тихом центре составляют порядка 1 200 – 1 400 евро за кв.м., а стоимость отремонтированных квартир – 1 600 – 1 800 евро за кв.м. Стоимость очень хороших квартир в центре начинается от 2 000 евро за кв.м.

В июне по сравнению с несколькими предыдущими месяцами предложение квартир в Риге сократилось. Наблюдается тенденция сокращения цен на квартиры, которые не попадают в круг интересов иностранных покупателей. В июне в предложение попало больше квартир, чьи хозяева уехали за границу и решили не возвращаться в Латвию. Постепенно на рынок попадает недвижимость, отчужденная банками – квартиры, дома и земля. В плане места, состояния и качества они очень разные. Если цена адекватна, покупатель находится очень быстро.

Хороших предложений не хватает и на рынке аренды, где сохранился довольно высокий спрос как на квартиры в центре Риги, так и на квартиры в новых проектах в микрорайонах столицы. Многие арендаторы качественного жилья, если их устраивают условия аренды, стараются продлить договоры аренды, поэтому такое жилье довольно редко пополняет предложение рынка.


Добавить комментарий

Датский суд официально решил выдать Мисане Латвии

Сегодня датский суд принял официальное решение о выдаче латвийской гражданки Кристине Мисане Латвии, подтвердил адвокат Мисане в Дании Хенрик Стагеторн.

Секретный протокол показал, как Латвия готовилась к экзамену Moneyval

Латвийские министры, руководство Комиссии рынка финансов и капитала, Службы финансовой разведки и прочие, вероятно, собирались на заседание Совета по развитию финансового сектора, перед пленарным заседанием Moneyval, которое стало первой проверкой Латвии в вопросе о внесении страны в «серый список» за недостаточную борьбу с отмыванием денег.

Частые виновники ДТП - молодые водители 26 - 35-ти лет

Наиболее часто виновниками таких ДТП становятся автоводители 26 - 35 лет, передвигающиеся на транспортных средствах, возраст которых составляет от 16 до 20 лет.

Партия Меркель потерпела поражение на выборах в Гамбурге

Партия Ангелы Меркель «Христианско-демократический союз» на выборах в Федеральной земле Гамбург получила худшие результаты выборов в истории партии. В данном регионе партию канцлера обогнали социал-демократы и «зеленые», передает британская радиовещательная организация BBC.

Президент Латвии провозгласил закон о роспуске Рижской думы

Президент Латвии Эгилс Левитс в понедельник, 24 февраля, провозгласил Закон о роспуске Рижской думы. Согласно закону внеочередные выборы необходимо провести в течение двух месяцев после роспуска думы, поэтому выборы в Рижскую думу состоятся 25 апреля.

Объявлена закупка на проект по восстановлению «Большой гильдии»

Valsts nekustamie īpašumi объявило конкурс на разработку строительного проекта по восстановлению концертного зала «Большая гильдия», чтобы улучшить техническое состояние здания, сообщил член правления VNĪ Янис Ивановскис-Пигитс.

Кредитный рейтинг Латвии вырос до рекордного для страны уровня

Международное агентство кредитных рейтингов S&P Global Ratings повысило кредитный рейтинг Латвии с A до A+.

Бразды правления НКП остаются в руках Борданса

Новую консервативную партию и впредь будет возглавлять министр юстиции Янис Борданс. В субботу, 22 февраля, во время собрания совета НКП члены партии повторно назначили Борданса председателем правления.

Италия из-за коронавируса ограничила передвижение по стране

В Италии, где от осложнений, вызванных коронавирусом, скончалось три человека, в северной части введено строгое ограничение на передвижение местных жителей. За въезд на территорию, где имеется вирус, грозит денежный штраф.

На этой неделе по ночам будет морозно

На этой неделе температура воздуха в дневное время не превысит +5 градусов, а в ночные часы возможна минусовая температура, сообщает Латвийский центр окружающей среды, геологии и метеорологии.

Обзор недели от BNN: Зоопарк остался без Лидаки, а ЮАР — без Мисане. Латвия избежала «серого списка»

Прошедшая неделя прошла в напряженном ожидании о дальнейшей судьбе находящейся под стражей в Дании гражданке Латвии Кристине Мисане. Латвия наконец дождалась решения по делу о Золитудской трагедии.

Неделя в Литве. Науседа потребует большей компенсации от ЕС

Президент Литвы Гитанас Науседа обещает потребовать большей компенсации за литовцев, эмигрировавших в Западную Европу.

На пост президента ЛОК выдвинут лишь один кандидат

Члены Латвийского Олимпийского комитета выдвинули на должность президента организации единственного кандидата — нынешнего генерального секретаря Жоржа Тикмерса, сообщает ЛОК.

ФАТФ не стала включать Латвию в серый список

Группа разработки финансовых мер борьбы с отмыванием денег решила не подвергать Латвию усиленному надзору, поэтому Латвия не будет включена в так называемый серый список, сообщили агентству LETA в бюро премьера Кришьяниса Кариньша.

Эстония винит Россию в масштабной кибератаке на Грузию

Министр иностранных дел Эстонии Урмас Рейнсалу заявил, что в организации масштабной кибератаки против Грузии осенью 2019 года Эстония, как и Грузия и ряд западных стран, винят российские разведслужбы, говорится в заявлении МИДа Эстонии, опубликованном на его сайте.

Глава МИД Латвии назвал Германию важным стратегическим партнером

Сегодня Министр иностранных дел Латвии Эдгар Ринкевич встретился в Риге с Федеральным министром экономики Германии Петером Альтмайером, чтобы обсудить двусторонние отношения между Латвией и Германией.

Вспышка коронавируса в Китае перешла на тюрьмы

В Китае, где продолжается вспышка опасного коронавируса, в местах заключения констатировано более 500 случаев заболевания. Тогда как число смертельных случаев от вызванных вирусом осложнений достигло уже 2 236, сообщает британский новостной портал The Guardian.

Решено пока отказаться от третьего этапа системы э-здоровья

Министерство здравоохранения посвятит все внимание уже имеющимся услугам э-здоровья и не будет браться за следующий этап, сообщила в пятницу, 21 февраля, во время пресс-брифинга министр здравоохранения Илзе Винькеле.

В январе уровень цен производителей в Латвии упал на 1,3%

По данным Центрального статистического управления, средний уровень производителей в латвийской промышленности в январе 2020 года по сравнением с январем 2019-го уменьшился на 1,3%. 

Адвокат по делу Спрудса заявила отвод представителю потерпевшей стороны

Гуна Каминска, адвокат финансиста Йоренса Райтумса, в пятницу, 21 февраля, во время судебного заседания по уголовному делу по обвинению бывшего администратора неплатежеспособности Мариса Спрудса и еще десяти человек, заявила отвод адвокату Юрису Раудзепсу, которые представляет интересы потерпевшего британского предприятия Ergo Tec LLP.


Do NOT follow this link or you will be banned from the site!