Сравнивая сектор недвижимости в Центральной и Восточной Европе, видно, что банки стран Балтии с большей осторожностью смотрят на восстановление рынка недвижимости. Об этом свидетельствует исследование KPMG, в ходе которого были опрошены более 50 ведущих региональных банков.
За последние 12 месяцев на рынке недвижимости Центральной и Восточной Европы наметились признаки улучшения, однако, ситуация по-прежнему остается неясной. Исключение составляют рынки Австрии, Чехии и Польши, которые в период кризиса пострадали не так сильно, как рынки других стран.
Индекс настроения в области финансирования недвижимости (Property Finance Sentiment Index), который отражает отношение банков к финансированию недвижимости, свидетельствует о том, что банки стран Балтии с шестого места в 2010 году в этом году упали на десятое место. С наибольшим оптимизмом на рынок недвижимости смотрят банки в таких странах, как Австрия (1-е место), Чехия (2-е место) и Польша (3-е место).
В 2010 году Австрия не входила в опрос. На первом месте была Польша, на втором – Чехия, за которой следовала Словакия. Страны Балтии находились на 6-м месте.
«Похоже, что в странах Балтии настроение улучшается медленнее, чем в других странах нашего региона. Вероятно, это объясняется тем, что банки стали более осторожны, поскольку пропорционально у них имеется много кредитов, стоимость которых снизилась. К тому же стоимость недвижимого имущества очень низкая, а потому развитие недвижимости не кажется им заманчивым коммерческим предложением», – считает Стив Ауствик, руководитель налогового департамента KPMG Baltics и начальник отдела сектора недвижимого имущества.
Ref: 103.108.108.085