Рижская дума под руководством Нила Ушакова и Андриса Америкса запланировала продать ряд столичной недвижимости – предприятия, здания и земельный участок. Это предусматривает городской бюджет, принятый в конце прошлого года.
В документе запланированы крупнейшие доходы думы от продажи собственности, которые в три раза превышают объем продаж за прошлый год. Однако условия рынка заставляют усомниться в том, городская казна действительно сможет получить запланированные суммы, передает Latvijas Radio.
В журнале, который доступен в самолетах для пассажиров airBaltic, Рижская дума предлагает уникальную возможность – приобрести земельный участок площадью 40 га рядом с аэропортом. После провала планов предыдущего вице-мэра Айнара Шлесерса построить на этом участке крупнейший в регионе конференц-зал, глаз на участок положил председатель совета Rīgas Dinamo Юрис Савицкис, который хотел использовать участок под новый хоккейный холл. Однако самоуправление не захотело продавать землю так дешево. Рижская дума под руководством Ушакова и Америкса хочет получить за собственность хотя бы 4 млн латов. Такой будет начальная цена земли на аукционе, который состоится в марте.
Список городского имущества на продажу в этом году особенно велик. На продажу планируется выставить два здания поликлиники в центре Риги, дом на улице Пулквежа Бриежа и прочую недвижимость. Город также надеется избавиться от исторически принадлежащего ему городского ломбарда и акций попавшего в скандал со взятками Дорожного управления (Ceļu pārvalde).
Если в прошлом году самоуправление от продажи собственности получило 8,5 млн латов, то в этом году планируется выручить 25 млн латов. Столь высоких доходов по этой позиции во времена нынешнего созыва думы еще не было.
«Сейчас не лучшее время для продажи. Лучше покупать», – сказал в интервью Latvijas Radio руководитель компании недвижимого имущества Balsts Айгарс Зариньш. Он пояснил, что после обвала рынка стоимость собственности все еще низкая. В прошлом году средний прирост цен составил неполные 3%.
Говоря о выставленной на продажу рижской собственности, Зариньш подчеркнул их хорошее местоположение. Однако он скептично относится к планам самоуправления о продаже объектов. «Я бы не был большим оптимистом в этой сфере. По крайней мере в 2013 году. Все показатели развития рынка недвижимости показывают, что этот год пока будет, как говорят, «приплюснутый».
Однако финансисты Рижской думы практически уверены, что план выполнить удастся.
Если в предыдущие годы главным образом продавались приватизируемые объекты, за которые покупатели могут расплатиться частично сертификатами, а оплату можно производить в течение десяти лет, то теперь в основном устраиваются аукционы. Многие из них запланированы уже на ближайшие месяцы.
BNN уже сообщал, что в этом году бюджет Риги запланирован с дефицитом в размере 7%. При этом оппозиция указывает, что бюджет Рижского самоуправления в следующем году будет принят со скрытым дефицитом в размере 10 млн латов.
102. 108.108.3763