В первом полугодии самыми востребованными по-прежнему были 2-х и компактные 3-х комнатные квартиры в новых проектах, реновированных зданиях и довоенных зданиях в хорошем состоянии. Средняя цена за квадратный метр в первом полугодии выросла на 59 евро или 4% и достигла 1 345 евро/кв. м. Об этом свидетельствует анализ жилого фонда от Starlex Real Estate.
В этом году покупатели выбирают жилье более крупной площади, чем в аналогичном периоде прошлого года. Средняя площадь 2-комнатных квартир, приобретенных в первом полугодии, составила 63 кв. м и на 5% превысила прошлогодний показатель.
В первом полугодии 2017 года средняя цена за квадратный метр выросла на 59 евро (+4%) — 1 345 евро. Средняя цена 2-4-х комнатных квартир в Риге составила 110 тыс. евро.
Руководитель Starlex Real Estate Эгилс Смилктиньш подчеркивает, что у такой ситуации может быть несколько объяснений: одно из них — то, что в 2016 году во многих новых проектах сперва распродавалось жилье меньшей площади. «В этом году продолжались сделки в актуальных новостройках, но доля малых площадей в предложении была ограниченной. Возможно, ситуация изменится в ближайшее время, так как клиентам будут предложены компактные квартиры в нескольких новых зданиях», — говорит Смилктиньш.
В первом полугодии наметилась небольшая тенденция: предпочтение отдавалось жилью в Центре, Берги, Балтэзерсе, Саулкрасты.
В секторе частных домов в Риге и Рижском районе спрос в этом году был довольно стабильный, по сравнению с прошлым годом не наблюдается больших изменений. Чаще всего клиенты интересовались домами средней жилой площадью от 120 до 200 м2 по цене до 250 000 евро.
Ref: 225.112.112.7209