Рынок жилищного кредитования в странах Балтии после продолжительного спада стал проявлять признаки стабилизации. В Эстонии общий объем кредитов во втором квартале года вырос на 0,14% по сравнению с прошлым годом, а спад в Литве составил лишь 0,34%.
В Латвии общий объем ипотечных кредитов в этом году продолжал сокращаться. В конце второго квартала он был на 4,7% меньше, чем в аналогичный период прошлого года, сообщает SEB banka.
Несмотря на негативную динамику, в этом году Латвия проявляет самый стремительный в Балтии темп прироста объема жилищного кредитования. В первом полугодии в Латвии на покупку или ремонт жилья были выданы кредиты на общую сумму 72,6 млн латов, что на 25% больше, чем в аналогичный период 2012 года. Однако эти объемы значительно ниже, чем в докризисный период.
Во втором квартале года в Латвии объем новых выданных кредитов на жилье по сравнению с аналогичным кварталом прошлого года вырос на 29%, в Эстонии – на 20%, а в Литве он оказался на 5,7% больше, чем во вором квартале 2012 года.
«Ожидается, что позитивные веяния в выдаче кредитов продолжатся, поскольку доходы домохозяйств постепенно будут расти, а процентные ставки по кредитам останутся довольно низкими, что может увеличить и количество кредитов, и их сумму. Несмотря на более высокий спрос на жилищные кредиты, ожидается также, что и в следующем году в Латвии продолжится сокращение кредитного портфеля, поскольку прирост объема новых кредитов не сможет компенсировать процесс амортизации кредитного портфеля в результате выплаты и списания ранее оформленных кредитов», – прокомментировал эксперт SEB banka по социальной экономике Эдмунд Рудзитис.
102.108.108.5814
«…доходы домохозяйств постепенно будут расти,…..» Интересно за счет чего ? Неужели повышение цен на электроэнергию, газ, продукты питания может вызвать рост доходов домохозяйств ?! :)))
C 1 января и далее цены вырастут в том числе и на недвижимость. Накопления рискуют «слегка» обесцениться. Так что вряд ли оптимистичные прогнозы наших экспертов в области недвижимости сбудутся.