Крупнейший разработчик индустриальных парков в Латвии NP Properties в первом полугодии этого года сдал в аренду помещений, складов и офисов площадью 13 000 квадратных метров. Это примерно на 29% больше, чем в прошлом году.
Наибольший спрос на производственные помещения наблюдаются со стороны предприятий из таких отраслей как металлообработка, производство мебели, картона и резиновых изделий. Сравнительно высок интерес компаний, занимающихся логистикой, ИТ технологиями и телекоммуникациями.
NP Properties также удалось увеличить оборот — за первые шесть месяцев текущего года он на 4% выше прошлогодних показателей.
Прогнозируется, что спрос продолжит расти во всех сегментах в пределах 25%.
«Больший спрос наблюдается со стороны малых и средних предприятий, профиль которых связан с развитием инновационных продуктов и реализацией товаров на экспортных рынках. Именно такие предприятия успешнее преодолели кризис и сейчас стабильнее в своих планах», — указала член правления компании Элита Моисея.
На данный момент наибольший спрос на помещения наблюдается в таких индустриальных парках Риги как Nordic Technology Park, NP Business Centre, а также в Елгаве — в NP Jelgavas Biznesa Parks. В этих парках в аренду сданы 98%, 56% и 34% от общей площади сдаваемых в аренду помещений.
Количество зарубежных компаний в индустриальных парках в последние годы существенно сократилось.
«Спад интереса иностранных компаний — это проблема национального уровня, которую ощущаем и в своих индустриальных парках. Некогда соотношение зарубежных и местных компаний в парке было 60% к 40%. за последние два года доля иностранных арендаторов сократилась до 22%», — указала Моисея.
В качестве главного фактора, который отпугивает зарубежные компании, эксперт назвала непрогнозируемую налоговую политику в стране, а также большую долю теневой экономики в стране.