Латвия отстает от ближайших соседей не только по получению разрешений на строительство, но также и по строительству частных домов и квартир, говорят эксперты.
Отрасль недвижимости — одна из важнейших сфер экономики Латвии, поэтому надо срочно работать над необходимыми изменениями. Таков вывод открытой дискуссии, организованной Национальным альянсом девелоперов недвижимости (NNĪAA).
Отрасли недвижимости вместе с ответственными министерствами надо разработать единую стратегию по повышению конкурентоспособности отрасли и привлечению инвестиций, чтобы к 2020 году значительно увеличить объем частных инвестиций в отрасль. К такому общему знаменателю пришли представители отрасли и министерств.
Как указал председатель правления NNĪAA Мартиньш Ванагс, сейчас объем частных инвестиций в недвижимость в Латвии уменьшается: в 2014 году они составляли 366 млн евро, в 2015 году объем инвестиций сократился до 343 млн евро, а в прошлом году остановился на 361 млн евро.
Министр экономики Арвилс Ашераденс согласен с представителями отрасли, а именно, что необходимы перемены, чтобы потенциал отрасли использовался в полной мере. «Отрасль недвижимости в большей степени показывает, что происходит с народным хозяйством, растет ли экономика страны или наоборот — в стагнации. Общий объем инвестиций как в Риге, так и в Латвии очень небольшой, и в результате отрасль в стагнации. Поэтому необходимы изменения, чтобы привлекать инвестиции в отрасль. Цель Минэкономики — изменить определенные факторы и создать ситуацию, чтобы к 2020 году объем частных инвестиций в недвижимость мог достигать 600 млн евро в год», — сказал на дискуссии Ашераденс.
Также министр отметил, что единственный способ, как повысить конкурентоспособность отрасли и рост экономики, это создание правительством и отраслевыми представителями единой стратегии.
Латвия существенно отстает от Литвы и Эстонии и в плане получения разрешений на строительство, и в плане строительства частных домов и квартир: в прошлом году в Эстонии было построено в два раза больше, а в Литве — в шесть раз больше квартир и частных домов.
Заместитель госсекретаря Минэкономики Эдмундс Валантис признался на дискуссии, что вместе с отраслью уже начата работа над планом действий по устранению всех тормозящих отрасль факторов. Один из ближайших планов — сократить время согласования проекта до 78 дней. Также планируется, что улаживание формальностей и документов по строительному процессу станет «более дружественным» к пользователю. В ближайшее время планируется предложить и другие решения по повышению конкурентоспособности отрасли.
Ref: 225.112.112.5994