Недвижимость в Риге: предложение снижается — цены растут - BNN-NEWS.RU

В последнее время рынок серийного жилья в Риге не удивляет разнообразием предложения. Предложение в июле, по сравнению с предыдущим месяцем, сократилось на 10,3%. Однако по сравнению с июлем 2015 года предложение квартир сократилось на 27% − это самый низкий показатель за последние три года.

«Одно из объяснений изменения предложения — стремительное сокращение серийных квартир в портфелях банковских компаний. Это означает, что из предложения исчезает жилье по более низким ценам, чем в целом на рынке. В настоящий момент предложение формируют частные лица или лица, инвестировавшие в квартиры, улучшившие их им выставившие на повторную продажу. В 2016 году лидером по сокращению предложения среди микрорайонов стал Агенскалнс, где предложение серийных квартир уменьшилось почти на треть, однако цены с начала 2016 года возросли на 3,6%», — прокомментировал председатель правления агентства недвижимости BALSTS Айгарс Зариньш.

В июле 2016 года цены на серийные квартиры в среднем выросли до 699 евро за кв. м. Самые высокие цены на серийные квартиры отмечались в районе Тейка — 844 евро за кв. м, самые низкие — в Болдерае — 480 евро за кв.м. Снижения цен на рижские серийные квартиры не отмечалось, при этом минимальный прирост в пределах 0,06 — 0,84% отмечался в большинстве рижских микрорайонов, в центре, а также в новых проектах.

В сегменте аренды жилья спрос на квартиры в центре Риги по прежнему превышает предложение. Это позволяет удерживать арендную плату на нынешнем уровне и даже немного повысить ее. В центре столицы жилье предлагается за 5-8 евро за кв. м. Если квартира находится в историческом центре и имеет качественную отделку, цена аренды составляет 10-13 евро за кв. м.

В эксклюзивных домах квартиры сдаются за 20 евро за кв. м. Иностранные студенты снимают однокомнатные квартиры в среднем за 350 евро/мес, двухкомнатные — за 500 евро/мес.

Офисные помещения класса А предлагаются в Риге по цене 12-16 евро за кв. м в месяц. Аренда офисов в более престижных зданиях может превышать 16-20 евро за кв. м в месяц. Тем, кто хочет разместиться в офисе класса B, следует ориентироваться на цену 8-12 евро за кв. м в месяц. Аренда бюро C класса не превышает 7 евро за кв. м в месяц. Указанные ставки аренды не включают плату за обслуживание.

Ref:103.108.108.200152

Читайте также

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Пожалуйста, введите ваш комментарий!
пожалуйста, введите ваше имя здесь

Новости

123

ZADROCHI! Skachat porno 2024: xxx video online

2Porno - Seks 2024: porno erotika video HD

Смотреть на ТУТПорно с русским переводом порно фильмы онлайн бесплатно

Seks на Drochila: порно эротика видео бесплатно

Porno TRAHER: 2024 seks video HD

Смотреть 2024 года секс порно эротика видео онлайн бесплатно

XXX 2024: Sex school porno video online

Sekis ZATRAHAL - video seks kino film