В декабре активность на рынке аренды жилья в Риге немного снизилась, что является обычным явлением в конце года перед праздниками. В конце прошлого года наблюдался повышенный интерес к аренде жилья на короткий срок. Больше всего подобной возможностью интересовались клиенты из России, которые планировали встретить в Риге Новый год.
По-прежнему наблюдается огромный дефицит качественных квартир в центре Риги — как в реновированных домах, так и в новых проектах. Наибольшим спросом в центре столицы пользуются отремонтированные, благоустроенные, меблированные квартиры площадью от 40 до 80 м2. Арендная плата в таких квартирах колеблется от 350 до 700 евро в месяц, свидетельствуют данные компании Ober Haus.
В новых проектах арендная плата составляет от 9 до 11 евро за м2, в довоенных зданиях — 7-9 евро, а в тихом центре — 8-10 евро за м2.
В микрорайонах в декабре повышенным спросом пользовались квартиры в Агенскалнсе, Зиепнеккалнсе, Иманте и в Золитуде. Арендная плата в этом сегменте в среднем составляла 130 евро за однокомнатную квартиру, 180 евро за двухкомнатную и 220 евро в месяц за трехкомнатную квартиру.
В декабре немного вырос интерес в секторе частных домов. На рынке появились также новые и интересные объекты в востребованных местах по адекватным ценам.
Местные клиенты продолжают интересоваться предложениями дочерних компаний банков, потому что на них можно получить более выгодные условия кредитования. Кроме того спросом пользуется недвижимость без ремонта, но с хорошим расположением. Однако таких предложений не много.
В декабре интерес клиентов к приобретению участков земли под застройку был совсем небольшим. Рассматриваются предложения, цена которых составляет 15-20 за м2 в окрестностях Риги и 30-40 евро за м2 в Риге. Сделки заключаются на участки земли, стоимость которых не превышает 25 000 евро. В данном сегменте люди также больше интересуются банковскими предложениями.
Ref: 102.104.104.366