bnn.lv Latviski   bnn-news.com English   bnn-news.ru По-русски
Четверг 14.11.2019 | Именины: Fricis, Vikentijs
EstoniaЭстония

В Риге самая высокая доступность жилья среди балтийских столиц

FaceBook
Twitter
Draugiem
print
(Пока оценок нет)

Baltic news,News from Latvia,BNN.LV,BNN-NEWS.COM,BNN-NEWS.RUДоступность жилья в Риге в первом квартале этого года довольно быстро улучшилась и по-прежнему оставалась самой высокой среди столиц Балтийских стран. Улучшению доступности способствовали и рост зарплат, и падение средней стоимости квартиры по отношению к аналогичному периоду прошлого года. В Таллине доступность также быстро улучшилась, в основном из-за быстрого роста зарплат. А в Вильнюсе доступность выросла совсем мало: несмотря на сильный рост зарплат, ее улучшение задерживало почти равноценное повышение цен на квартиры.

В первом квартале этого года индекс доступности жилья (ИДЖ) в Риге продолжал расти и снова достиг самого высокого значения с 2005 года – 166,5 — на 15,1 пункта больше, чем годом ранее. Значение индекса 166,5 означает то, что совокупные доходы стандартизированного домохозяйства (такие, доходы которых соответствуют 1,5 средним нетто-зарплатам в Риге и которые хотят купить квартиру площадью 55 кв. м) были на 66,5% выше, чем нужно, чтобы выделять на оплату ипотеки не больше 30% всех доходов семьи. Улучшению доступности способствовал относительно быстрый рост средней нетто-зарплаты на 5,2% и спад средней стоимости жилья на 4,6%. Следует отметить, что падение цен наблюдается не во всех сегментах, например цены на серийное жилье растут немного быстрее – на 7,8% (в прошлом году в среднем 4%). Ставки по ипотечным кредитам немного возросли — на два базовых пункта по сравнению с первым кварталом прошлого года.

В Таллине в первом квартале ИДЖ тоже существенно улучшился — до 153,7, по сравнению с 143,6 в прошлом году. Улучшение индекса объясняется ростом нетто-зарплат на 8,5%. Рост цен на квартиры замедлился. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года цены выросли всего на 0,7%. Процентные ставки по ипотечным кредитам увеличились на пять базовых пунктов.

По сравнению с первым кварталом прошлого года в Вильнюсе ИДЖ вырос всего на 0,5 пункта — до 132,3. Небольшому улучшению способствовал быстрый рост нетто-зарплат на 7,1% при почти таком же росте цен на квартиры – 6,8%. Процентные ставки по ипотечным кредитам снизились на один базовый пункт.

Период времени, который требуется домохозяйству в Риге, чтобы скопить средства на первый взнос по кредиту с полной ответственностью, за год снизился на 2,4 месяца и достиг 23,5 месяцев. В свою очередь на накопление первого взноса по кредиту с ограниченной ответственностью (т. н. принцип оставленных ключей) клиентам необходимо больше времени, так как нужен и более крупный первый взнос. Период накопления может более долгим и из-за того, что домохозяйство одновременно платит за аренду.

Период накопления в Таллине уменьшился на 2,2 месяца, в то время как в Вильнюсе он сократился на 0,2 месяца — до 35,8 месяца.

В Риге «стандартное» домохозяйство на оплату кредита в первом квартале должно было выделять 186 евро в месяц, а в Таллине и Вильнюсе — 294 и 224 евро в месяц, сообщает Swedbank.

Ref: 102.112.112.4336


Добавить комментарий

Видео: в Венеции — сильнейшее наводнение за последние 50 лет

В живописном итальянском городе Венеция уровень воды поднялся на 1,87 метров. Из-за наводнения, вызванного сильнейшими с 1966 года проливными дождями, погибли два человека.

Вместо 25% самоуправления получат с налогов на азартные игры всего 5%

Сейм в окончательном чтении принял поправки к закону о пошлинах и налогах на лотереи и азартные игры, в том числе изменив пропорцию разделения доходов от данного налога между бюджетами государства и самоуправлений.

В четверг в Латвии ожидается рекордно теплая и ветреная погода

В четверг в Латвии будут побиты рекорды тепла за 14 ноября, а местами может быть побит и рекорд второй декады месяца, прогнозируют синоптики Global Forecast System.

21% жителей считают, что в Латвии образование низкого качества

Почти четверть (24%) жителей считают качество образования в Латвии высоким, почти половина (49%) – средним, а в 21% - низким, показало исследование от Рижской средней школы дистанционного обучения.

Из-за служебного подлога незаконно изготовлены и выданы сертификаты охранников

Нескольким представителям Главного управления полиции порядка Госполиции были незаконно изготовлены и выданы сертификаты охраны, сообщила представитель Прокуратуры Латвийской Республики Уна Реке.

Литва потребляет больше всего алкоголя среди стран ОЭСР

По данным Организации экономического сотрудничества и развития, в Литве потребление алкоголя самое большое среди рассмотренных 43 стран.

Баранник не понимает, за какие «грехи» «Согласие» хочет его отставки

Вице-мэр Риги Вадим Баранник не понимает, почему «Согласие» именно сейчас потребовала его отставки, ведь у ФНД уже несколько месяцев нет никаких контактов с «согласистами».

Со следующего года повысится размер минимальных пенсий

В среду, 13 ноября, Сейм Латвии в окончательном чтении принял поправки к закону о государственных пенсиях, предусматривающие с 2020 года повысить минимальную пенсию по старости.

Министерство не утвердило рижские правила управления отходами

Министерство охраны окружающей среды и регионального развития не утвердило обязательные правила Рижской думы об управлении отходами в столице.

Ратас: конфликт интересов министра сельского хозяйства будет расследован

Премьер-министр Эстонии Юри Ратас сообщил о начале расследования действий эстонского министра сельского хозяйства о возможном конфликте интересов и мошенничестве с сельскохозяйственными субсидиями.

«Согласие» готово продолжать работать в коалиции РД, но выдвинуло условие

Партия «Согласие» готова продолжать работать в коалиции Рижской думы, но при условии, что «Честь служить Риге» перестанет сотрудничать с фракцией независимых депутатов. Об этом сегодня рассказала заместитель председателя Рижской думы, представитель фракции Анна Владова.

Комиссия предложила разработать программу развития ливского языка

«Ливский язык – важная составная латвийской культуры, но его будущее под угрозой. Неприемлемо, что на государственном уровне до сих пор не создана специальная программа по защите ливского языка», — сообщил во вторник, 12 ноября, после заседания комиссии Сейма по образованию, культуре и науке ее председатель Арвилс Ашераденс.

Новый лидер «Согласия» хочет убедиться, что фракция Рижской думы способна работать

Председатель правления партии «Согласие», депутат Сейма Янис Урбановичс обещает постоянно контролировать фракцию этой партии в Рижской думе и хочет убедиться, что она способна работать.

Elenger начала поставки природного газа в Латвию из клайпедского терминала

Дочерняя компания эстонского концерна Eesti Gaas ООО EG Energija, работающая под торговой маркой Elenger, приступила к поставкам природного газа Латвии из клайпедского плавающего терминала сжиженного природного газа, сообщил член правления Elenger Latvija Давис Скулте.

Tesla построит завод по производству электрокаров в Германии

Американская компания Tesla построит в Германии завод, на котором будет выпускать в том числе транспортные средства. Об этом сообщил исполнительный директор Илон Маск.

В лотерее СГД разыграно 216 денежных и 219 дополнительных призов

За четыре розыгрыша организованной Службой государственных доходов чековой лотереи разыграно 216 денежных призов и 219 других дополнительных призов, сообщает СГД.

Латвийская налоговая заподозрила россиянина в легализации 2,3 млн евро

Служба государственных доходов начала уголовный процесс в отношении гражданина России, подозреваемого в легализации преступно нажитых средств.

В Нидерландах снизят скорость, чтобы уменьшить загрязнение воздуха

В Нидерландах для борьбы с загрязнением воздуха диоксидом азота на автодорогах будет введено ограничение максимальной скорости, а именно ее снижение со 130 до 100 километров в час, свидетельствуют обнародованные планы правительства.

Акции дорожают несмотря на вопросы вокруг торговых конфликтов

В минувший вторник, 12 ноября, мировые акции дорожали несмотря на разочарование от того, что президент США Дональд Трамп не обеспечил новых положительных признаков урегулирования торговых конфликтов.

Одобрены более строгие требования к генно-модифицированным организмам

Народохозяйственная комиссия Сейма в окончательном чтении поддержала признанные срочными поправки к закону «Об обороте генетически модифицированных организмов», предусматривающие введение более строгих требований к надзору и контролю за генно-модифицированными организмами.

Новые комментарии

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!