bnn.lv Latviski   bnn-news.com English   bnn-news.ru По-русски
Вторник 18.09.2018 | Именины: Liesma, Elita, Alita
EstoniaЭстония

В Риге самая высокая доступность жилья среди балтийских столиц

FaceBook
Twitter
Draugiem
print
(Пока оценок нет)

Baltic news,News from Latvia,BNN.LV,BNN-NEWS.COM,BNN-NEWS.RUДоступность жилья в Риге в первом квартале этого года довольно быстро улучшилась и по-прежнему оставалась самой высокой среди столиц Балтийских стран. Улучшению доступности способствовали и рост зарплат, и падение средней стоимости квартиры по отношению к аналогичному периоду прошлого года. В Таллине доступность также быстро улучшилась, в основном из-за быстрого роста зарплат. А в Вильнюсе доступность выросла совсем мало: несмотря на сильный рост зарплат, ее улучшение задерживало почти равноценное повышение цен на квартиры.

В первом квартале этого года индекс доступности жилья (ИДЖ) в Риге продолжал расти и снова достиг самого высокого значения с 2005 года – 166,5 — на 15,1 пункта больше, чем годом ранее. Значение индекса 166,5 означает то, что совокупные доходы стандартизированного домохозяйства (такие, доходы которых соответствуют 1,5 средним нетто-зарплатам в Риге и которые хотят купить квартиру площадью 55 кв. м) были на 66,5% выше, чем нужно, чтобы выделять на оплату ипотеки не больше 30% всех доходов семьи. Улучшению доступности способствовал относительно быстрый рост средней нетто-зарплаты на 5,2% и спад средней стоимости жилья на 4,6%. Следует отметить, что падение цен наблюдается не во всех сегментах, например цены на серийное жилье растут немного быстрее – на 7,8% (в прошлом году в среднем 4%). Ставки по ипотечным кредитам немного возросли — на два базовых пункта по сравнению с первым кварталом прошлого года.

В Таллине в первом квартале ИДЖ тоже существенно улучшился — до 153,7, по сравнению с 143,6 в прошлом году. Улучшение индекса объясняется ростом нетто-зарплат на 8,5%. Рост цен на квартиры замедлился. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года цены выросли всего на 0,7%. Процентные ставки по ипотечным кредитам увеличились на пять базовых пунктов.

По сравнению с первым кварталом прошлого года в Вильнюсе ИДЖ вырос всего на 0,5 пункта — до 132,3. Небольшому улучшению способствовал быстрый рост нетто-зарплат на 7,1% при почти таком же росте цен на квартиры – 6,8%. Процентные ставки по ипотечным кредитам снизились на один базовый пункт.

Период времени, который требуется домохозяйству в Риге, чтобы скопить средства на первый взнос по кредиту с полной ответственностью, за год снизился на 2,4 месяца и достиг 23,5 месяцев. В свою очередь на накопление первого взноса по кредиту с ограниченной ответственностью (т. н. принцип оставленных ключей) клиентам необходимо больше времени, так как нужен и более крупный первый взнос. Период накопления может более долгим и из-за того, что домохозяйство одновременно платит за аренду.

Период накопления в Таллине уменьшился на 2,2 месяца, в то время как в Вильнюсе он сократился на 0,2 месяца — до 35,8 месяца.

В Риге «стандартное» домохозяйство на оплату кредита в первом квартале должно было выделять 186 евро в месяц, а в Таллине и Вильнюсе — 294 и 224 евро в месяц, сообщает Swedbank.

Ref: 102.112.112.4336


Добавить комментарий

Порты Латвии за 8 месяцев перевалили на 0,9% больше грузов

В портах Латвии за 8 месяцев этого года было перевалено 43,468 млн т грузов или на 0,9% больше, чем за тот же период прошлого года. По данным Минтранса, отрицательный баланс грузооборота продолжает снижаться в Вентспилсском порту, где за 8 месяцев было перевалено 13,274 млн т грузов или на 11,9% меньше годом ранее.

В Литве вместо уехавших все больше работают украинцы, белорусы

В Литве предприятия, работающие в строительстве, логистике и розничной торговле, все больше нанимают работников из Украины и Беларуси. Так в этих отраслях решается проблема нехватки рабочей силы, вызванная отъездом литовцев в Западную Европу.

За 7 лет из Риги переехало почти 80 000 человек

По информации Центрального статистического управления, за семь лет из Риги за рубеж или в другие края Латвии переселилось 78 692 человека.

США проверяют деятельность Danske Bank в Эстонии

Крупнейший банк Дании Danske Bank привлек внимание США из-за предполагаемого отмывания денег из России и других стран через филиал в Эстонии, сообщают CNBC и The Wall Street Journal.

В середине недели ожидается сухая и жаркая погода

В начале этой недели ожидается преимущественно облачная погода, в северных районах временами будут идти дожди. В середине недели погода станет сухой и жаркой, а в конце страну будет пересекать атмосферный фронт с зоной дождей и снова похолодает, передает Центр окружающей среды, геологии и метеорологии.

Обзор недели от BNN: Конституционные поправки об избрании президента. Предполагаемое рейдерство в Olainfarm

BNN предлагает обзор наиболее актуальных тем и примечательных событий уходящей недели.

Eurostat: в Латвии в январе-июле был среднебыстрый рост экспорта

По данным Eurostat, в Латвии в первые семь месяцев по сравнению с аналогичным периодом прошлого года был среднебыстрый рост экспорта среди стран Евросоюза.

Украинский инвестор построит в Огрском крае производство по выпуску яиц

Депутаты Думы Огрского края на внеочередном заседании поддержали содействие созданию производства по выпуску яиц и яичной продукции в Мадлиенской волости, где украинский инвестор планирует строить производство с 3-6 млн кур-несушек.

БАТЛ: ж/д электрификация будет минимум на 230 млн евро дороже

«Ответственное Министерство транспорта и премьер-министр скрывают от общества настоящую стоимость проекта электрификации железной дороги: суммарные расходы первого этапа проекта будут минимум на 230 млн больше и превысят 670 млн евро», - говорят представители организации «Балтийская ассоциация - транспорт и логистика».

Вклады иностранцев в латвийских банках достигли очередного минимума

Вклады иностранных клиентов в латвийских банках составляют уже 20,5%, сообщают в Комиссии рынка финансов и капитала.

В ближайшие дни - дожди, а во второй половине следующей недели потеплеет

В пятницу, 14 сентября, и в субботу, 15 сентября, будет облачно, временами ясно. Небольшие кратковременные дожди ожидаются в основном в западных районах, передает Центр окружающей среды, геологии и метеорологии.

Стрике призывает генпрокурора обнародовать весь разговор Эмсиса и Клявиньша

Оппозиционный депутат Рижской думы, бывший заместитель начальника БПБК Юта Стрике призывает генпрокурора обнародовать полную запись телефонного разговора бывшего премьера от Союза «зеленых» и крестьян Индулиса Эмсиса и подозреваемого парламентария Асколдса Клявиньша.

Балтия призывает ЕК не снижать финансирование на политику сплочения

Представители балтийских стран подписали адресованный Еврокомиссии документ, в котором Эстония, Латвия и Литва призывают не сокращать финансирование на осуществление политики сплочения.

«Согласие» пожаловалось на Ринкевичса в БПБК и Генпрокуратуру

Партия «Согласие» пожаловалась на главу МИД Латвии Эдгарса Ринкевичса в Бюро по предотвращению и борьбе с коррупцией и Генеральную прокуратуру. Партия считает, что министр пытался помешать встрече партии и латвийских граждан за рубежом.

Поправки об открытом избрании президента будут рассмотрены во втором чтении

Юридическая комиссия Сейма поддержала передачу на рассмотрение во втором чтении поправок в Конституцию, которые предусматривают избрание президента Латвии путем открытого голосования, сообщает пресс-служба Сейма.

Фонд Blackstone становится владельцем контрольного пакета акций Luminor

Luminor сообщил сегодня о новом стратегическом партнерстве с консорциумом, которым руководит инвестиционный фонд Blackstone Group L.P. В результате сделки инвестиционные фонды частных капиталов Blackstone приобретут 60-процентный контрольный пакет акций банка.

Депозитная система на тару в Литве: сдано уже 1,36 млрд упаковок

В Литве уже третий год действует система, позволяющая сдавать пустую тару из-под напитков. С 2016 года в пунктах приема оставлено уже 1 365 147 600 упаковок.

Дочь и экс-супруга Малыгина подозревают рейдерство в Olainfarm

Сигне Балдере-Силдедзе, опекунша Анны Эмилии Малыгиной - младшей дочери бывшего владельца Olainfarm Валерия Малыгина, и дочь Малыгина Ника Савельева обратились в правоохранительные органы с просьбой начать уголовный процесс для расследования предполагаемых рейдерства, злоупотребления полномочиями и мошенничества.

Янсонс: если человек не ходит на выборы, то нечего потом ворчать, что все плохо

Если человек не ходит на выборы, то не надо следующие четыре года ворчать, что все плохо, сказал в эфире телепередачи «Утренняя панорама» омбудсмен Юрис Янсонс, призывая жителей Латвии идти на выборы в Сейм через две недели.

Комиссия по гражданству: необходимо улучшать законодательство в сфере двойного гражданства

В данный момент Закон о гражданстве предусматривает, что гражданин Латвии, имеющий также гражданство другой страны и желающий сохранить его, должен после совершеннолетия и до 25 лет подать заявление об отказе от гражданства Латвии. В законе, однако, указаны исключения и перечислены страны, гражданство которых можно иметь наряду с латвийским.