bnn.lv Latviski   bnn-news.com English   bnn-news.ru По-русски
Суббота 14.12.2019 | Именины: Gaisma, Auseklis
EstoniaЭстония

В сегменте жилищных кредитов Латвия отстает от остальной Балтии

FaceBook
Twitter
Draugiem
print
(Пока оценок нет)

Baltic news,News from Latvia,BNN.LV,BNN-NEWS.COM,BNN-NEWS.RUСпрос на ипотечные кредиты в странах Балтии растет уже третий год подряд. Активнее всего ссуды на покупку жилья, строительство или ремонт берут жители  Эстонии. За ней следует Литва, а вот в Латвии активность жителей по-прежнему самая низкая. Общий портфель ипотечных кредитов в Эстонии и Литве растет с 2013 года, а в Латвии продолжает снижаться. Таковы данные нового Обзора финансового состояния домашних хозяйств Балтии, подготовленного банком SEB.

В 2015 году объем новых ипотечных кредитов по сравнению с 2014 годом  вырос на 21% в Литве, на 15% — в Эстонии и только на 9% — в Латвии.

«Объем выданных в Латвии новых кредитов в прошлом году, в общей сложности 271 миллион евро, по-прежнему меньше, чем сумма, возвращенная жителями по ранее взятым обязательствам. Поэтому общий кредитный портфель банков продолжает снижаться. В Латвии на развитие кредитования в прошлом году негативно повлияли попытки внедрить принцип «оставленных ключей» в качестве обязательного условия, в результате чего банки были вынуждены изменить свою политику финансирования и спрос на ипотечные ссуды резко упал. Однако после того как принцип «оставленных ключей» был внедрен в качестве необязательного условия, а также с введением программы поддержки семей с детьми, спрос на ипотечные кредиты снова начал расти», — объясняет эксперт по социальной экономике банка SEB Эдмундс Рудзитис.

Согласно данным Обзора финансового состояния домашних хозяйств стран Балтии, учитывая изменение уровня доходов и цен на недвижимость, в Латвии и Литве сейчас более благоприятное время для приобретения жилья, чем в 2010 году – доходы росли стремительнее, чем цены на недвижимость. В свою очередь в Эстонии ситуация менее благоприятна – там за последние пять лет цены на жилье росли быстрее, чем доходы населения.

«В Латвии за последние пять лет доходы домашних хозяйств росли примерно на 7% быстрее, чем цены на недвижимость, благодаря чему жилье стало более доступным», — добавляет Э. Рудзитис.
По данным Обзора финансового состояния домашних хозяйств стран Балтии, самый высокий спрос на ипотечные ссуды наблюдается в категории жителей в возрасте от 25 до 44 лет. В свою очередь самые активные заемщики — молодые люди в возрасте от 25 до 34 лет: удельный вес этой группы в общем числе заемщиков в прошлом году на три процентных пункта вырос во всех трех странах Балтии.

Если анализировать суммы займов, то в Эстонии самые большие обязательства берут на себя жители в возрасте от 25 до 34 лет, а в Литве и Латвии – в возрасте от 35 до 44 лет. Среди жителей старше 45 лет спрос на ипотечные кредиты гораздо ниже. Средняя сумма кредита в разных возрастных категориях заемщиков больше всего отличается в Эстонии, а вот в Литве такой разницы почти нет. В среднем сумма, которую берут жители старше 45 лет, в Литве составляет 3/4, в Латвии — 2/3, а в Эстонии – только половину от суммы, которую берут более молодые клиенты.

Ref: 102.000.112.4187


Добавить комментарий

У БК «Вентспилс» из-за Лембергса могут быть проблемы с получением средств

То, что попавший под санкции США Айварс Лембергс остается на посту президента баскетбольного клуба «Вентспилс», может мешать получению финансирования.

Уезд Харьюмаа произвел 65% от общего ВВП Эстонии

Столица Эстонии Таллинн, подобно Риге в Латвии, является основной движущей силой роста экономики страны. В 2018 году внутренний валовой продукт Эстонии на одного жителя Таллинского региона составлял 167% от среднего показателя в Эстонии.

Лембергс прекращает работать в Латвийском олимпийском комитете

Индивидуальный член Латвийского олимпийского комитета и член исполкома ЛОК Айварс Лембергс сегодня сообщил правлению ЛОК, что прекращает свою деятельность в организации, выяснил BNN у пресс-секретаря ЛОК Мартиньша Малмейстерса.

Из правления ассоциации транзитного бизнеса ушли Клявиньш и Берзиньш

В Латвийской ассоциации транзитного бизнеса больше не работают председатель правления ООО Rīgas tirdzniecības osta Ральфс Клявиньш и бывший председатель правления Latvijas dzelzceļš Эдвинс Берзиньш.

Введенные санкции США не коснутся предприятий, в которых Лембергс лишен права контроля

Введенные США санкции не коснутся тех предприятий, в которых решением суда Лембергс был лишен прав какого-либо контроля или влияния.

Уровень благосостояния домохозяйств Латвии — один из самых низких в ЕС

Фактическое индивидуальное потребление на одного жителя, которое характеризует благосостояние домохозяйств, в Латвии в прошлом году было одним из самых низких в Европейском союзе (ЕС), свидетельствуют опубликованные 13 декабря, откорректированные данные статистического бюро Eurostat.

Rīgas satiksme нашло возможность экономить 1,75 млн евро в год

Отменив льготы на проезд по еще нескольким маршрутам Rīgas mikroautobusu satiksme, предприятие Rīgas satiksme надеется экономить около 1,75 млн евро в год.

В случае внеочередных выборов дума может быть избрана сроком на пять лет

Сейм в четверг, 12 декабря, в первом чтении принял поправки к законам «О самоуправлениях» и «О выборах в республиканские городские и краевые думы», предусматривающие возможность на внеочередных выборах избирать думу на более долгий срок, а также пересмотрение срока работы временной администрации самоуправления в случае роспуска думы самоуправления.

Политики и работники госучреждений подверглись кибератаке

Недавно несколько работников государственных учреждений и политики подверглись кибератаке, о чем свидетельствует анализ инцидентов от Cert.lv.

В двух портах Латвии больше не будет представителей местной власти

После вступления в силу поправок закона «О портах», правления Рижского и Вентспилсского портов покинут четыре члена, назначенные Рижской и Вентспилсской думами.

ДБДД будет выдавать водительские права международного образца

Дирекция безопасности дорожного движения со 2 января 2020 года начнет выдачу водительских удостоверений международного образца.

На британских парламентских выборах победили консерваторы

На парламентских выборах в Великобритании победила правящая Консервативная партия, показали неполные результаты. Ее обещание вывести королевство из Евросоюза обеспечило ей уверенное однопартийное большинство.

Общий налоговый долг в Латвии в начале декабря составила 869,4 млн евро

На начало декабря общая налоговая задолженность в Латвии, включая актуальные, приостановленные задолженности и задолженности с продлением срока выплат, составила 869,367 млн евро, что на 1,9% меньше, чем месяцем ранее, свидетельствуют данные Службы государственных доходов.

ЕС, кроме Польши, готов стремиться к климатической нейтральности

Страны Евросоюза, кроме Польши, поддержали предложенный Еврокомиссией политический курс, предусматривающий конкретные действия по достижению климатической нейтральности к 2050 году. Польша не согласилась из-за своей каменноугольной энергетики.

Экс-мэра Даугавпилса хотят обвинить в требовании взятки в 10 тыс. евро

Бюро по предотвращению и борьбе с коррупцией предлагает Генпрокуратуре начать уголовное преследование бывшего мэра Даугавпилса, а теперь депутата Рихардса Эйгимса – за требование взятки в 10 000 евро и незаконное хранение боеприпасов.

В конце этой и в начале следующей недели будет тепло

На следующей неделе погоду будут определять циклоны. В основном будет пасмурно, с осадками. На выходных и в начале недели будет тепло, а в конце возможен небольшой мороз.

Рижскую думу может временно возглавить госсекретарь министерства

Если Сейм проголосует за роспуск Рижской думы, тогда руководителем временной администрации до внеочередных выборов может стать госсекретарь Министерства охраны окружающей среды и регионального развития Эдвинс Балшевицс.

Снижение проходной планки в Литве повысит качество демократии или приведет к перепалкам в Сейме?

Литовские депутаты на этой неделе поддержали снижение планки для прохождения политических партий в Сейм Литвы до 3%, а для партийных объединений — до 5%. Сторонники идеи назвали такое шаг зрелостью, а противники видят в нем вред работе Сейма, поскольку это еще больше может еще больше раздробить партии.

Негражданин Латвии получил пять лет за участие в украинском конфликте

Департамент Верховного суда по уголовным делам оставил без изменения решение Рижского окружного суда, приговорившего даугавпилчанина Артема Скрипника к пяти годам тюрьмы за участие в вооруженном конфликте на востоке Украины.

Создана группа по обеспечению непрерывной работы порта Вентспилса

Премьер-министр Кришьянис Кариньш издал распоряжение о создании рабочей группы под руководством министра транспорта Талиса Линкайтса. Группа займется обеспечением непрерывной деятельности Вентспилсского свободного порта, сообщил пресс-секретарь премьера Сандрис Сабаевс.


Do NOT follow this link or you will be banned from the site!