bnn.lv Latviski   bnn-news.com English   bnn-news.ru По-русски
Вторник 22.10.2019 | Именины: Irīda, Īrisa
LatviaЛатвия

Экономический дневник Латвии. На программу ВНЖ спроса больше нет

FaceBook
Twitter
Draugiem
print
(Пока оценок нет)

Baltic news,News from Latvia,BNN.LV,BNN-NEWS.COM,BNN-NEWS.RU Buy Brand Viagra Всего только три новые заявки от претендентов на получение вида на жительство (ВНЖ) в Латвии на основании покупки недвижимости поступили в Управление по делам гражданства и миграции за полтора месяца: так инвесторы отреагировали на изменения в законе «Об иммиграции», которые вступили в силу 1 сентября.

Эту информацию представителям СМИ сообщил директор Управления по делам гражданства и миграции Вилнис Екабсонс после заседания парламентской комиссии по обороне: депутаты на закрытом заседании обсуждали угрозы, связанные с раздачей ВНЖ. Главный вывод политиков: Полиции безопасности необходим новый отдел, который будет следить за получателями ВНЖ.

Как уже сообщалось, до 1 сентября граждане третьих стран могли претендовать на вид на жительство на основании покупки недвижимости на сумму от 142,3 тыс. или от 70,1 тыс. евро (в зависимости от географического расположения объекта). С первого сентября минимальная сумма сделки составляет 250 тыс. евро.

Повышение порога минимальной суммы сделки практически уничтожило интерес к программе среди иностранцев: еще в первом полугодии поступало порядка 400 заявок от претендентов, а с сентября таковых нашлось только трое.

Стоить отметить, что помимо покупки недвижимости, претенденты на ВНЖ в Латвии на основании инвестиций могут воспользоваться еще двумя вариантами:

— внести не менее 280 тыс. евро на депозит в банке или купить его долговые бумаги на ту же сумму, сделав также взнос в бюджет в размере 25 тыс. евро;

— инвестировать в основной капитал латвийского предприятия не менее 35 тыс. евро или не менее 150 тыс. евро – пороги определяются в зависимости от величины предприятия, получающего инвестиции. При этом в отличие от варианта с недвижимостью и банковским депозитом, в этом случае дополнительный взнос в бюджет не требуется.

Недвижимость «для местных» дорожает

В сегменте серийных не ремонтированных квартир, стоимость одного квадратного метра в Риге за год выросла на 8% и составляет примерно 650 евро, свидетельствуют данные наблюдения компании Ober Haus.

На рынке также нет ощутимого изменения активности. По данным Земельной книги, в сентябре этого года по сравнению с аналогичным периодом 2013 года, в Риге число сделок сократилось примерно на 10%. Но в целом за девять месяцев года показатель вырос на 4,13%

Покупателей интересуют и небольшие однокомнатные квартиры, и более просторные трех или четырехкомнатные квартиры. Однако наибольшим спросом пользуются квартиры с небольшой площадью в ценовой категории до 30 тыс. евро.

Согласно наблюдениям специалистов компании Ober Haus, амплитуда цен в различных микрорайонах Риги все еще очень сильно колеблется: от 450 до 1000 евро за квадратный метр.

Значительная часть клиентов решила выждать, наблюдая за изменениями на рынке, которые вызовут поправки к законам «Об иммиграции» и «О неплатежеспособности»: нормы предполагают повышение до 250 тыс. евро минимальной стоимости недвижимости для получения ВНЖ и введение принципа «оставленных ключей».

Со стороны нерезидентов, отмечают эксперты, в сентябре интерес к недвижимости основательно уменьшился, но не иссяк полностью: в основном их интересует площади в центре города – в ближней его части и в тихом центре, и в ценовой категории от 250 тыс. до 300 тыс. евро.

В сегменте новых проектов наблюдается повышение активности со стороны местных покупателей, и падение интереса со стороны нерезидентов. В микрорайонах Риги цена за квадратный метр жилой площади составляет от 1200 до 1850 евро, а в центре столицы – от 1900 до 3900 евро, и даже достигает 4900 евро за квадрат в квартире в тихом центре. В то же время в сегменте эксклюзивных объектов с полной отделкой ценовая планка повышается до пределов от 4 тыс. до 6 тыс. евро за квадрат.

Какая компания в стране всех ценнее?

АО Prudentia (финансовые консультации) совместно с биржей NASDAQ OMX Riga уже девятый раз составили и опубликовали ежегодный рейтинг ценности латвийских предприятий «TOP-101».

Шесть лет подряд лидером топа остается государственная энергетическая компания АО Latvenergo. Примечательно, что за год стоимость компании выросла на 15% — с 1,127 млрд. до 1,3 млрд. евро. Глава компании Арис Жигурс, выступая на презентации исследования, поблагодарил за оказываемую предприятию поддержку, без которой невозможно развитие. Г-н Жигурс тут же сообщил, что в первом полугодии компания экспортировала треть произведенной энергии.

В первую десятку лидеров топа вошли шведский банк АО Swedbank (2-ое место), государственное АО Latvijas Valsts meži (3), АО Ventspils nafta (4), ГАО Latvijas Dzelzceļš (5), ООО Lattelecom (6), АО Latvijas gāze (7) АО SEB banka (8), ООО Kronospan cheap Fluconazole Riga (9) и ООО Latvijas Mobilais Telefons cheap Paxil (10).

Примечательно, что в первую десятку впервые включено деревообрабатывающее предприятие Kronospan Riga.

В течение года общая стоимость предприятий из передовой сотни выросла на 16% — с 12,24 млрд. до 14,22 млрд.  евро.

На торжественной презентации топа также был вручен специальный приз от NASDAQ OMX Riga: лауреата АО Valmieras stikla šķiedra наградили за наибольший прирост стоимости акций — за последний год ценные бумаги фирмы прибавили 96%.

Специальную награду от Prudentia – «За успешную реализацию амбициозной стратегии в сельском хозяйстве на международном уровне» — получила компания Agrolats Holding.

При составлении рейтинга в расчет принимались данные из опубликованных годовых отчетов за предыдущий период. В этом году были проанализированы годовые отчеты 400 предприятий, из которых в дальнейшем была отобрана сотня самых ценных. В ходе анализа изучалась деятельность предприятия, показатель EBIDTA, а также ситуация на европейских биржах.

Еще есть что продать «приезжим»

Примерно 8% земли, используемой в Латвии в сельском хозяйстве, принадлежат предприятиям с участием иностранного капитала, свидетельствуют данные Государственной земельной службы.

По данным ведомства, от общей площади сельскохозяйственных земель примерно 2% принадлежат крестьянским хозяйствам, 14% — предприятиям (в том числе 8% — предприятиям с иностранным капиталом), а остальные 84% — физическим лицам, государству и самоуправлениям.

В конце прошлого года в Латвии насчитывалось примерно 60 крупных сельских хозяйств, которым принадлежали земельные наделы общей площадью свыше 2000 га. Чуть более половины из этих хозяйств принадлежат латвийскому капиталу, а прочие – зарубежным собственникам, чаще всего шведским или датским.

По данным Центрального статистического управления, площадь земли, используемой в Латвии в сельском хозяйстве 1,87 млн. гектаров.


Добавить комментарий

В Вентспилсе срочно переизбран состав управления свободного порта

Вентспилсская городская дума в пятницу, 18 октября, утвердила продление полномочий уже состоящих в течение многих лет в Управлении Вентспилсского свободного порта местных депутатов Лембергса, Витолиньша, Блумбергса и Ошениекса еще на пять лет.

Глава МВД может оценить ответственность начальника Госполиции

Министр внутренних дел Сандис Гиргенс обещает оценить ответственность начальника Государственной полиции Интса Кюзиса, если подозреваемому латгальскому полицейскому будут предъявлены обвинения.

Суд считает, что дело о трагедии в Maxima рассматривается достаточно быстро

Если болезнь судьи Дзинтры Земитане затянется, Пардаугавский суд может принять решение о назначении запасного судьи для дальнейшего рассмотрения уголовного дела о трагедии в Maxima.

Дело о выдаче Ассанжа будет рассматриваться и в феврале 2020 года

Рассмотрение дела о выдаче основателя WikiLeaks Джулиана Ассанжа продолжится в феврале 2020 года, сообщает Reuters.

Обителям дома с рухнувшим потолком придется искать себе новое жилье

Здание на Лачплеша 123Б в Риге, у которого на одном из этажей обвалился потолок, не может эксплуатироваться, поэтому около 60 жильцов должны искать себе новое жилье, сказал представитель ООО Amplion Trust, адвокат Робертс Кантсонс.

В последнее время рождаемость в Эстонии превышает смертность

В последние месяцы в Эстонии рождаемость превышает смертность, однако еще рано говорить о стабильном естественном приросте населения страны.

Таллину придется отложить расширение сети общественного транспорта

Таллину придется отложить планы по открытию новых маршрутов общественного транспорта. Причина – нехватка водителей, сообщает ERR.

В сентябре уровень цен производителей в промышленности вырос на 0,5%

Средний уровень цен производителей в латвийской промышленности в сентябре 2019 года по сравнению с сентябрем 2018 года вырос на 0,5%, свидетельствуют данные Центрального статистического управления.

Найдена одна из самых разыскиваемых преступниц Латвии

Государственная полиция в минувшую субботу, 19 октября, утром благодаря помощи жителей задержала в Латвии объявленную в розыск Ангелину Сацюк.

Доходность третьего пенсионного уровня в Эстонии самая низкая в Европе

Рынок добровольных пенсионных фондов в 2018 году был низким по всей Европе, но особенно в Эстонии, сообщает эстонское общественное СМИ ERR, ссылаясь на сообщение группы инвесторов.

Литовские производители обеспокоены последствиями новых пошлин США

На минувшей неделе вступили в силу новые пошлины США на европейские продукты питания. Хоть литовские производители и не сосредоточены на американском рынке, тем не менее звучат опасения о том, что пошлины затронут и их, передает LRT.

В России расследуют трагический прорыв дамбы в Сибири

В связи со смертью 15 человек в Сибири при прорыве дамбы на реке Сейба в Красноярском крае возбуждено уголовное дело о нарушениях на золотодобывающем прииске близ реки.

Борьба за ратификацию соглашения о Brexit обещает быть серьезной

На этой неделе в британском парламенте ожидается ожесточенная борьба за новое соглашение о выходе страны из Евросоюза: премьер Борис Джонсон настаивает на его скором принятии без поправок, тогда как оппозиционные лейбористы постараются добиться его отклонения или изменения.

LTV: Москва, возможно, пытается укрепить власть в ЛПЦ

Московский патриархат Русской православной церкви, возможно, пытается насильно отправить на пенсию метрополита Латвийской православной церкви Александра, чтобы на его место найти кого-то, кто будет больше устраивать российскую сторону, сообщает телепередача De facto.

Общество «Золитуде 21.11» проведет акцию протеста против затягивания дела о трагедии Maxima

Возле здания суда на улице Балдонес, 1а, в понедельник, 21 октября, в 10 часов пройдет акция протеста общества пострадавших в результате трагедии Maxima «Золитуде 21.11», которые недовольны затягиванием судебного процесса, сообщила представитель общества Регина Лочмеле-Лунева.

Телепередача: грозит сорваться участие Латвии в Expo 2020

Участие Латвии в выставке Expo 2020 в Дубае оказалось под угрозой срыва, сообщает телепередача De facto. Кстати, это не первый раз, когда участие латвийцев в престижной выставке обрывается на полпути.

Латвийцы — среди самых нелояльных к секс-меньшинствам в ЕС

Отношение жителей Латвии к сексуальным меньшинствам одно из самых нетерпимых в Европейском союзе, свидетельствует исследование проведенное Eurobarometer.

На этой неделе обещают до 17 градусов тепла

В начале недели ожидается преимущественно облачная погода, местами возможен небольшой дождь. В понедельник будет дуть слабый ветер, а ночью в отдельных районах образуется туман.

Обзор недели от BNN: Отстраненный Горкшс. Нежданные миллионы. Дети неграждан

Там, где большие деньги, там и большие споры. Судебная коллегия Рижского окружного суда по уголовным делам признала 29 млн евро, находящиеся на счетах нерезидентов в Региональном инвестиционном банке, преступно нажитыми и постановила перечислить их в госбюджет.

Туск получил письмо Джонсона с просьбой продлить срок Brexit

Премьер-министр Великобритании Борис Джонсон направил президенту Европейского совета Дональду Туску письмо с просьбой продлить срок Brexit.


Do NOT follow this link or you will be banned from the site!