bnn.lv Latviski   bnn-news.com English   bnn-news.ru По-русски
Суббота 22.02.2020 | Именины: Rigonda, Adrians, Ārija
LatviaЛатвия

Экономический дневник Латвии. На программу ВНЖ спроса больше нет

FaceBook
Twitter
Draugiem
print
(Пока оценок нет)

Baltic news,News from Latvia,BNN.LV,BNN-NEWS.COM,BNN-NEWS.RU Buy Brand Viagra Всего только три новые заявки от претендентов на получение вида на жительство (ВНЖ) в Латвии на основании покупки недвижимости поступили в Управление по делам гражданства и миграции за полтора месяца: так инвесторы отреагировали на изменения в законе «Об иммиграции», которые вступили в силу 1 сентября.

Эту информацию представителям СМИ сообщил директор Управления по делам гражданства и миграции Вилнис Екабсонс после заседания парламентской комиссии по обороне: депутаты на закрытом заседании обсуждали угрозы, связанные с раздачей ВНЖ. Главный вывод политиков: Полиции безопасности необходим новый отдел, который будет следить за получателями ВНЖ.

Как уже сообщалось, до 1 сентября граждане третьих стран могли претендовать на вид на жительство на основании покупки недвижимости на сумму от 142,3 тыс. или от 70,1 тыс. евро (в зависимости от географического расположения объекта). С первого сентября минимальная сумма сделки составляет 250 тыс. евро.

Повышение порога минимальной суммы сделки практически уничтожило интерес к программе среди иностранцев: еще в первом полугодии поступало порядка 400 заявок от претендентов, а с сентября таковых нашлось только трое.

Стоить отметить, что помимо покупки недвижимости, претенденты на ВНЖ в Латвии на основании инвестиций могут воспользоваться еще двумя вариантами:

— внести не менее 280 тыс. евро на депозит в банке или купить его долговые бумаги на ту же сумму, сделав также взнос в бюджет в размере 25 тыс. евро;

— инвестировать в основной капитал латвийского предприятия не менее 35 тыс. евро или не менее 150 тыс. евро – пороги определяются в зависимости от величины предприятия, получающего инвестиции. При этом в отличие от варианта с недвижимостью и банковским депозитом, в этом случае дополнительный взнос в бюджет не требуется.

Недвижимость «для местных» дорожает

В сегменте серийных не ремонтированных квартир, стоимость одного квадратного метра в Риге за год выросла на 8% и составляет примерно 650 евро, свидетельствуют данные наблюдения компании Ober Haus.

На рынке также нет ощутимого изменения активности. По данным Земельной книги, в сентябре этого года по сравнению с аналогичным периодом 2013 года, в Риге число сделок сократилось примерно на 10%. Но в целом за девять месяцев года показатель вырос на 4,13%

Покупателей интересуют и небольшие однокомнатные квартиры, и более просторные трех или четырехкомнатные квартиры. Однако наибольшим спросом пользуются квартиры с небольшой площадью в ценовой категории до 30 тыс. евро.

Согласно наблюдениям специалистов компании Ober Haus, амплитуда цен в различных микрорайонах Риги все еще очень сильно колеблется: от 450 до 1000 евро за квадратный метр.

Значительная часть клиентов решила выждать, наблюдая за изменениями на рынке, которые вызовут поправки к законам «Об иммиграции» и «О неплатежеспособности»: нормы предполагают повышение до 250 тыс. евро минимальной стоимости недвижимости для получения ВНЖ и введение принципа «оставленных ключей».

Со стороны нерезидентов, отмечают эксперты, в сентябре интерес к недвижимости основательно уменьшился, но не иссяк полностью: в основном их интересует площади в центре города – в ближней его части и в тихом центре, и в ценовой категории от 250 тыс. до 300 тыс. евро.

В сегменте новых проектов наблюдается повышение активности со стороны местных покупателей, и падение интереса со стороны нерезидентов. В микрорайонах Риги цена за квадратный метр жилой площади составляет от 1200 до 1850 евро, а в центре столицы – от 1900 до 3900 евро, и даже достигает 4900 евро за квадрат в квартире в тихом центре. В то же время в сегменте эксклюзивных объектов с полной отделкой ценовая планка повышается до пределов от 4 тыс. до 6 тыс. евро за квадрат.

Какая компания в стране всех ценнее?

АО Prudentia (финансовые консультации) совместно с биржей NASDAQ OMX Riga уже девятый раз составили и опубликовали ежегодный рейтинг ценности латвийских предприятий «TOP-101».

Шесть лет подряд лидером топа остается государственная энергетическая компания АО Latvenergo. Примечательно, что за год стоимость компании выросла на 15% — с 1,127 млрд. до 1,3 млрд. евро. Глава компании Арис Жигурс, выступая на презентации исследования, поблагодарил за оказываемую предприятию поддержку, без которой невозможно развитие. Г-н Жигурс тут же сообщил, что в первом полугодии компания экспортировала треть произведенной энергии.

В первую десятку лидеров топа вошли шведский банк АО Swedbank (2-ое место), государственное АО Latvijas Valsts meži (3), АО Ventspils nafta (4), ГАО Latvijas Dzelzceļš (5), ООО Lattelecom (6), АО Latvijas gāze (7) АО SEB banka (8), ООО Kronospan cheap Fluconazole Riga (9) и ООО Latvijas Mobilais Telefons cheap Paxil (10).

Примечательно, что в первую десятку впервые включено деревообрабатывающее предприятие Kronospan Riga.

В течение года общая стоимость предприятий из передовой сотни выросла на 16% — с 12,24 млрд. до 14,22 млрд.  евро.

На торжественной презентации топа также был вручен специальный приз от NASDAQ OMX Riga: лауреата АО Valmieras stikla šķiedra наградили за наибольший прирост стоимости акций — за последний год ценные бумаги фирмы прибавили 96%.

Специальную награду от Prudentia – «За успешную реализацию амбициозной стратегии в сельском хозяйстве на международном уровне» — получила компания Agrolats Holding.

При составлении рейтинга в расчет принимались данные из опубликованных годовых отчетов за предыдущий период. В этом году были проанализированы годовые отчеты 400 предприятий, из которых в дальнейшем была отобрана сотня самых ценных. В ходе анализа изучалась деятельность предприятия, показатель EBIDTA, а также ситуация на европейских биржах.

Еще есть что продать «приезжим»

Примерно 8% земли, используемой в Латвии в сельском хозяйстве, принадлежат предприятиям с участием иностранного капитала, свидетельствуют данные Государственной земельной службы.

По данным ведомства, от общей площади сельскохозяйственных земель примерно 2% принадлежат крестьянским хозяйствам, 14% — предприятиям (в том числе 8% — предприятиям с иностранным капиталом), а остальные 84% — физическим лицам, государству и самоуправлениям.

В конце прошлого года в Латвии насчитывалось примерно 60 крупных сельских хозяйств, которым принадлежали земельные наделы общей площадью свыше 2000 га. Чуть более половины из этих хозяйств принадлежат латвийскому капиталу, а прочие – зарубежным собственникам, чаще всего шведским или датским.

По данным Центрального статистического управления, площадь земли, используемой в Латвии в сельском хозяйстве 1,87 млн. гектаров.


Добавить комментарий

На пост президента ЛОК выдвинут лишь один кандидат

Члены Латвийского Олимпийского комитета выдвинули на должность президента организации единственного кандидата — нынешнего генерального секретаря Жоржа Тимерса, сообщает ЛОК.

ФАТФ не стала включать Латвию в серый список

Группа разработки финансовых мер борьбы с отмыванием денег решила не подвергать Латвию усиленному надзору, поэтому Латвия не будет включена в так называемый серый список, сообщили агентству LETA в бюро премьера Кришьяниса Кариньша.

Эстония винит Россию в масштабной кибератаке на Грузию

Министр иностранных дел Эстонии Урмас Рейнсалу заявил, что в организации масштабной кибератаки против Грузии осенью 2019 года Эстония, как и Грузия и ряд западных стран, винят российские разведслужбы, говорится в заявлении МИДа Эстонии, опубликованном на его сайте.

Глава МИД Латвии назвал Германию важным стратегическим партнером

Сегодня Министр иностранных дел Латвии Эдгар Ринкевич встретился в Риге с Федеральным министром экономики Германии Петером Альтмайером, чтобы обсудить двусторонние отношения между Латвией и Германией.

Вспышка коронавируса в Китае перешла на тюрьмы

В Китае, где продолжается вспышка опасного коронавируса, в местах заключения констатировано более 500 случаев заболевания. Тогда как число смертельных случаев от вызванных вирусом осложнений достигло уже 2 236, сообщает британский новостной портал The Guardian.

Решено пока отказаться от третьего этапа системы э-здоровья

Министерство здравоохранения посвятит все внимание уже имеющимся услугам э-здоровья и не будет браться за следующий этап, сообщила в пятницу, 21 февраля, во время пресс-брифинга министр здравоохранения Илзе Винькеле.

В январе уровень цен производителей в Латвии упал на 1,3%

По данным Центрального статистического управления, средний уровень производителей в латвийской промышленности в январе 2020 года по сравнением с январем 2019-го уменьшился на 1,3%. 

Адвокат по делу Спрудса заявила отвод представителю потерпевшей стороны

Гуна Каминска, адвокат финансиста Йоренса Райтумса, в пятницу, 21 февраля, во время судебного заседания по уголовному делу по обвинению бывшего администратора неплатежеспособности Мариса Спрудса и еще десяти человек, заявила отвод адвокату Юрису Раудзепсу, которые представляет интересы потерпевшего британского предприятия Ergo Tec LLP.

Премьер-министр Ирландии Варадкар утратил доверие парламента

В Ирландии ушел в отставку многолетний глава правительства Лео Варадкар, который на первом заседании нового созыва парламента утратил доверие большинства парламентариев, сообщил британский новостной портал The Guardian.

В прошлом году 11 тыс. домохозяйств лишились доступа к нелегальному ТВ

За весь прошлый год около 11 000 латвийских домохозяйств были лишены доступа к нелегальному ТВ-контенту, 10 уголовных процессов начато за поставку нелегального аудиовизуального контента, сообщает Государственная полиция.

Сейм решил снизить грядущий рост акциза на алкоголь

Запланированный на 1 марта рост акциза на алкогольные напитки будет меньше. В четверг, 20 февраля, Сейм принял в окончательном чтении поправки в Закон «Об акцизе», сообщает пресс-служба Сейма.

В НСЭСМИ договорились о разделении обязанностей членов совета

Национальный совет по электронным СМИ после назначения двух новых членов совета договорился о разделении обязанностей членов совета, сообщили в интервью Latvijas Radio сами новые члены НСЭСМИ.

В Германии скорбят по жертвам стрелка из Ханау; полиция расследует теракт

На этой неделе число жертв стрелка из немецкого города Ханау увеличилось до девяти человек. Полиция указывает на правоэкстремистские взгляды подозреваемого и расследует преступление как террористический акт, сообщает BBC и DW.

Латвийские фирмы в Саудовской Аравии ждет стабильный налоговый режим

Латвийским и саудовским предпринимателям будет обеспечен стабильный налоговый режим в странах друг друга, сообщает пресс-служба Сейма Латвии.

На выходных ветер снова усилится

В конце этой недели наш регион снова достигнут обширные и очень активные циклоны с Атлантического океана, которые принесут порывистый ветер и интенсивные осадки.

Радзевичс отстранил члена правления Rīgas namu pārvaldnieks Павилсонса

Держатель долей капитала ООО Rīgas namu pārvaldnieks Юрис Радзевичс отстранил из правления предприятия члена правления Ардиса Павилсонса, сообщило должностное лицо агентству LETA.

Теплая зима в Литве ударила по бизнесу и сбила с толку природу

Эта нетипично теплая зима в Литве отнюдь не порадовала лыжные трассы, отопительные и прочие предприятия, а также сбила с толку природу.

В Латвии началась метеорологическая весна

В Латвии началась метеорологическая весна. В отдельных районах Латвии метеорологическая зима так и не наступила, сообщает Латвийский центр окружающей среды, геологии и метеорологии.

К 2030 году число электромобилей в Латвии может превысить 36 000

К 2030 году в Латвии будет более 36 000 электромобилей. Такой прогноз сегодня на конференции «Чистая энергия для транспорта» высказал член правления АО Latvenergo Каспарс Цикмачс.

Председателем правления Рижского порта стал Зепс, а его замом - Ребенок

Депутат Рижской думы Виестурс Зепс избран председателем правления Рижского свободного порта, а его заместителем – печально известный в контексте разговоров об Olainfarm адвокат Павел Ребенок.


Do NOT follow this link or you will be banned from the site!