В закон «О строительстве» будет внесена поправка, согласно которой в Латвии вновь создадут государственное бюро по контролю за строительством. Соответствующее решение на этой неделе приняла Народно-хозяйственная комиссия Сейма. Предполагается, что свою работу новая надзорная структура начнет с 1 сентября этого года.
Процесс законотворчества идет неспешно, однако поправки к нормативному акту, регулирующему строительную отрасль, обещают принять в окончательном чтении еще в ходе нынешней парламентской сессии, то есть до Лиго.
Специалисты давно говорили, что острая необходимость в создании независимого госучреждения по надзору за строительством назрела. Но серьезное звучание эта тема получила только после трагедии в супермаркете Maxima в Золитуде, при обрушении кровли которого 21 ноября 2013 года погибли 54 человека.
Как уже сообщал BNN, в 2009 году на волне кризиса в Латвии была ликвидирована Строительная инспекция. Ее функции передали сразу нескольким государственным учреждениям, а часть из них взяли на себя самоуправления. Однако, уже в 2011 году тогдашний министр охраны окружающей среды и регионального развития Раймонд Вейонис предупредил, что данная реформа себя не оправдала — инспектора самоуправления с работой не справляются. Количество строительных проверок уменьшилось на 70%. Тогда министерство предложило восстановить Строительную инспекцию, но Сейм идею не поддержал.
Как пояснил глава Народно-хозяйственной комиссии Сейма Янис Озолиньш, новое Бюро по надзору за строительством отчасти станет аналогом ликвидированной Государственной строительной инспекции. В его штате будут состоять 34 инспектора, учреждение станет подчиняться Министерству экономики. Функции новой надзорной структуры пока дорабатываются. Ожидается, что Бюро будет контролировать крупные объекты общественного значения — в том числе те, что возводятся по заказу самоуправлений.
Супермаркет Maxima в Золитуде был построен в 2011 году — как раз в тот период, когда была ликвидирована Государственная строительная инспекция. По мнению специалистов, возможно, трагедии удалось бы избежать, если бы осуществлялся более строгий контроль за возведением объектов.
Расплата за кризис v
Другим значимым событием недели стала выплата Латвией долга Екрокомиссии в размере одного миллиарда евро. Это лишь часть кредита, выделенного нашей стране в годы кризиса. Следующую часть займа Латвия перечислит в 2015 году: 1,2 млрд. евро получит Еврокомиссия и 60,05 млн. евро — Всемирный банк.
По счетам, безусловно, надо платить, но поскольку долг – государственный, его груз распределяется между всеми жителями страны. В ситуации сокращения численности населения, вопрос, во сколько обходится выплата подобных займов каждому гражданину, приобретает особую остроту. В прошлом году государство только на обслуживание долга потратило 300 млн. евро, или по 150 евро на каждого латвийца. В эту сумму не включена выплата основной суммы займа и процентов по нему.
Согласно подсчетам Минфина, государство и самоуправления 2013 год закончили с 128 млн. евро дефицита, однако конечная цифра больше, поскольку к ней добавляются и проценты, которые по своим долгам платят самоуправления, а также государственные и муниципальные компании. Однако если исходить лишь из этой суммы, каждый житель (коих согласно последней переписи населения 2,07 млн.), должен 62 евро. Вроде бы немного. Но добавим к этому один миллиард, выплаченный на этой неделе, и выйдет, что все подданные – начиная от младенцев и заканчивая стариками – заплатили по 4830 евро. Такими образом общая долговая нагрузка на одного жителя оказывается весьма существенной, составляя более 5300 евро, и это текущие задолженности, не считая будущих.
Пока без перемен
Впрочем, государство не только тратит, но и зарабатывает. В частности, на выдаче видов на жительство (ВНЖ) в обмен на покупку недвижимости или вложений в капитал предприятий. И тут есть хорошие новости: по данным Латвийской ассоциации сделок с недвижимостью ( LANIDA), обострение отношений между Россией и Украиной не привело к спаду интереса инвесторов к приобретению объектов в нашей стране. Вложения в сегменты жилой и коммерческой недвижимости сохранились на уровне прошлого года.
В 2013-м граждане Украины в обмен на срочные виды на жительство в целом инвестировали в Латвию 11,5 млн. евро, заняв третье место после жителей России и Китая. Срочные виды на жительство за приобретение недвижимости в Латвии в прошлом году получили 225 граждан этой страны, что примерно на 15% меньше, чем в 2012 году, свидетельствуют данные Управления по вопросам гражданства и миграции.
Прогнозируя влияние конфликта между Украиной и Россией на отрасль недвижимости в Латвии, эксперты LANIDA предлагают несколько сценариев. Первый — из-за внутриполитической ситуации в обеих странах вероятен повышенный отток финансовых средств как из России, так и из Украины. Часть этих средств может попасть и в Латвию, в том числе и как вложения в недвижимость, но прогнозировать их объем пока сложно, так как это зависит не только от дальнейших действий России, но и от международных санкций. Второй — инвестиции могут также сохраниться на нынешнем уровне, поскольку за последние годы в Латвии увеличилось предложение, отвечающее интересам иностранных покупателей.
По расчетам Государственной земельной службы, с 2010 года по 2012 год граждане других государств приобрели недвижимость на 285 млн. евро без запросов видов на жительство, а получатели ВНЖ в этот период вложили в приобретение имущества 363 млн. евро.
Восточные сладости
Наконец, на этой неделе стало известно, что в Риге открылся торговый дом Узбекистана. Интересы страны будет представлять компания Uzbekistantradinghouse. По оценкам экспертов, этот торговый дом позволит узбекским производителям выйти не только на рынки прибалтийских стран, но и станет форпостом экспорта Узбекистана в странах Евросоюза. Прежде всего, новый торговый дом будет заниматься реализацией экологически чистых и качественных товаров из Узбекистана – свежей и сушенной плодоовощной продукции, готовой текстильной продукции и других товаров народного потребления. Уже осуществлена первая экспортная поставка – была отправлена первая партия сухофруктов на сумму 35 тыс. долларов. Представительство в Риге – третье по счету. Коме латвийского, у Узбекистана есть торговый дом в Москве (Россия) и Чимкенте (Казахстан).
Ref:102.112.103.049