Способ, как увеличить доходы муниципального бюджета, — привлечение новых жителей-налогоплательщиков. В латвийских муниципалитетах это проблема, особенно в Юрмале. «В Юрмале не хватает относительно дешевого, доступного жилья, и это не способствует привлечению сюда новых жителей», — говорит эксперт по недвижимости Евгения Дмитриченко.
«Один из способов, как увеличить доходы муниципального бюджета, — привлечение новых жителей-налогоплательщиков в город или край. Важным обстоятельством наряду с трудовыми возможностями на территории конкретного муниципалитета является жилой фонд, подходящий для качественной жизни и в то же время финансово доступный», — говорит член правления компании по недвижимости NIRA fonds Дмитриченко. Она подчеркнула, что в латвийских муниципалитетах это проблема, особенно в Юрмале.
С тем, что одним из способов привлечения жителей-налогоплательщиков в город является строительство нового жилья, согласны 52,7% жителей Юрмалы, показал опрос от SKDS. А то, что новые квартиры должны быть доступны более широкому кругу населения, подтверждают 85,5% опрошенных.
«В обществе время от времени возникают дискуссии между Ригой и ближайшими городами о том, что люди живут за пределами столицы, но каждый день пользуются ее инфраструктурой, когда отправляются на работу. Это лишь подтверждает тот факт, что людей, желающих жить не в Риге, становится все больше», — поясняет Дмитриченко.
«Это возможность для муниципалитетов Пририжья и других ближайших городов наращивать число жителей, задекларированных на их территории», — говорит Дмитриченко.
Эксперт рассказывает, что в Юрмале не хватает относительно дешевого, доступного жилья, и это не способствует привлечению сюда новых жителей. «На ее территории строятся дорогие и эксклюзивные проекты, которые могут себе позволить лишь очень состоятельные люди. Сегмент эксклюзивного жилья доступен хорошо если 1% населения Латвии. С таким предложением, конечно, трудно заработать имидж города, где хотел бы жить каждый. С точки зрения поступлений от подоходного налога с населения, Юрмала от этого только проигрывает», — рассуждает эксперт.
Она уверена, что если бы в Юрмале предлагалось жилье примерно по такой же цене, как и в других городах вблизи Риги, то спрос бы очень большой. А муниципалитету, в свою очередь, следует содействовать строительству таких проектов и делать все возможное, чтобы их можно было осуществлять быстро, без лишних и необоснованных бюрократических преград. «Самоуправление могло бы сотрудничать с такими девелоперами проектов недвижимости и в обеспечении инфраструктуры, приводя в порядок дороги и освещение», — считает Евгения Дмитриченко.
Ref: 225.112.112.5975