Повышение спроса в августе снова вызвало дефицит хороших, отвечающих требованиям арендаторов, квартир. Нехватка жилья наблюдается как в центре Риги, так и в микрорайонах, свидетельствует обзор рынка Latio.
«С окончанием сезона отпусков и началом учебного года активность на рынке аренды жилья в Риге существенно возросла. Спрос увеличился благодаря местным и приезжим студентам, которые хотят снять квартиру недалеко от университета или в центре города. Хорошими квартирами также интересуются семьи, которые не могут найти подходящее жилье или получить заем в банке», — пояснил специалист Latio Гиртс Круминьш.
Ротация квартиросъемщиков по-прежнему небольшая. Новые предложения на рынок почти не поступают. Квартиры в хорошем состоянии, пригодные для немедленного заселения, находят съемщиков в очень короткий срок.
В центре столицы наибольшим спросом пользуются качественные, хорошо обустроенные меблированные однокомнатные, а также двух- и трехкомнатные квартиры. Оплата в основном составляет 380-600 евро в месяц без коммунальных платежей.
Средняя месячная арендная плата в квартирах новых проектов в августе в зависимости от площади жилья составляла 10-11 евро за квадратный метр в ближнем центре, 6-7 евро в далеком центре и 10-12 евро в тихом центре.
Арендная плата в довоенных домах в августе составляла 6-9 евро за квадратный метр в зависимости от площади жилья и удаленности от центра Риги. За квадратный метр в серийных квартирах в августе надо было платить около трех евро.