В нынешнем году значительно повысилась европейская межбанковская процентная ставка (Euribor), в связи с чем выросли и ежемесячные платежи заемщиков. По данным опроса, проведенного банком Luminor, почти пятая часть (18%) латвийцев признают, что на них повлиял рост ставки Euribor.
Больше всех повышение ставки ощущают на себе жители Риги и ее окрестностей. Часть опрошенных отмечают повышение кредитных платежей, другие по этой причине отложили плану по покупке нового жилья. Опрос проводился в декабре 2022 года в сотрудничестве с исследовательским центром Norstat Latvia. Опрошено 1 008 человек в возрасте от 18 до 74 лет.
Больше всего — 13% опрошенных — отметили увеличение ежемесячного платежа по ипотеке, 4% временно изменили планы по покупке нового жилья, 1% опрошенных отметили повышение арендной платы за жилье. 16% признали, что пока не могут оценить влияние повышения ставки.
Больше всех повышение ежемесячного платежа ощутили жители в возрасте от 30 до 39 лет — почти каждый четвертый (23%) опрошенный. Чаще всего повышение ежемесячного платежа касалось жителей Риги и окрестностей, значительно реже — жителей Видземе и Латгалии.
«После семилетнего перерыва в нынешнем году мы пережили стремительный рост ставки Euribor. Если в конце прошлого года ставка была негативной, то в этот раз она превысила отметку 2%. Это неизбежно оказывает влияние на заемщиков, поскольку наряду с ростом цен на энергоресурсы и с ростом инфляции возросли и расходы на жилищный кредит или за автолизинг», — пояснил руководитель отдела кредитования частных лиц банка Luminor в Балтии Каспарс Лукачовс.
Согласно данным, наибольшее влияние повышения ставки ощутили активные жители в возрасте старше 30 лет — наиболее активные заемщики. Кроме того, прирост главным образом повлиял на окрестности столицы, где происходит больше всего сделок с недвижимостью.
Одновременно, несмотря на высокую инфляцию и на возрастающие процентные ставки, клиенты хорошо справляются с выплатой кредитов.
Чтобы стабилизировать европейскую экономику и снизить рост инфляции, Европейский центральный банк (ЕЦБ) в течение года несколько раз повышал процентные ставки Euribor. Последнее повышение произошло 15 декабря. Сейчас трехмесячная ставка Euribor достигла 2,081%, шестимесячная — 2,519%, годовая — 2,871%.
По прогнозу эксперта, ЕЦБ продолжит борьбу с инфляцией, поэтому ставка возрастет и в следующем году, но, вероятно, не так стремительно как в нынешнем году. Поскольку ставка Euribor является одним из инструментов стабилизации экономики, как только ситуация улучшится, повышение ставки остановится.