Средняя стоимость за квадратный метр в 2010 году в новостройках Москвы выросла на 12,7% и составила 166 300 рублей, а на вторичном рынке – на 9,6% до 155 300 рублей (2 748 латов), говорится в обзоре агентства недвижимости МИАН.
Согласно исследованию, рост цен в сегменте эконом-класса составил 13,1% (до 115 900 рублей за м2 или 2 051 латов). Стоимость «квадрата» бизнес-класса увеличилась за год на 12,2% и составила 177 500 рублей. Элитное жилье подорожало на 8,4% до 529 700 рублей за м2 (9 375 латов).
Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке увеличилась. Цены на типовое жилье выросли за год на 11,5% до 144 400 рублей (2 555 латов). Жилье бизнес-класса подорожало на 7,4% (214 400 рублей за м2 или 3 794 латов), «элитка» — на 5,7% (362 700 рублей, 6 419 латов).
Объем предложения на первичном рынке Москвы по отношению к декабрю 2009 года сократился на 15-20%. Как отмечают эксперты, дефицит нового жилья компенсировался ростом количества предложений в подмосковных новостройках (рост на 20-25%) и выводом на рынок квартир вторичного жилого фонда (рост за год на 32,4%).