2011 год начался с повышения активности клиентов в сегментах аренды и коммерции. Так, по сравнению с концом 2010 года активность клиентов выросла на 15%, свидетельствует исследование компании по недвижимости Balsts.
В исследовании говорится, что в сегменте коммерческих объектов январь был месяцем высокой активности клиентов и стабилизации цен. На 15% выросло число тех клиентов, которые ищут помещения для своей коммерческой деятельности. Для офисов в центре и Риги и в Вецриге площадью в 50-100м2 средняя цена колеблется в пределах от 10 до 17 евро за м2. Цена на склады и производственные помещения в микрорайонах и пригородах Риги — от 1,5 до 3 евро за м2.
В январе активность клиентов только росла, предприниматели выказывали интерес к недвижимости в коммерческом сегменте. Существует довольно высокий спрос также на землю под коммерческую застройку в Рижском районе. «Предприниматели покупают землю, чтобы строить свои производственные комплексы», — ситуацию на рынке комментирует глава Balsts Айгарс Зариньш.
Активность в сфере аренды жилья в январе выросла, потому что квартиры искали иностранные студенты. Наибольший спрос наблюдался на квартиры в новых проектах и в центре города.
Арендные платы на квартиры в центре города в январе сохранились на прежнем уровне. В новых проектах средняя цена на однокомнатные квартиры без коммунальных платежей составляет 250 латов, на двухкомнатные — 300 латов, на трехкомнатные — 400 латов. Самые дорогие квартиры по-прежнему в тихом центре, где за квартиру в хорошем состоянии с современным оборудованием арендаторам надо платить от 5 до 7 латов за м2.