В феврале этого года стоимость серийных квартир на рынке жилья снизились не на много – 0,2%. Средняя цена на серийные квартиры в феврале 2011 года составила 605 евро за кв. метр. В октябре и ноябре 2010 года прирост цен остановился и в последние три месяца цены снизились совсем незначительно.
В первые два месяца этого года цены в целом сократились на 0,7%, свидетельствуют данные компании Arco Real Estate.
В конце 2010 года и в январе 2011 года общая активность на рынке недвижимости сократилась. Изменения цен на серийное жилье было минимальным и сейчас цены также стоят на месте. Продавцы квартир заняли выжидающую позицию и неохотно снижают цены, что говорит об их стабильности.
Иногда появляются очень дешевые предложения, которые очень быстро находят покупателя. Такие квартиры обычно попадают в предложение из-за финансовых проблем владельца, либо в связи с его выездом из страны. В феврале, как и в январе, выросло предложение квартир в крупнейших микрорайонах – на 9,8%, а в целом по Риге на 10,8%, т.е. предложение вернулось на тот же уровень, который был осенью 2010 года. Потенциальные покупатели не торопятся и внимательно выбирают недвижимость, неизменный уровень цен позволяет тщательнее обдумать различные варианты.
Самое большое уменьшение цен наблюдалось в Кенгарагсе (-1,1%) и в Югле (-1,1%). Самое маленькое уменьшение цен было в Плявниеках и Тейке (-0,2%). В Межциемсе и Золитуде изменений цен в феврале не было. Цены на квартиры с самой низкой точки в сентябре 2009 года в среднем выросли на 24,2%.
С начала 2011 года средняя цена за квадратный метр в квартирах серийного типа снизилась на 0,7%. Самое большое снижение цен зафиксировано в Золитуде, где цена за кв. м. упала на 4%. В Югле цены в этом году не изменились.
В феврале 2011 года цены на квартиры в микрорайонах на уровне апреля 2009 года и июля 2010 года. Цены с самой низкой точки в сентябре 2009 года выросли на 24,2%.
Средняя цена на серийную квартиру в феврале этого года сократилась до 605 евро за м2. Цены в среднем на 62,7% ниже, чем 1 июля 2007 года, когда средняя цена неотремонтированных квартир достигла наивысшей отметки — 1 620 евро за м2. В свою очередь, по сравнению с 1 января 2010 года, средняя цена неотремонтированных квартир выросла на 16,1%.
В 2008 году средние цены на серийные квартиры в Риге в общей сложности упали на 33,5%. В 2009 году цены снизились еще на 44%. В 2010 году цены выросли на 16,9%.