На этой неделе самоуправления Рижского региона собирались подать премьер-министру Марису Кучинскису предложения о том, как изменить политику начисления налога на недвижимость.
Хотя этот налог полностью поступает в распоряжение местных властей, самоуправления резко критикуют порядок установления налоговых ставок и планы по приравниванию кадастровой стоимости к рыночной.
В соответствии с поправками к закону о государственном кадастре, база кадастровой стоимости недвижимости, которая должна соответствовать 85% рыночной цены, утверждается раз в два года на все группы недвижимости (сельская застройка, жилая, промышленная, коммерческая и общественная).
19 апреля 2016 года, правительство постановило, что база кадастровой стоимости в 2017 году останется прежней — было поддержано предложение министра юстиции Дзинтарса Расначса о том, чтобы отложить на год новый порядок расчета кадастровой стоимости. Министерство юстиции пришло к выводу, что стоимость именно жилой недвижимости выросла так, что в некоторых регионах страны, если руководствоваться действующим законом, ставка налога может увеличиться в два раза. Министерство финансов в сотрудничестве с другими министерствами и Латвийским союзом самоуправлений планирует подготовить поправки к закону, которые в контексте рыночной ситуации предусматривали бы налоговую политику, соответствующую возможностям людей платить налог на недвижимость. На прошлой неделе министр охраны среды и регионального развития Каспарс Герхардс поручил подготовить поправки к закону о налоге на недвижимость, предусматривающие уменьшение ставки налога на частную собственность, которая является единственным жильем человека.
Латвийская ассоциация недвижимости LANIDA на этой неделе выступила с предложением оценить налоговую политику в сфере недвижимости и разработать такую систему налогообложения, которая не будет ухудшать финансовую ситуацию домашних хозяйств, станет всем понятной и общедоступной.
Ассоциация выдвинула четыре предложения, которые могли бы способствовать улучшению базы кадастровой стоимости недвижимости, а соответственно, и снижению налоговых выплат.
Первое. Налог на недвижимость должен быть не математической формулой, а понятным и посильным для каждого жителя страны.
Второе. Перейти на единую ставку как для земли, так и для зданий. Сейчас ставка налога на землю составляет 1,5 % от кадастровой стоимости, на жилые дома и квартиры – 0,2–0,6%. В Эстонии ставка налога на землю не превышает 0,2%, а жилая площадь налогом не облагается. Если сравнить с Эстонией и Литвой, в Латвии сейчас самые высокие ставки налога на недвижимость.
Третье. Ввести систему поддержки первого/единственного жилья за счет необлагаемого минимума для жилой недвижимости.
Четвертое. Самоуправления должны прекратить использовать декларирование жителей как механизм в предоставлении скидок с налога на недвижимость и разработать другой механизм скидок.
Как сообщила директор департамента прямых налогов Минфина Аустра Каляне, ведомство разрабатывает сейчас несколько моделей того, как может измениться в будущем политика налога на недвижимость, и рассчитывает до осени разработать поправки к закону, которые будут поданы правительству в декабре.
Как сэкономить миллионы
28 апреля в Bellevue Park Hotel Riga прошла конференция «Умное государственное управление». Оказалось, что э-государство позволяет не тратить каждый месяц горы бумаги высотой почти с Эйфелеву башню, а цифровая подпись экономит 2% от ВВП в год. Об этом присутствующим рассказала исполнительный директор e-Estonia Showroom @ Enterprise Estonia Анна Пиперал.
Если произведены первоначальные инвестиции в создание сетей, развиты цифровые услуги и население обучено использованию возможностей электронной среды, то в долгосрочной перспективе можно добиться практически невероятной эффективности и экономии средств. Так, в Эстонии, где 99% услуг государства и самоуправлений можно получить в электронной форме, на содержание ИТ расходуется в 40 раз меньше средств, чем в Финляндии, и в 400 раз меньше, чем в Великобритании.
В настоящий момент в Латвии можно получить в электронной форме более половины из 300 различных государственных услуг. Это позволило снизить административное бремя, повысить эффективность работы государственного управления, в том числе путем обеспечения доступности данных для принятия решений, основанных на фактах.
Так, уже после первого года деятельности сделан вывод, что при проведении закупок автоматизация получения необходимой информации о задолженности по уплате налогов, судимости и неплатежеспособности позволила сэкономить более 1,1 млн евро в год, а предпринимателям – сэкономить один человеко-день на закупках. Кроме того, к ощутимой экономии времени и денег приводят цифровое налоговое администрирование и электронная зарплатная книжка, в свою очередь, доступность в электронной среде планов территориального развития повысила прозрачность этого процесса.
В конференции, кроме представителя Эстонии, приняли участие руководитель отдела электронных услуг Министерства охраны окружающей среды и регионального развития (МООСРР) Гатис Озолс, старший референт отдела «агентства одной остановки» МООСРР Майя Анспока, а также сотрудники самоуправления города Елгавы, предприятий IBM Latvija, SAP Latvija, LMT и Telia Latvija.
Жертва обстоятельств
Международная компания страхования кредитных рисков Coface на этой неделе опубликовала ежеквартальную оценку отраслевых рисков в бизнесе металлообработки. Основные выводы — в Европе наблюдается улучшение, однако в странах с развивающейся экономикой в Азии и Латинской Америке риски увеличиваются.
Оценка отрасли металлообработки с конца прошлого года меняется уже во второй раз, меняя оценку кредитного риска на «очень высокий» и в Латинской Америке, и на Ближнем и Среднем Востоке. Такие изменения являются результатом недавнего падения цен на цветной и черный металл, что оказало влияние и на прибыль предприятий, отмечают в компании. Это делает отрасль металлообработки наиболее рискованной отраслью в данный момент во всем мире. В Западной Европе и в странах с развивающейся экономикой в Азии у отрасли металлообработки сохраняется оценка риска как «очень высокий», а в Центральной Европе и Северной Америке – «высокий риск».
В Латвии жертвой кризиса в отрасли и неблагоприятного стечения обстоятельств стало предприятие KVV Liepаjas metalurgs, которое на этой неделе приступило к увольнению работников. В целом планируется уволить около 300 сотрудников, а примерно 100 останутся для работы в дежурном режиме.
Ранее Госказна и дочернее предприятие Агентства приватизации FeLM заключили договор о цессии требований государства к KVV Liepаjas metalurgs, которые превышают 66 млн евро.
До этого руководство KVV Group приняло решение о консервации KVV Liepаjas metalurgs ввиду сохраняющихся долгосрочных негативных факторов, препятствующих работе предприятия — кризиса, охватившего мировой металлургический рынок, долговых обязательств перед обеспеченными кредиторами и незаинтересованности государства в оказании поддержки отрасли.