bnn.lv Latviski   bnn-news.com English   bnn-news.ru По-русски
Пятница 06.12.2019 | Именины: Niklāvs, Niks, Nikolajs
LatviaЛатвия

Эксперт: недвижимость в Саулкрастах — это альтернатива Юрмале

FaceBook
Twitter
Draugiem
print
(Пока оценок нет)

Baltic news, News from Latvia, BNN.LV, BNN-NEWS.COM, BNN-NEWS.RUС приближением лета в Саулкрастах и округе больше, чем в прошлые годы, активизировался рынок аренды жилья. Потенциальные арендаторы — выходцы  в основном из стран СНГ, по большей части из России, Украины, Белоруссии. Большая часть благоустроенных домов и летних дач были сданы уже в конце марта.

Но это относится только к той недвижимости, которая находится вблизи моря — до 1км от пляжа, сообщила глава филиала Arco Real Estate в Саулкрастах Яна Семерикова.

Местные жители не могут оплатить высокую арендную плату и выбирают домики и дачи подальше от моря или в близи какого-нибудь озера. Поскольку спрос значительно превышает предложение, арендная плата по сравнению с прошлым летним сезоном увеличилась на 20%-30%. Средняя арендная плата за благоустроенный дом площадью 150 кв.м. вблизи моря составляет 800-1 000 латов в месяц, сказала Семерикова. В этом году наметилась новая тенденция — чтобы зарезервировать объект, клиенты готовы заплатить за 5-6 месяцев, хотя в действительности будут прибывать там 2-3 месяца.

Как это было каждый год, и в мае этого года увеличился интерес к приобретению дач недалеко от моря. Самые дешевые дачи в Саулкрастах стоят от 20 000 до 40 000 евро.  Зачастую они оснащены частичными удобствами и нуждаются в ремонте.

Предложение качественных дач очень невелико, а цены на них довольно высокие — от 50 000 до 70 000 евро. Утепленные дачи (приспособленные для проживания в них в зимний период) стоят от 65 000 до 100 000 евро. Большая часть сделок осуществляется в наличных расчетах,  но по сравнению с прошлым годом, в этом году 10% клиентов частично используют банковские кредиты, комментирует Семерикова. В целом цены на дачи остались на уровне прошлого года.

Интерес к приобретению частных домов в Саулкрасты по-прежнему высокий — дома хотят купить и местные жители, и граждане стран СНГ и России. На повышенный интерес повлияли изменения к Закону об иммиграции — клиенты выбирают дома начиная от 150 000 евро, чтобы иметь возможность получить вид на жительство в Латвии.

Но, поскольку новых и качественных домов в Саулкрастах мало, часто после продолжительных поисков покупатели решают приобрести не дом, а квартиру в новом проекте Liepas Nams. Цены на квартиры с полной отделкой в этом проекте начинаются от 1 600 евро за кв. м. Летом в эксплуатацию будет сдан и второй проект Sun Republic, где цены заметно выше. Стоимость квадратного метра квартиры без отделки колеблется в пределах 1 800-3 000 евро.

Недвижимость в Саулкрастах выбирают те клиенты, которые не могут себе позволить дорогую аренду в Юрмале, либо просто выбирают более тихую и спокойную среду. Саулкрасты с каждым годом вызывают все больший интерес со стороны иностранных туристов. Этот регион становится отличной альтернативой шумной Юрмале.


Добавить комментарий

  1. Erglis:

    Inostranci skupajut vse nashi samie krasivie mesta. Mestnih sgonjat v rezrvacii po hutoram na rechki da ozera, a sami budut na svoih chastnih plazhah zagoratj v krutih novih proektah.

  2. Аннушка:

    В Саулкрастах летом хорошо. Но жить там постоянно также скучно, как и в Юрмале.

Америкс еще не решил, будет ли участвовать в выборах в Рижскую думу

Депутат Европейского парламента, бывший вице-мэр Андрис Америкс еще не решил, будет ли он участвовать во внеочередных выборах в Рижскую думу.

Подорожает проезд в автобусах региональных маршрутов Латвии

С 15 января 2020 года стоимость билета на автобусы региональных маршрутов вырастет на 10 центов, а на поезда – на 10 или на 20 центов (в зависимости от региона).

Размер выданных банками кредитов за девять месяцев вырос на 2,6%

Размер выданных латвийским банками кредитов за девять месяцев этого года вырос на 2,6%, или на 350,386 млн евро, и на конец сентября составил в целом 13,917 млрд евро.

800 тысяч французов протестуют против пенсионной реформы

В городах Франции свыше 800 000 жителей страны вышли на митинги, а работники железнодорожной отрасли, учителя и медики устроили масштабную забастовку. Цель акции протеста — выступить против пенсионной реформы.

Между крупнейшими городами Латвии появиться скоростные автодороги

Стратегия развития сети латвийских государственных дорог предусматривает создание скоростных государственных автодорог между крупнейшими городами страны, сообщает Министерство транспорта Латвии.

Swedbank: жители Латвии стали копить больше

Наряду с экономическим ростом улучшился и финансовый резерв населения Латвии. Почти пятой части удалось создать накопление в размере трех зарплат и более, в свою очередь, у каждого десятого размер накопления составляет от одной до трех зарплат.

ГАСС призывает использовать капитал 2-го пенсионного уровня

С 2020 года участникам пенсионных планов при запрашивании у Государственного агентства социального страхования назначения пенсии по старости сразу нужно будет сделать выбор — присоединить накопленный в пенсионном фонде капитал к капиталу 1-го пенсионного уровня или приобрести полис страхования жизни.

В четверг цены на акции демонстрировали разные результаты

В минувший четверг, 5 декабря, цены на акции на мировых биржах менялись по-разному в том числе из-за подготовки законопроекта об импичменте президента США Дональда Трампа.

Сейм поддерживает отсрочку Закона об административной ответственности

Сейм поддержал в первом чтении поправку, которая переносит дату вступления в силу Закона об административной ответственности с 1 января на 1 июля 2020 года, сообщили в пресс-службе Сейма.

Гиргенс: для борьбы с контрабандой нужно больше современных технологий

Для эффективной борьбы с контрабандой в Латвии министр внутренних дел Сандис Гиргенс хотел бы применить современные технологии, которые работали бы параллельно с сотрудниками таможни. Такую идею министр высказал в интервью программе Rīta Panorāma на телеканале Latvijas Televīzija.

Сейм одобрил в первом чтении создание суда по экономическим делам

Вчера Сейм поддержал в первом чтении поправки в закон «О судебной власти», которые предусматривают создание суда по экономическим делам как специального районного суда первой инстанции.

Меркель впервые посетила бывший лагерь смерти в Освенциме

Канцлер Германии Ангела Меркель в пятницу впервые за 14 лет в должности канцлера посетит бывший концентрационный лагерь Освенцим в Польше.

Эстонский премьер: маловероятно, что Rail Baltica завершится в срок

Маловероятно, что проект строительства железной дороги Rail Baltica будет закончен в срок – к 2026 году, признался премьер-министр Эстонии Юри Ратас.

Прогнозируют осадки и порывистый ветер

В конце недели и в начале следующей рабочей недели погоду в Латвии будут определять циклоны, поэтому небо будет преимущественно облачным, прогнозирует Латвийский центр окружающей среды, геологии и метеорологии.

Маршрут на уикенд: музыкальный вечер в салоне виллы, адвентская прогулка и спектакль

С пятницы по воскресенье вас ждут спектакль, концерты, танцы и прогулка по Иецаве.

Ушаков намерен участвовать во внеочередных выборах в Рижскую думу

Депутат Европейского парламента, бывший многолетний мэр Риги Нил Ушаков готов стартовать на внеочередных выборах в Рижскую думу, если они будут назначены, подтвердил председатель правления партии «Согласие» Янис Урбановичс.

Сейм Литвы отчаянно ищет дополнительные средства для бюджета

Пока принятие литовского бюджета на 2020 год буксует, две важные группы – учителя и медики – добились обещанной прибавки к зарплате, однако это сократило расходы на другие цели. Где взять деньги, чтобы «залатать все дыры» и удовлетворить все требования?

Чиновники СГД должны будут обладать безупречной репутацией

Впредь к чиновниками Службы государственных доходов будет выдвигаться требование о безупречной репутации. Это предусматривают принятые Сеймом в четверг, 5 декабря, поправки к закону «О Службе государственных доходов».

В Эстонии чиновник полиции подозревается в присвоении 250 тыс. евро

Служба полиции безопасности Эстонии задержала руководителя отдела внутреннего контроля Лыунаской префектуры Департамента полиции и погранохраны по подозрению в подделке документов и присвоении более 250 000 евро.

Из-за долгов Бразилию могут лишить права голоса в ООН

Если Бразилия не вернет долг Организации Объединенных Наций есть вероятность, что на Генеральной ассамблее ООН государство может лишиться права голоса.


Do NOT follow this link or you will be banned from the site!