После вступления в силу 1 сентября изменений в Закон об иммиграции, согласно которым инвестиционный порог для получения вида на жительство (ВНЖ) при покупке недвижимости был повышен до 250 000 евро, с рынка пропали китайцы, поскольку для них этот порог слишком высокий и дорогой. Об этом рассказал руководитель юридической фирмы Padva, Parinov un partneri Михаил Паринов.
Бóльшая часть китайских инвесторов покупали недвижимость за 70 000 евро — минимальный порог для получения ВНЖ. В эту ценовую категорию входило 80% сделок китайских инвесторов, сказал Паринов, добавив, что китайцы не будут покупать в Латвии недвижимость за 250 000 евро, потому что на Кипре можно приобрести недвижимость и вид на жительство за такую же сумму, и китайцы отправятся на Кипр.
«Они были важной «прослойкой» инвесторов. За последнее время они вышли на второе место после российских граждан. Правда, китайцы покупали в Латвии недвижимость для сдачи в аренду. Очень маленький процент остался здесь жить. Возможно, что китайских инвесторов мы потеряли навсегда», — говорит Паринов.
На вопрос о том, на что еще серьезно повлияли эти изменения в законе, Паринов ответил, что это катастрофа для многих девелоперов проектов недвижимости.
«Те, кто занимался девелопментом жилищных проектов с квартирами в ценовой категории от 145 000 евро до 170 000 евро, теперь не знают, что с ними делать. Для местного населения эти проекты слишком дорогие, а нерезидентам они больше не интересны», — рассказывает Паринов.
Ref: 102.112.112.1702