Квартиры в Риге сейчас на 63,3% дешевле, чем в 2007 году

0
Baltic news, News from Latvia, BNN.LV, BNN-NEWS.COM, BNN-NEWS.RU

В декабре прошлого года в крупнейшие микрорайонах Риги квартир, выставленных на продажу, было на 6,4% больше, чем в конце 2011 года. В столице в целом, этот показатель увеличился на 9,2%.

Цены на серийные квартиры в прошлом году выросли – в среднем на 2%. Рост цен в основном наблюдался в первом квартале 2012 года, а в мае цены достигли самого высокого уровня – 595 евро/м2. Остальные три четверти года цены оставались стабильными и колебались лишь незначительно. Общая активность на рынке квартир в 2012 году выросла.

В декабре цены на серийные квартиры остались стабильными и выросли лишь на 0,1%. Таким образом, средняя цена квартиры достигла 595 евро за квадратный метр, находясь на том же уровне, что и в начале лета, свидетельствуют данные Arco Real Estate.

В настоящее время цены на жилье в среднем на 63,3% ниже, чем 1 июля 2007 года, когда средняя стоимость квартир без ремонта была рекордной – 1 620 евро/м2. В 2008 году средняя цена на квартиры в Риге снизилась на 33,5%, а в 2009 году – еще на 44,2%. В 2010 году цены выросли в среднем на 16,9%. В 2011 году цены на квартиры снизились на 3,5%, но вновь увеличились на 2% в прошлом году.

Наибольшее число предложений в декабре было в таких районах как Пурвциемс, Плявниеки, Кенгарагс и Иманта. Меньше всего квартир предлагалось в Болдерае и Золитуде. Количество предложений снизилось во всех районах Риги. Наибольший спад отмечен на Югле – на 20,3%.

Наибольшим спросом в микрорайонах Риги пользуются одно-и двухкомнатные квартиры, а также квартиры с хорошим ремонтом. Квартиры без ремонта почти не вызывают интереса.

В декабре, как и каждый год, наблюдалось снижение активности на рынке квартир в связи с праздниками. Это подтвердило и значительное снижение предложения на рынке жилья на 11,6% в районах Риги, а также на 10,8% в столице в целом. В то же время предложение на 6,4% выше, чем в конце декабря 2011 года в микрорайонах и на 9,2% выше в Риге в целом.

Ref:104.000.102.3533

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Пожалуйста, введите ваш комментарий!
пожалуйста, введите ваше имя здесь