Сейм Латвии принял в окончательном чтении поправки к Закону «О найме жилых помещений». Эти поправки внесут баланс между ответственностью и правами нанимателя и наймодателя.
Поправки вступят в силу 1 мая.
На голосовании 61 депутат поддержал поправки, 21 был против, а двое воздержались.
Депутат Улдис Будрикис ранее говорил, что сейчас наем жилых помещений регулируется принятым почти 30 лет назад законом, который уже не отвечает текущей экономической и социальной ситуации и, по сути, устарел.
Политик подчеркнул, что для наймодателя высок риск того, что наниматель не заплатит за наем или связанные с этим расходы, а все споры приходится решать через суд, что очень сложно, дорого и долго и может тянуться годами.
Некоторые лица злоупотребляют этим и искажают рынок найма, добавил Будрикис.
«Поэтому сейчас в стране не делаются целенаправленные и систематические инвестиции в так называемые доходные дома…» — сказал депутат.
Главные изменения, предусмотренные новым законом, — это баланс между ответственностью и правами наймодателя и нанимателя, более быстрое и простое решение споров между обеими сторонами, ограниченные сроки договора и четкие условия возможностей изменения платы за наем, а также более простое выселение нанимателя из жилья, если он нарушает условия договора.
Кроме того, в упрощенном порядке можно будет регистрировать договоры найма в земельной книге.