Рынки недвижимости Балтийских стран нельзя сравнивать между собой, потому как соседей Латвии эти подъемы и падения рынка не затронули так сильно, как нашу страну, указал председатель правления компании Latio Эдгарс Шинс.
«Это связано с тем, что очень много денег литовцев и эстонцев было вложено в латвийский рынок недвижимости в 2006 и 2007 году, и соседи участвовали в раздувании нашего пузыря недвижимости», — пояснил Шинс.
Рынки нельзя сравнивать еще и потому, что внутренний спрос в Эстонии более устойчив и стабилен, нежели в Латвии. Семьи во время кризиса пострадали меньше, уровень доходов населения выше, поэтому эстонцы с этаким непониманием смотрят на латвийские проблемы, указал Шинс.
В свою очередь, Литва никогда не основывала свое развитие на кредитовании в такой мере, как это делала Латвия. Объем займов в Литве был гораздо меньше, чем в Латвии, поэтому последствия кризиса ощущались не столь болезненно.
«То, что в Литве не на минуту не останавливалось строительство новых квартир, и девелоперы все эти годы продолжали свою работу, достойно восхищения», — добавил Шинс.
Ref: 102.104.104.442