bnn.lv Latviski   bnn-news.com English   bnn-news.ru По-русски
Пятница 13.12.2019 | Именины: Veldze, Lūcija
LatviaЛатвия

Средняя стоимость аренды в Риге выросла на 14,6%

FaceBook
Twitter
Draugiem
print
(Пока оценок нет)

Baltic news, News from Latvia, BNN.LV, BNN-NEWS.COM,BNN-NEWS.RU

В весенние месяцы дефицит качественного недвижимого имущества в сегменте аренды проявился еще больше, а спрос на аренду квартир сохранился высоким – качественные квартиры, соответствующие цене, сдаются очень быстро.

Существенного увеличения цены не отмечено, поскольку потенциальные арендаторы еще не готовы платить большую арендную плату, которую требуют некоторые владельцы квартир. И даже в тех случаях, когда на рынке появляются очень выгодные предложения, арендаторы все равно не готовы переплачивать больше средней рыночной стоимости, сообщают эксперты оператора недвижимого имущества Rent in Riga.

На рынке аренды жилья в новых проектах также не хватает предложений. Возможно, в летний сезон дочерние компании различных банков могли бы выпустить часть отчужденной недвижимости на рынок аренды, как это происходит с офисными помещениями. Это могло бы увеличить предложение.

В микрорайонах Риги отмечается сокращение предложений по аренде жилья, особенно выражено этот недостаток проявляется в Пардаугаве, например, в Агенскалнских соснах или в других подобных районах. А спрос на эти районы довольно высок.

В весенний сезон образовался больший спрос на кратковременную аренду жилья. Предложение в этом сегменте остается пока неизменным, на рынке уже долгое время доступны одни и те же квартиры и дома.

По сравнению с зимним периодом стоимость аренды качественной квартиры выросла минимально – на 5%, спрос на аренду квартир в весенний сезон сохранился высоким, а предложение по-прежнему низкое.

Среди новых проектов наибольшим спросом пользовались проекты на улице Миера 61, Ziedoņdārza mājas, Panorama Plaza и Tomsona terases.

Рынок аренды в основном пополняется за счет тех квартир, которые освобождают предыдущие арендаторы, однако, новые квартиры редко пополняют рынок аренды. Если надо найти квартиру в течение недели, кое-что можно найти, однако, найти отличную квартиру, которая будет соответствовать всем требованиям арендатора, довольно трудно, пояснил эксперт Янис Липша.

Средняя стоимость аренды квартиры в центре Риги весной 2011 года составляла 275 латов в месяц. По сравнению с зимним сезоном 2010-2011 года аренда выросла на 5%. А пос равнению с весной 2010 года – на 14,6%.

Средняя стоимость аренды за двухкомнатную квартиру в центре Риги весной составляла 260 латов в месяц и по сравнению с зимним сезоном она не изменилась. Средняя стоимость аренды трехкомнатной квартиры весной составила 350 латов в месяц, по сравнению с зимним сезоном стоимость увеличилась на 11,1%. Арендная плата за квартиры с четырьмя и более комнатами весной составляла 400 латов в месяц. По сравнению с зимним сезоном 2010-2011 года аренда выросла на 14,3%. Средняя стоимость аренды квартьир в центре Риги выросла с 4,9 латов за квадратный метр в марте до 5 латов в мае.

По сравнению с весной 2010 года арендная плата двухкомнатной квартиры выросла на 23,8%, аренда трехкомнатной квартиры выросла на 25%, а аренда квартир с четырьмя и более комнатами выросла на 14,3%.

Средняя стоимость аренды квартир в новых проектах увеличилась с 4,9 латов за кв. м. в феврале др 5 латов в марте, апреле и мае. Стоимость аренды постоянно росла, начиная с января 2010 года, когда она составляла 4 лата за кв.м., однако, в весенние месяцы 2011 года она не изменилась.

По сравнению с весенним сезоном 2011 года средняя стоимость аренды квартир в новых проектах площадью от 45 до 60 кв. м. весной 2011 года выросла на 21,7%, а на квартиры площадью более 60 кв. м – на 25%.


Добавить комментарий

Снижение проходной планки в Литве повысит качество демократии или приведет к перепалкам в Сейме?

Литовские депутаты на этой неделе поддержали снижение планки для прохождения политических партий в Сейм Литвы до 3%, а для партийных объединений — до 5%. Сторонники идеи назвали такое шаг зрелостью, а противники видят в нем вред работе Сейма, поскольку это еще больше может еще больше раздробить партии.

Негражданин Латвии получил пять лет за участие в украинском конфликте

Департамент Верховного суда по уголовным делам оставил без изменения решение Рижского окружного суда, приговорившего даугавпилчанина Артема Скрипника к пяти годам тюрьмы за участие в вооруженном конфликте на востоке Украины.

Создана группа по обеспечению непрерывной работы порта Вентспилса

Премьер-министр Кришьянис Кариньш издал распоряжение о создании рабочей группы под руководством министра транспорта Талиса Линкайтса. Группа займется обеспечением непрерывной деятельности Вентспилсского свободного порта, сообщил пресс-секретарь премьера Сандрис Сабаевс.

В ответ на действия Германии Россия выдворяет двух немецких дипломатов

Россия потребовала, чтобы два сотрудника посольства Германии покинули страну. Это ответный шаг на решение Германии в связи с убийством некоего гражданина Грузии объявить двух российских дипломатов персонами нон грата в Германии.

Минобрнауки Латвии считает, что Лембергсу надо уйти из ЛОК

Для того чтобы не испортить репутацию Латвийского олимпийского комитета и всего спорта, министерство может лишь призвать Айварса Лембергса уйти с поста члена исполкома ЛОК, сказало в беседе с BNN Министерство образования и науки Латвии.

Вайнштейн хочет откупиться от обвинений 25 млн долларов

В скандале о ряде случаев возможного сексуального использования в сфере американской киноиндустрии кинопродюссер Харви Вайнштейн предложил заключить с более 30 женщинами соглашение до суда в обмен на 25 млн долларов США.

Латвия - одна из 11-ти стран ЕС с ростом объема продукции промышленности

Выпуск продукции промышленности в Латвии в октябре по сравнению с тем же месяцем прошлого года увеличился на 3%. Рост зафиксирован еще в 10 странах Евросоюза, сообщает Eurostat.

Изменения в работе почтовых отделений Латвии в конце декабря

24, 25, 26 и 31 декабря будут работать почтовые отделения лишь отдельных торговых центров, а 1 января 2020 года у всех отделений выходной. Пенсии и пособия, которые должны быть выплачены 24 декабря, будут выплачены 23-го.

КРФК: влияние Лембергса в Вентспилсском порту нужно прекратить

Цель санкций — не парализовать деятельность предприятий, а понять, совершаются ли через них сделки, на которые влияет попавшее под санкции лицо — Лембергс, сообщила во время пресс-конференции в четверг, 12 декабря, руководитель Комиссии рынка финансов и капитала Санта Пургайле.

Рижский порт и ЛСЭЗ тоже уйдут из ассоциации транзитного бизнеса

Рижский свободный порт и Лиепайская специальная экономическая зона покинут Латвийскую ассоциацию транзитного бизнеса, которая попала под санкции США. Ассоциацией руководит мэр Вентспилса Айварс Лембергс, который в Латвии обвиняется в тяжких преступлениях.

Отклонен призыв жителей отложить повышение финансирования партий

Большинство бюджетно-финансовой комиссии Сейма отклонило подписанную более чем 11 000 человек инициативу о том, чтобы отложить увеличение финансирования партий.

Комиссия одобрила отмену иммунитета судей в делах об административных нарушениях

Юридическая комиссия Сейма перед вторым чтением поддержала законопроекты «Поправки к закону «О судебной власти» и «Поправки к закону «О дисциплинарной ответственности судей», которыми планируется отменить иммунитет судей в делах об административных нарушениях.

Эстония и Финляндия открыли газопровод Balticconnector

Эстония и Финляндия торжественно открыли газопровод Balticconnector, ставший важным этапом в развитии энергетического рынка этого региона.

Израиль готовится к третьим за год парламентским выборам

В Израиле продолжается затянувшийся политический кризис. Кнессет готовится к процессу роспуска парламента и к третьим за год парламентским выборам, поскольку ни она из политических партий так и не смогла создать коалицию.

Новым президентом Банка Латвии стал Мартиньш Казакс

Сегодня Сейм утвердил в должности президента Банка Латвии Мартиньша Казакса, выяснил BNN в пресс-службе Сейма. Сейм должен был утвердить нового президента Банка Латвии, так как 21 декабря истекает срок полномочий нынешнего главы центробанка Илмарса Римшевичса.

Что за Агентство развития Вентспилса, попавшее под санкции, и что будут делать его члены?

Среди перечисленных американским Управлением по контролю за иностранными активами организаций значится и Агентство развития Вентспилса. OFAC выпустило документ, предписывающий прекратить в течение 30 дней сотрудничество с теми, кто включен в санкционный список. Однако среди членов АРВ есть несколько муниципальных предприятий, которые годами платили этому агентству щедрые суммы.

Еврокомиссия подписала «зеленый» курс фон дер Ляйен на климатический нейтралитет

Члены Европейской комиссии подписали предложенную новым председателем Урсулой фон дер Ляйен политическую стратегию о зеленом курсе Европы, который предусматривает до 2050 года достичь климатического нейтралитета.

Дороги обледенели в Видземе и Земгале

Обледенение на главных и региональных дорогах Земгале и Видземе утром 12 декабря осложняет проезд по ним. Скользкие участки обрабатываются специальными материалами, сообщили BNN в ГАО Latvijas Valsts ceļi.

Совет SIF не может договориться о поддерживаемых приоритетах НГО

В совете Фонда интеграции общества стороны рассорились из-за приоритетов Фонда негосударственных организаций, однако представитель премьера в совете SIF Имантс Парадниекс считает, что в этом году удастся объявить конкурс, чтобы негосударственные организации могли начать осваивать выделенные им средства.

Использование бумаги для счетов сохранится еще не менее десяти лет

Использование бумаги для выписывания счетов в Латвии сохранится еще по крайней мере десять лет, прогнозирует глава компании по финансовым технологиям и электронным счетам АО Fitek в Латвии Эдгарс Страздс.


Do NOT follow this link or you will be banned from the site!