Несмотря на то, что прошлый год в строительной отрасли был тяжелым, решающее значение будет именно у 2011 года, он покажет, будет ли достигнута самая низкая точка. О росте экономики нельзя будет говорить, по меньшей мере, еще несколько лет, бизнес-порталу BNN признали представители строительной отрасли Латвии.
Оценивая прошедший год, надо отметить, что это было тяжелое, полное вызовов время. Год прошел под знаком демпинга, это влияет на отрасль и снижает ее конкурентоспособность в долгосрочной перспективе. Следы оставляет также и утечка рабочей силы, что является причиной нехватки квалифицированных специалистов. «Объемы строительства в 2010 году продолжали сокращаться, из-за этого некоторые компании были вынуждены использовать демпинг цен как инструмент для получения заказов. В результате цена в конкурсах понизились на 40% ниже среднего, что дает возможность говорить об одном из самых критических порогах уровня демпинга за последние десять лет», — поясняет председатель правления строительной компании Latvijas Energoceltnieks (LEC) Андрис Асарс-Асаровскис.
Председатель компании Re&Re Айнарс Путниньш признает, что в 2010 году пришлось работать в обстоятельствах серьезной конкуренции. Своевременное, стратегическое, направленное на развитие предприятия планирование ресурсов обеспечило, что прошедший год был успешным. Хорошим показателем является то, что по сравнению с 2009 годом, рентабельность не уменьшилась, норма прибыли осталась на уровне последних трех лет.
«В этом году в строительной отрасли большого роста не прогнозирую. Считаю, что на рынке останутся предприятия, сумевшие сохранить свои объемы и профессионализм, также растет спрос и на ресурсы высококвалифицированных сотрудников», — пояснил А. Пауниньш.
Также и А. Асарс-Асаровскис осторожен в прогнозах на 2011 год, указывая, что для отрасли он будет решающим. 2011 год покажет, будет ли достигнута самая низкая точка, о которой уже долго говорится. «Скорее всего, о росте отрасли нельзя будет говорить еще несколько лет, но, для того, чтобы взять позитивный курс, необходим ощутимый стимул для развития народного хозяйства, что прямым образом зависит от рабочей силы. На данный момент опасения создают непрогнозируемые решения правительства и не всегда активная поддержка развития народного хозяйства. Если так продолжится и в следующем году, то повода говорить о развития в Латвии не будет», — пояснил он.
Одним из самых важных аспектов, по мнению А. Асарса-Асаровскиса, который повлияет на развитие строительной отрасли в Латвии, будет общая экономическая ситуация в государстве. Также необходимо принимать во внимание то, что в строительной отрасли все не происходит одновременно с общим экономическим ростом — развитие экономики на сферу строительства влияет примерно через год. Только, когда предприятия и жители чувствуют себя достаточно стабильно и безопасно, можно начинать говорить о развитии.
Еще одним из аспектов является непрогнозируемая налоговая политика правительства, считает А. Асарс-Асаровскис, указывая, что на отрасли строительства следы отставило непродуманное решение ликвидировать централизованную контрольную институцию, а теперь приходиться встречаться с дезорганизацией и самовольными интерпретациями законов в самоуправлениях. Сильнее всего это влияет на реализацию больших объектов, например, объектов инфраструктуры, которые находятся на территориях нескольких самоуправлений. В каждом из самоуправлений нормы интерпретируются по-своему, нередко это превращается в борьбу без результатов. Ликвидация государственной строительной инспекции в целях уменьшения бюрократии не оправдала себя.
Для более стремительного развития строительной отрасли, необходима поддержка государства не только на словах, но также и реальной работой, считает руководитель LEC.
Правительству необходимо реализовывать более серьезную борьбу с теневой экономикой, предлагая конкретный план, до этого старания правительства не были активными. Для развития строительного сектора, правительству необходимо подписать нормы Закона о публичных закупках, максимально уменьшив возможности участия в конкурсах нечестных предприятий. На данный момент, участие таких предприятий в конкурсах на заказы, предлагая демпинговую цену, не дает возможности честным предприятиям получать объективные оценки и победить. Одной из возможностей, которую необходимо использовать по возможности активнее, является привлечение средств структурных фондов ЕС.
Самыми большими рисками в отрасли может стать нехватка квалифицированной рабочей силы, из-за чего могут вырасти расходы на рабочую силу. В этом году, возможно, может продолжится повышение цен на стройматериалы, ведь при падении объемов строительства, торговцы не создают резервы, в результате чего появляется дефицит на отдельные материалы. Тенденции на мировом рынке свидетельствуют о росте цен на дерево и нефтепродукты, это повлияет также и на рынок Латвии.
Руководитель Ассоциации строителей Латвии Виктор Пуриньш указывает, что в 2010 году строительная отрасль Латвии переживала спад, ситуация была тяжелая и серьезная, а в этом году темпы роста будут маленькие. Он, так же, как руководитель LEC, считает, что больше всего на отрасль повлияет бюрократия, а большие риски создает нехватка рабочей силы. Поэтому, по мнению Пуриня, рынок строительства докризисный уровень может достичь только через 5-8 лет.